Lue keskustelun säännöt.
Mitä laissa sanotaan omaisuudesta tässä tapauksessa?
27.10.2015 |
Mieheni isä kuoli 5v sitten. Perintö ollaan jo muutoin jaettu mutta jakamatta on kesämökkitontti jossa on melko huonokuntoinen kesämökki. Omistus on kolmessa osassa, yksi osa kuuluu miehelleni, yksi osa miehen äidille sekä yksi osa miehen veljelle.
Mökki on kuitenkin appiukon kuolemasta lähtien ollut koskematta sijoillaa. Miehen veli ja äiti eivät ole nähneet tarvetta esimerkiksi myydä tonttia, kokevat että mökki voi olla sijoillaan kaikessa rauhassa. Anoppi on joskus ottanut esiin miten on hyvä ettei mökkitontista tule riitoja ja kukaan ei ole vaatinut mitään. Anopin ja veljen mukaan huonokuntoinen mökki tulisi joskus purkaa ja ehkä jos miehen veli vaikka ajallaan vuosien kuluttua eläkeiällä haluaisi rakentaa tontille mökin ja ostaa sitten ulos anopin ja mieheni. Mutta tämä tapahtuisi vasta vuosien vuosien kuluttua.
Miehelläni sen sijaan olisi projekteja menossa joihin raha olisi tarpeen. Eihän tuosta mökkitontista paljoa saisi, ehkä kymppitonnin? verran kun se jaetaan kolmeen osaan mutta kuitenkin rahaksi muutettava omaisuus sekin olisi.
Joten kertokaa. Onko miehelläni laillinen oikeus vaatia että mökkitontti myydään? Vai kuinka tilanteessa voisi toimia
Kommentit (8)
Oman osuutensahan mies voi myydä, jos osuus hänen nimissään on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On oikeus vaatia omaisuuden jakoa. Jos toiset eivät halua lunastaa käypään hintaan, niin sitten myydään ja ne rahat jaetaan. Asiasta säädeteen laissa eräistä yhteisomistussuhteista.
Kysy Ritari Ässältä, se voi tulla hoitamaan homman. Se on se tyyppi, jolla on musta auto ja musta nahkatakki.
Vierailija kirjoitti:
Oman osuutensahan mies voi myydä, jos osuus hänen nimissään on.
Voi, mutta kuten yhteisomistuslaissa 9.2 § sanotaan: "Mikäli esineen jakaminen ei ole mahdollista tai se aiheuttaisi suhteettoman kalliita kustannuksia tai alentaisi huomattavasti esineen arvoa, on oikeudella valta yhteisomistajan vaatimuksesta ja hänen haastatettuaan toiset yhteisomistajat asiassa kuultaviksi määrätä esine myytäväksi yhteisomistussuhteen purkamista varten."
Kannattaa yrittää saada joku jo osakkaista ostamaan hänen osuutensa. Mutta jos sitä lähtevät myymään ja pilkkomaan niin ei siitä mitään jää jaettavaksi. Kaikki melkein menee kustannuksiin.
Vaikka luulisi miehesi hoitavan itse nuo asiat ethän sinä ole omistaja vielä siihen omaisuuteen. Et ole leski etkä vissiin eroamassakaan. Omaisuushan on miehesi joten kyllä hän tietää mitä kannattaa tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oman osuutensahan mies voi myydä, jos osuus hänen nimissään on.
Voi, mutta kuten yhteisomistuslaissa 9.2 § sanotaan: "Mikäli esineen jakaminen ei ole mahdollista tai se aiheuttaisi suhteettoman kalliita kustannuksia tai alentaisi huomattavasti esineen arvoa, on oikeudella valta yhteisomistajan vaatimuksesta ja hänen haastatettuaan toiset yhteisomistajat asiassa kuultaviksi määrätä esine myytäväksi yhteisomistussuhteen purkamista varten."
Onko tonntti niin pieni että se on mahdottomuus jakaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oman osuutensahan mies voi myydä, jos osuus hänen nimissään on.
Voi, mutta kuten yhteisomistuslaissa 9.2 § sanotaan: "Mikäli esineen jakaminen ei ole mahdollista tai se aiheuttaisi suhteettoman kalliita kustannuksia tai alentaisi huomattavasti esineen arvoa, on oikeudella valta yhteisomistajan vaatimuksesta ja hänen haastatettuaan toiset yhteisomistajat asiassa kuultaviksi määrätä esine myytäväksi yhteisomistussuhteen purkamista varten."
Onko tonntti niin pieni että se on mahdottomuus jakaa?
Kyse on, paitsi maapohjasta, myös rakennuksesta ja lisärakennusoikeudesta. Ainakaan rannalle ei enää niin vain rakennella uusia mökkejä.
Oman osuutensa voi myydä. Se on sit eriasia ostaako kukaan sitä. Lähinnä veljensä olisi järkeä ostaa se.