Lue keskustelun säännöt.
Iso laina ei tarkoita sitä, että olisi köyhä!
16.06.2008 |
Vaan sitä, että on niin hyvät tulot, että on oikeasti varaa lyhentää sitä lainaa.
Kaikilla ei ole sitä pesämunaa säästössä, jolla ostaa se omakotitalo.
Kommentit (5)
Ei tietystikään. Mutta toisaalta mitä vähemmän lainaa on, niin sitä vähemmän siitä tulevasta palkasta menee "harakoille".
Hyvä sanonta on, että omaisuus on kirjanpidollista ja lainat todellisia.
Esim. pääkaupunkiseudulla okt hinnat ovat tulleet ekassa Q:ssa 6% alas ja se on jo melkoinen pudotus vaikka 500t omakotitalosta. 10000 euroa kuussa kun tullaan, niin ei ole ihan pikkuinen vauhti. Toisaalta tuo saattaa olla ihan luonnollistakin vaihtelua, mutta aika näyttää, että onko yleisempikin trendi. Harvoin kai ne hinnat kuitenkin keväällä tipahtaa tuota vauhtia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pitkällä aikavälillä kun katsotaan, niin ne omakotitalojen hinnat kyllä nousee. Voi tapahtua pientä laskua jossain vaiheessa, mutta et kai tarkoita että sellainen laskutrendi olisi jatkuva? Ei todellakaan ole. Eli pitkällä aikavälillä hinnat nousevat.
Kun on ottanut ison lainan, jota on varaa lyhentää, niin silloin säästää aina sen lyhennyksen verran, ja sitten jossain vaiheessa saa siitä talosta kivan voitonkin, jos sen meinaa myydä. Siis tilanteessa jossa talossa on tarkoitus asua pidempään kuin 2 vuotta.
ison lainan maksun jälkeen on rikas
Pitkällä aikavälillä tosiaan oman omistaminen on kannattavaa. Se ei kuitenkaan tee jokaisessa hetkessä omakotitalon ostosta järkevää, eikä myöskään se, että otetaan suuria määriä lainaa.
Lisäksi on syytä muistaa, että on myös muita tapoja säästää ja sijoittaa kuin omistusasuminen. Harva vaan muualle sijoittaa velkarahalla.
En katsoisi siis, että ihminen säästää aina sen lyhennyksen verran, päinvastoin ihminen on sijoittanut sen asuntoonsa. Mikäli vaikka oletetaan että toisella on 150 t asunto ja 150 t sijoitettuna jonnekin muualle, niin kyllä hän luultavimmin rikastuu enemmän kuin se joka on sijoittanut koko 300 t omaan asuntoonsa. Tuon 150 t kun voi laittaa poikimaan ja vaikka 10 vuodessa siitä tulee jo 220 t luokkaa ja päälle mahdolliset muut arvonnousut, jos se on vaikka sijoitettu asuntoihin.
Harvemmin kai 4000 euroa bruttona ansaitsevalla pariskunnalla on 500 000 euron laina.