Miksi tämä asunto ei mene kaupaksi?

on kyllä hurja hinta. noilla rahoilla sais varmasti asunnon jossa ei tarvisi tehdä koko asunnon kattavaa pintaremonttia päivittämiseen.

Verhot jäävät myyjälle, joten ne eivät vaikuta.

Jotkut eivät kuitenkaan halua asuntoa, jossa olohuone ja keittiö eivät ole samassa kerroksessa kuin sisäänkäynti.

keittiö eri kerroksessa kuin ulko-ovi.

Kallis sijaintiinsa nähden (=Annalasta pitäisi saada halvemmalla).

hankala pohjaratkaisu. Kiva roudata lapsiperheen ostokset eri kerrokseen keittiöön, samaten roskapussit.



Sekin on ikävää, että molemmat kerrokset on oltava tip top että viitsii kutsua vieraita, kun näkevät molemmat kerrokset.



Kylppärin kaakelit ovat jo vanhahtavan näköiset ja kylppärin pintaremontti on edessä 5-7 vuoden sisällä (märkätilojen pintamateriaalien elinkaari on nykyisin noin 15 vuotta).



Ja viimeisenä eikä vähäisimpänä, yhtiövastike on todella korkea.

hoitovastike+yhtiövastike on kyllä hurja hinta. noilla rahoilla sais varmasti asunnon jossa ei tarvisi tehdä koko asunnon kattavaa pintaremonttia päivittämiseen.

Kuuluuko tuo kaukolämpö sitten siihen hoitovastikkseeseen jo mukaan?

Aika pienet on nuo huoneet. 100 m2 ja silti noin monta huonetta kahdessa kerroksessa.

on puolet liikaa.

Kallis sijaintiinsa nähden (=Annalasta pitäisi saada halvemmalla).

esimerkiksi Hallilasta tai Lukonmäestä saa samaan hintaan samanlaisen asunnon huomattavasti paremmilla kulkuyhteyksillä.

-7-

Asunto on hyvin perus, omaan makuuni aivan liian perus. Keittiö menisi heti uusiksi. Vessan kaakelointi oli vanhanaikainen jo talon rakennusvuonna 2003. Sauna ja kph menevät hyvin vielä monta vuotta.



Stailaisin asuntoa ottamalla kaikki verhot pois ja viemällä kalusteetkin pois, jos siellä ei asuta enää.

- Sijainti. Annala ei ole niitä halutuimpia paikkoja. Tuossa on lähellä vuokrakämppiä ja toasin hulivilitaloja. Lisäksi päivähoitotilanne huono, tarhaikäisiä laitetaan Herwoodin tarhoihin.



- Tajuttoman kova vastike, puolittaa pitäisi vähintään. Ei nuo ilmastointiputkien hoonaukset ja rännien entraukset tuota vastiketta perustele. Mihin rahaa kerätään?



- Asunnossa ei ilmeisesti omaa vesimittaria.



- Epäkäytännöllinen pohja. Keittiö eri kerroksessa kuin sisäänkäynti.

on kyllä hurja hinta. noilla rahoilla sais varmasti asunnon jossa ei tarvisi tehdä koko asunnon kattavaa pintaremonttia päivittämiseen.

sehän on tuossa sama asia, ei sitä kahteen kertaan lasketa

Liian kallis siihen nähden, että pitää tehdä melko kattava pintarempntti. Ainakin seuraavat asiat pitäis päivittää:

- lattioita

- seiniä

- keittiö

- kylpyhuone



Myös huonejärjestys voi karkottaa porukkaa.



Hinta alas, niin menee.

Hinta on liian korkea versus sen mitä saa. Varsinkin jos on muuten ihan standardi asunto niinkuin tässä eikä mikään erikoinen tai suuri arkkitehdin helmi.

kaksikerroksinen. Joskus katseltiin tuollaisia vuokra-asunnoksi, mutta en olisi halunnut muuttaa edes vuokralle saati ostaa omaksi.



Varmaan liian korkea vastike.

t. tamperelainen

- sijainti ei kaikkein halutuin, vaikka kyllä monet Annalan "huolii"

- kunto on siisti, mutta sellainen "hajuton ja mauton" eli ei ehkä remonttikunnossa, muttei mitään kiinnostavaakaan. Ei oikein iske hyväkuntoista etsiviin, muttei myöskään remonttikohdetta, koska kohtuullinen kunto näkyy hinnassa

- monet ei tykkää tuosta nouseva rinteen ratkaisusta, ellei sitten asunnon muut puolet (sijainti, pohja, kunto yms.) ylitä kynnystä

- hoitovastike on tosi korkea



Asunnossa ei mielestäni ole mitään isoja vikoja, mutta ei varmaan oikein sytytäkään.

ja korkea vastike. Lisäksi sisustuksen ois voinu tuunata, kamalat verhot hiiteen ja muutenkin ...

joten en osaa tuosta sijainnista sanoa mitään. keskellä peltoa kyllä näyttää kuvien perusteella olevan. suomessahan se ei haittaa, koska kansa haluaa asua kaukana kaikesta keskellä ei mitään. ei silti muuta tule mieleen kuin että sijainti on huono hintaan nähden kuten mainittu.



lapsiperheelle tuo ratkaisu voi toki tökkiä kuten moni totesi. muilta osin ei tuossa minusta suuremmin vikaa ole. tuttu asuu tuollaisessa keittiö+olohuono yläkerrassa rivarissa jossain tampereen lähiössä ja en kyllä ajatellut sitä mitenkään erityisen huonona ratkaisuna kylässä kun käväisin. toki ei ole sillä mummolla enää lapsia kotona, joten eri asia ja tuon kokoinen on lapsiperheiden asunto.



olisko yhtiövastike ja hoitovastike mainittu saman suuruisiksi ettei jää epäselväksi ettei siinä ole mitään yhtiövelkaa jäljellä osakkeen osalta. kalliita nuo vastikkeet kyllä silti.

sitä kun tuosta taloyhtiöstä on ollut todella paljon asuntoja myynnissä viimeisen 2-3 vuoden aikana. Usein kaksikin yhtäaikaa. Onko siinä jotain muutakin vialla?



ap

joku tukimuurin remontti -juttu myynti-ilmoituksessa? Voihan se olla, että ko. rivitalossa on joku pahemman laatuinen rakennusvirhe?



Se, että useampi asunto on samasta taloyhtiöstä myynnissä voi olla ihan sattumaakin toki. Tai sitten taloyhtiötä piinaa joku kamala asukas josta ei päästä eroon. Tai huono ilmapiiri, klikkejä osakkaiden kesken?