Millainen sopimus kirvesmiehen kanssa??
Eli millaisen sopimuksen olette tehneet kirvesmiehen kanssa? kirjallinen vai suullinen? Meille olis tulossa maanantaina kirvesmies, jota emme tunne yhtään, on eri paikkakunnaltakin emmekä siis tiedä hänestä yhtään mitään, eli jos se on laiskuri ja aikaan saamaton niin eikai kukaan sellaista tahdo, miten siis pitäisi toimia? Tai miten on tapana toimia kun ei koskaan ole ollut tällaisten kanssa tekemisissä?? Mitä jos kirvesmies tekee jotain väärin, kuka vastaa teosta ja mahd. kustannuksista? Ja kaikki mahdollinen tieto asiaan liittyen on tervetullutta :)
Kommentit (4)
Suullinen sopimus ja kaikki on mennyt ihan hyvin. Asumme maalla ja jos täällä timpurilta tai keneltä tahansa yrittäjältä menee maine, siltä loppuu työt hyvin pian...Täällä töihin otetaan puskaradion kautta, eikä ketään palkata, ennen kuin on kyselty hänen työjäljestään aikaisemmilta asiakkailta. Näin homma pelaa.
että töihin pitää ottaa ihan vieras mies toiselta paikkakunnalta eikä mitään tuntemusta hänestä ole eikä aikaisemmista töistä, muutakun miehen oma sana! kyllä mekin monta hyvää täällä tiedetään, mutta kaikki varattuja koko tämän vuoden :(
Jos urakka on iso ja tekee tuntihommina, niin kuitenkin takaraja työn valmistumiselle ja sakot jos ei ole valmis sovitun mukaisesti.
Tuttavapariskunta on juuri tehnyt laajennuksen taloonsa ja kyllä heidän työmaata seuranneena en luottaisi, ainakaan pääkaupunkiseudulla, yhdenkään remonttireiskan suulliseen sopimukseen. Tuttavien laajennuksen piti olla vuodessa valmis ja siihen menikin yli 1½ vuotta, tää kirvesmies kun oli ottanut välillä muitakin keikkoja ja saattoi viikoiksikin häipyä muihin hommiin. Kun ei kirjallisesti oltu sovittu asioita ja työmaan aikataulua, niin ei oikein mitään ollut tehtävissä.
Eli rakennusalalla on valitettavasti sellainen " sääntö" , että vain se pätee, mitä on kirjallisesti sovittu - jos sekään.
Kannattaa etukäteen suhtautua niin, että kaikki menee pieleen, mikä vain voi mennä ja se on sitten iloinen yllätys jos joku sujuu. Kirvesmiehelle kannattaa vääntää ratakiskosta kaikki, mitä haluatte hänen tekevän, mielellään moneen kertaan. Asiat kannattaa myös kirjoittaa paperille hyvin yksinkertaisessa muodossa ja antaa paperi kirvesmiehelle.
Ja hommaa kannattaa kytätä jatkuvasti. Jos kirvesmies on tuntipalkalla, niin aina kun hän on töissä niin kannattaisi olla paikalla, jotta näkee paljonko hän töitä tekee ja tekeekö oikeasti. Jos on urakkapalkka, niin työmaalla kannattaa silti käydä vähintään pari kertaa päivässä ja kaikissa kriittisissä työvaiheissa varmistamassa, että homma menee niin kuin olette suunnitelleet.
Ja sitten on sellainen perussääntö tietysti, että mitään ei koskaan kannata maksaa etukäteen, vaan palkka maksetaan aina jälkikäteen ja vasta sitten kun homma on tehty. Ja jos homman oikeellisuudesta ei voi tietää itse, niin kannattaa aina pidättää joku osa urakkahinnasta kunnes työ on oikeasti todettu oikein tehdyksi.
Mahdollisiin virheisiin joutuu valitettavasti aina suhtautumaan niin, että mikä on maksettu, on mennyt... Rakentajilta on käytännössä mahdotonta saada mitään korvauksia tai maksettuja summia takaisin paitsi oikeuden kautta, mikä taas maksaa, joten yleensä se ei kannata. Ainoastaan maksamalla vasta jälkikäteen voi saada pidätettyä hinnan mikäli on väärin tehty tai jätetty tekemättä. Jos joutuu purkamaan tai tarvikkeet menevät pilalle väärän työtavan vuoksi, niin korvauksia on todennäköisesti vaikea saada.
Jonkin verran eroa korvauksissa voi olla riippuen siitä, työskenteleekö kirvesmies firman piikkiin (eli olette tehneet sopimuksen firman kanssa) vai teille tuntipalkalla. Valitettavasti vain nämä rakennus" yrittäjät" eivät ole useimmiten niitä välkyimpiä tapauksia, joten yksinkertaisimmatkaan liike-elämän totuudet eivät ole heille tuttuja.
Esimerkkinä vain yksi pikku juttu talonrakennusurakastamme. Kaivinkonekuski (firma, palkollinen kaivinkoneen ohjaimissa) onnistui siirtämään (ojan pohjalla sijainneen) rajapyykkimme pois paikoiltaan ja yhtä välkky naapurimme huomasi sen ja tilasi maanmittaustoimituksen pyykin paikoilleen laittamiseksi. Maanmittaustoimitus määrättiin meidän maksettavaksemma, koska sitä ei kuulemma voi määrätä kellekään muulle kuin jommankumman tontin omistajalle ja vika oli meidän tontin puolellamme. Homma valitettavasti valkeni meille vasta sen jälkeen, kun olimme muutenkin hankkiutuneet eroon kaivinkonefirmasta ja maksaneet kaikki laskut, joten emme voineet pidättää summaa mistään. Yritimme periä summaa firmalta, mutta omistaja vain nauroi meille ja totesi ykskantaan, että kaikki virheet ja mokat ovat meidän vastuullamme: vaikka hän ajaisi kaivinkoneella sisään naapurin seinästä, niin me maksaisimme! Olimme yhteydessä kuluttajaviranomaisiin ja lakiviestuttavaamme, mutta yksiselitteinen vastaus oli: Liian pieni summa, ei kannata ruveta tappelemaan.