Täysin remontoitu ensimmäisen kerroksen kolmio, palvelut lähellä, voikohan pyytää..

päättelen, että kyseessä on 70-luvun asunto, jossa ei ole saunaa? Ja Hervantaa tuntien, tuo ei todennäköisesti ole maantasokerros, vaan siitä yksi ylöspäin.



Näppituntumalla sanoisin, että vähän on pyynti yläkanttiin. Ehkä 120 000 olisi lähempänä ja toteutuva ehkä jotain 100 000 - 120 000 €.

Itseasiassa tuskin saat.



Tässä pyyntivertailuja:

http://www.etuovi.com/kohde/917191

Sijainti on ihan ok, paljon uudempi, oma sauna ja kuntokin hyvä. Sijaintina joko ihan keskusta ja Etelä-Hervanta on parempia kuin jossain "opiskelijankadun perällä".



Tässä saunattomia seitkytlukulaisia:

http://www.etuovi.com/kohde/927201

http://www.etuovi.com/kohde/9582779

http://www.etuovi.com/kohde/658453

http://www.etuovi.com/kohde/293962



Tuolta voit katsella toteutuneita:

http://asuntojen.hintatiedot.fi



Noin äkkiä näyttäisi, että 70-luvun kämppien hinnat Hervannassa on 1100-1600 Euroa/m2. Yleisimmin 1200-1300. Toteutuneissa lähemmäs 130 000 on näköjään saatu vain selvästi uudemmista ja niistäkään ei suurimmasta osasta. Todellinen hintataso on siellä 100 000 Euroa tai alle.

Hervantaa en tunne ollenkaan, mutta osaan käyttää nettiä. Toteutuneet kaupat noissa ykköskerroksen kolmioissa 70-luvun saunattomissa asunnoissa on ollut viimeisen vuoden aikana 86000-97000 euroa, joten ihan hyvin saat, jos saat yli 100 000 euroa remontoidusta asunnosta. 130 000 voi olla varma, että ei mene kaupaksi. Kolmion remonttikustannukset kun ovat varmaan 40000 euroa ja kukapa maksaisi keittiö- ja kylpyhuoneremontista, jos tietää, että kohta tulee putkiremppa vielä päälle?



Villi veikkaus, hinta jäänee remontoitunakin luokkaan 100 000 euroa?