Tilanneviesti

Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Perunkirjat, velat, omakotitalo? APUA!

HELP

Asianajaja ei vastaa enään ja mä tuun hulluks kun en tiiä :D

Eli miehen mummi kuoli helmikuussa (velkoja n.6000E eri firmoihin),kuolinpäivänä rahaa tilillä n.1700E.

Miehen äiti jätti perunkirjatta hoitamatta.

Miehen äiti kuoli elokuussa. Anoppi omisti omakotitalon, jonka välittäjä on arvioinut olevan 175 000 e arvoinen. Anopilla velkoja 90 000 (osa on talonvelkoja osa muuta).

Mistä miehen mummin velat maksetaan, entä anopin? Jos anoppi ois jättänyt rahana ton 180 000 niin siitähän ne maksettais mutta kun kyseessä on talo, niin miten tää homma nyt menee?

Anopilla 2perillistä, jotka aikovat kyllä heti kun mahdollisesta myydä talon.

Sivut

Kommentit (60)

aloittaja

Juu, mut eihän tuo vastaa kysymykseen. Mitä sille talolle tapahtuu? Saako pojat sen perintönä ilman velkoja yms? vai mitä?

Vierailija

Mummin pesä pitää hakea konkussiin mutta sieltä ei sitten kukaan oeri mitään muutakaan. Anopin talo myyntiin heti.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Mikäli pesän varat eivät riitä velkoihin, eivät velat periydy (ellei ole takaajana).

Tämä pätisi, jos perunkirjoitus olisi tehty puolen vuoiden sisään mummin kuolemasta. Kun ei ole tehty, tulos on että kuolinpesän osakkaat tulevat vastuullisiksi veloista. Eli anoppi ja mummin muut mahdolliset perilliset. Niinpä anopin osuus tuosta varojen yli jäävästä 4300eurosta tulee anopin kuolinpesän velaksi. Velka maksetaan myymällä omaisuutena oleva talo.

Vierailija

Anopin velat maksetaan talon myynnistä saatavista rahoista, jos anopilta ei jäänyt muuta perintöä. Yrittäkää neuvotella velkojien kanssa maksuaikaa sen verran, että saatte talon myydyksi. Jos mummin perukirja olisi hoidettu aikanaan, ette olisi joutuneet vastuuseen mummilta jääneistä veloista. Mutta koska asiaa ei ole aikanaan hoidettu, niin joudutte todennäköisesti maksamaan myös ne velat talon myynnistä saaduista rahoista. Toki ensiksi velan maksuun käytetään mummin tilillä olevat rahat, mutta nehän eivät tässä tapauksessa yksin riitä.

Vierailija

Talo tietysti myydään, näin saadaan anopin velat kuitattua. Siihen saakka lainasta lyhennetään pelkät korot. 

Periaatteessa kai anopin pitäisi maksaa myös nuo mummon muutaman tonnin velat. Velathan ei periydy, paitsi jos jättää perukirjan hoitamatta. Tosin kai sen perukirjan voisi nytkin vielä hoitaa, vaikka aika myöhäistä onkin. Kannattaisi varmasti kysyä verottajalta, onko enää mitään tehtävissä.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Juu, mut eihän tuo vastaa kysymykseen. Mitä sille talolle tapahtuu? Saako pojat sen perintönä ilman velkoja yms? vai mitä?

Pitää ottaa talo + velat, jos sen talon haluaa.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Mummin pesä pitää hakea konkussiin mutta sieltä ei sitten kukaan oeri mitään muutakaan. Anopin talo myyntiin heti.

Mummin pesän konkurssiin haku olisi pitänyt tehdä viimeistään elokuussa, nyt se on jo myöhäistä.

aloittaja

Mutta talo voidaan myydä vasta kun velat yms on maksettu kuolinpesästä. Ennen sitä ei kuolinpesän varoja voida jakaa. Miten myydä talo joka kuuluu kuolinpesään jota ei voi jakaa?

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Mummin pesä pitää hakea konkussiin mutta sieltä ei sitten kukaan oeri mitään muutakaan.

Tämä on liian myöhäistä, kun asiaa ei hoidettu ajallaan.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Mutta talo voidaan myydä vasta kun velat yms on maksettu kuolinpesästä. Ennen sitä ei kuolinpesän varoja voida jakaa. Miten myydä talo joka kuuluu kuolinpesään jota ei voi jakaa?

Mistä olet saanut tällaisen käsityksen? Kyllä se talo voidaan myydä ja velat maksaa myynnistä saaduilla rahoilla. Näin teimme oman isäni kuoleman jälkeen eikä siinä ollut mitään muuta ongelmaa kuin se, että velkojen korkoja piti maksaa niin pitkään, että velat saatiin maksettua.

aloittaja

Mummin perukirjaa on nyt hoidossa. Velat ei kuulemma periydy siihen kun liittenä on selvitys miksi se on myöhässä (hyvin pätevä syy).

Eli onko se niin että jos pojat haluaa sen talon niin velatkin periytyy? Vai  laskeeko valtio niin että kun talo on 175 000€ arvoinen ja velkoja 90 000, niin pojille periytyy enään 85 000€ talo? Ja sit perunkirjojen jälkeen kun on jaettu se 85 000 E talo, pojat saa tehä talolla mitä ne haluaa ja myydä sen millä haluaa?

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikäli pesän varat eivät riitä velkoihin, eivät velat periydy (ellei ole takaajana).

Tämä pätisi, jos perunkirjoitus olisi tehty puolen vuoiden sisään mummin kuolemasta. Kun ei ole tehty, tulos on että kuolinpesän osakkaat tulevat vastuullisiksi veloista. Eli anoppi ja mummin muut mahdolliset perilliset. Niinpä anopin osuus tuosta varojen yli jäävästä 4300eurosta tulee anopin kuolinpesän velaksi. Velka maksetaan myymällä omaisuutena oleva talo.

Se vastuussa ollut kuolinpesän osakas on kuollut (miehen äiti). Miehestä tuli kuolinpesän osakas vasta äitinsä kuoleman jälkeen eikä hän vastaa äitinsä tekemättäjättämisistä. Hän ei ole mummon perunkirjoitusta jättänyt tekemättä. Nyt vaan ne perunkirjat tekemään, molempien vainajien osalta eli pesät selviksi. Ne velat mitä ei saada kuolinpesän varoilla maksettua jäävät velkojille tappioksi. Eli mummon rahoista maksetaan se mikä voidaan, samoin anopin. Talo myydään ja velat maksetaan, jos jotain jää niin se jää perinnöksi. 

Nyt vaan hommiin, asiat järjestykseen.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
No kun joka paikassa lukee että pesää ei voida jakaa ennen kuin velat on maksettu kuolinpesästä.

Pesää ei voi jakaa ennen kuin velat on maksettu, mutta kuolinpesä voi myydä omaisuutta ja maksaa sillä velat - ja sen jökeen jakaa sen, mitä on jäljellä.

Sivut

Uusimmat

Suosituimmat

Uusimmat

Suosituimmat