Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla - paljonko ilmaa? Arvauksia otetaan vastaan!
29.07.2012 |
Seikkailen Oikotiellä, vastaan tulee koko ajan vähemmän uusia asuntoja, samat ilmoitukset ovat pyörineet parhaimmillaan talvesta lähtien.
Ilmoituksissa vedotaan tunteisiin - "Mummola Töölössä" - arvoisesi asunto - arvostetulla alueella...
Nyt veikkauksia, paljonko asuntojen hinnat putoavat sitten kun lasku alkaa. Puheet kiireisistä asunnonvälittäjistä lienevät totta, kauppa kun ei käy ja leipä pitäisi saada pöytään.
Kommentit (23)
Enempään en usko, Helsinki vetää väkeä joka tapauksessa. Eri asia on, kuinka kauan väki jaksaa maksaa vuokria ja tulevaisuudessa kohoavia korkoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Neljätoista vuotta on odoteltu hintakuplan puhkeamista. Lienee aika pirun vahvaa ainetta.
Mä olen veikkaillut hintojen laskua jo muutaman tovin, mutta kun nuo korot ovat pysyneet noin hirveän alhaalla, niin eipä ole lähteneet laskuun. Veikkaukseni on edelleen, että 20-30% tippuu asuntojen hinnat sitten kun lähtevät laskuun. Reaalihinnat ovat nyt laskussa, nimellishinnat nousevat.
ja kallis asuminen siellä missä töitä (vielä) on ei toimi. Kyse on enemmänkin siitä, milloin lasku alkaa ja mikä sen käynnistää.
Mitä mieltä te olette? On hyvä hymistellä, että "tässähän tätä on jo 20 vuotta odotettu". Nyt näyttää siltä että odotus kohta palkitaan.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
reaalihinnat ja nimellishinnat toisistaan?
Neljätoista vuotta on odoteltu hintakuplan puhkeamista. Lienee aika pirun vahvaa ainetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten eroavat reaalihinnat ja nimellishinnat toisistaan?
Euromääräinen hinta voi olla noussut, mutta inflaatio huomioiden todellinen hinta onkin voinut laskea.
Ja inflaatio laukkaa ja palkat nousee niin onhan ne sitten halpoja. Joku tässä yhtälössä vaan ei täsmää
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on myynyt kolmiotaan kantakaupungissa viime syksystä lähtien. Kuulemma ei ole ollut kiire...
vaikea sanoa, paljonko ilmaa siinä kämpässä on, itse en ostaisi.En uskaltaisi.
ilmaa kämpän hinnassa, jos siihen joku tarttuu =P
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja inflaatio laukkaa ja palkat nousee niin onhan ne sitten halpoja. Joku tässä yhtälössä vaan ei täsmää
Nimellishinnat on siis ne euromääräiset hinnat mitkä kuluttajat näkee. Reaalihinta on taas se hinnan kehitys, josta on poistettu hintatason muutoksen vaihtelut.
Yleensä ensin laskuun lähtee reaalihinnat ja sitten vasta perässä nimellishinnat.
Tässä sama käyrin:
Nimellishinnat nousee:
http://www.stat.fi/til/ashi/2012/06/ashi_2012_06_2012-07-27_tie_001_fi…
reaalihinnat laskee:
http://www.findikaattori.fi/fi/92
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomi on tässä suhteessa ahyötynyt eurosta, niin kauan kuin valuutta on ollut suhteellisen vakaa.
Miten eroavat reaalihinnat ja nimellishinnat toisistaan?
Euromääräinen hinta voi olla noussut, mutta inflaatio huomioiden todellinen hinta onkin voinut laskea.
Suomi on tässä suhteessa ahyötynyt eurosta, niin kauan kuin valuutta on ollut suhteellisen vakaa.
Mitä tekemistä eurolla on tämän asian kanssa? Ihan eurosta riippumatta hintojen lähtiessä laskuun nimellishinnat jatkavat vielä hetken nousuaan, vaikka reaalihinnat ovat jo laskussa.
Lähtisitkö myymään asuntoasi nyt?
Neljätoista vuotta on odoteltu hintakuplan puhkeamista. Lienee aika pirun vahvaa ainetta.
Tarvittaessa, mutten ole mihinkään muuttamassa. Oleellista ei ole hinta vaan väliraha.
Ei ole enää mitään mitä myydä. Myin omat asuntoni 2009, 2010 (omistin vain hetken) ja 2011.
Hintojen nousu tasoittuu, mutta hinnat eivät romahda.
jo viimeisen 10 vuoden ajan...