OMAKOTITALOHELVETTI!

Yhden talonrakennusprojektin jälkeen (jota vieläkin maksan) päädyimme ostamaan valmiin talon. Ei niitä kalliita vastikkeitakaan maksaa kannata, saa silläkin OKT:a ylläpidettyä. Puhumattakaan että maksat vuokraa, jolla voi lyhentää omaa.

Ei kukaan täyspäinen lähde tuollaiseen hommaan ilman asioiden tarkkaa selville ottoa...



Ajattele positiivisesti, ainakin teillä on kulissit kunnossa...

Tosiaan, olisikohan kannattanut ajatella noita kustannuksia etukäteen. Talokauppias oli oikeassa, tuo teidän ylitys menee kyllä vielä tuohon " vain" luokkaan.



Mieletön budjetti teillä oli jo alkujaan. Ettekö tehneet mitään itse, vai söikö tontti puolet siitä?



Terv. yhden talon rakentanut ja se huimalla voitolla myynyt

an lyhennykset). Lisäksi hyvätuloisina maksamme kahdesta lapsesta korkeimmat tarhamaksut (380e), joten ruokaan ja kaikkeen muuhun jää alle 1000 e kuussa.

että se helvatan talo on SAATAVA, vaikka varaakaan ei olisi. Mitäs te sitten teette, kun lainojen korot pompsahtaa esim. 7%:n?



t.5

omaa taloa kun rakennetaan täällä...

Me ostettiin talo valmiina, mutta pelkät pihatyöt on maksaneet jo monta-monta tonnia(tontti rinteessä, pakko siirtää maata että saa fiksun..). Eikä vielä ensimmäistäkään ruusupuskaa ole istutettu.



Mutta silti, olen tyytyväinen. En vaihtas!

Kun on noin lähellä unelmaa, saattaa alkaa vähän todellisuus horjumaan. Toivottavasti saatte asiat kuntoo että pääsisitte nauttimaankin!!!

Eikä sillä rahalla saa mitään spesiaalia. Mutta on se sen arvoista!

Eli siitä säästöä. Rakennusjätteet omalla peräkärryllä kaatopaikalle, puut poltat takassa. Säästää myös lämmityskuluissa. Multaa ja sora tosiaan maksaa, mutta levityksen voi tehdä myös lapiolla. Perennoiden taimia saat naapureilta, puut ja pensaat kannattaa ostaa ja istuttaa syksyllä, kun taimet monissa kaupoissa -50%. Tsemppiä.



- itsekkin rakentanut -

Ystäväpariskunta joiden talon rakentamisessa on pääasiassa ollut mukana ystäväni miehen isä (rakennusmestari ja tehnyt taloja ties kuinka paljon!!), joutui ottamaan lisää lainaa juuri nyt kun ei budejtti riittänyt!!! He ovat rakentaneet siis itse, ilman ALV:tä suurimmasta osasta tavaraa ja todella perusjuttuja ovat hankkineet.



Vaikka kuinka olisi ammattilainen asiassa, tarkkaa summaa ei voi tietää. Vuoden alusta puun sekä metallin hinnat tulevat lisäksi nousemaan ja se tarkoittaa aika moisia kustannuslisiä.

Ja kiitos kun varoitit, olenkin ajatellut ettei se ole meille hyvä vaihtoehto, mutta tuo kertomasi vahvisti fiilistäni. Muutenkin uudet talot on mun mielestä vähän kolkkoja. Ihana vanha talo olisi kivoin (ja nyt tullaan sitten sen " ihanan" remontointikuluihin...)



Mutta nyt siis vuokralla ja joka kuu tipahtaa 800e vuokranantajalle, eli lohduttaudu sillä :)

Keväällä aloitetaan talon rakennus, ja tiedän jo nyt et siitä tulee liian kallis meille.

voi teidänlaisia on paljon-suuruuden hulluja!

pakko rakentaa iso tupa ku kaverillakin on...ja sit sitä itketään ku ei pystytä maksamaan!

no pian sen joku ostaa pankilta pois!!!

selvitään tässä kyllä, talo ei mene pankille, tms. katastrofaalista, mutta kieltämättä pistää harkitsemaan, talonmyyntiä (varmasti) hyvällä voitolla parin vuoden päästä. Sitä ennen pitäisi vielä riipiä rahat tuohon pihanlaittoon...

kun se omalle kohdalle sattuu.



nuo bensakulut, toinen auto.. on varmaan juttja jota ei ihan heti tajua kk kuluihin laittaa.. ja ion talon lämmityskulut.. kun vielä korkeat huoneet ym ym yleellisyystilaa on lämmitettävä.



tsemppiä ap ja koittakaa löytää ulospääsy ahdingostanne. mutta sikti, onhan teillä nyt se ihana talo ;) ja toisenne! ja terveys! paljon aiheita iloita!

t.itsekin ok:sta haaveileva, mutta ei lähiökuntiin muuttamassa

Hyvähän se on että nykynuoriso oppii venyttämään myös sitä penniä (tai senttiä).

ostimme vanhan pienen talon jota itse (ja appiukko joka ammattilainen) remontoimme ja laajensimme omien toiveiden mukaan. asumme tosin syrjäkylillä, eli bensaan menee jonkin verran kyllä rahaa mutta muuten asumiskustannukset sekä laina ja lainanlyhennykset ovat aivan minimiluokkaa ja selviämme niistä jopa oman elinikämme aikana! harkitsimme aluksi myös talon rakennusta, rakentajakin olisi ollut omasta takaa... rakennusmateriaalit ovat vaan nykyisin niin kovissa hinnoissa ettei todellakaan kannattanut! minä lasten kanssa kotona + satunnaistöissä ja mies vuorotyötä tekevä melko hyväpalkkainen " duunari" ...



mutta enpä muuta sanoisi kun että niin makaa kun petaa!

Sitä justiinsa aina meillekin sanotaan että vuokra menee harakoille jne. Noh jos me ostettais kohtuuhintainen KERROStalohuoneisto niin menot varmasti olisivat kohtuulliset koska pihaa ei tarvitse kunnostaa jne. MUTTA meillä on sen verran iso porukka koiran kera että rivitaloasuminen on jo nyt välttämätöntä ja mukavampaakin tietysti... ja meidän suunnalla rivitalot taas maksavat enemmän kuin jos ostaisi vanhemman ok-talon!!



Mutta tosiaan, itse olen lapsuuteni omakotitalossa asunut ja vaikka se NIIIN IHANAA onkin niin en nyt sitten tiedä oliko se NIIN ihanaa kun kuuli jatkuvasti sitä vanhempieni suusta kuinka taas tuli mieletön vesilasku jne.



Ja te jotka puhutte puulämmityksen puolesta: Kyllä, se on toki edullisempaa mutta hiton paljon työläämpääkin. Ja toisekseen puu ei ole sekään ilmaista!! edes isäni joka on isossa metsäfirmassa töissä, ei saa ilmaiseksi halon halkoa!! Ja sitä puuta MENEE puuliiterillisen verran vuodessa jos lämmittää VAIN sillä.



Mutta tosiaan, sait ap minutkin vakuuttuneeksi siitä että me emme taida omaa alkaa rakentamaan. JOS joskus oman haluamme, niin vanha( muttei liian) ok-talo kelpaa jossa on JO PIHA OLEMASSA!! Helpompi ja halvempi sitä on muuttaa kuin hyvänen aika alkaa maksaa jokaisesta sorakasasta!!