Lue keskustelun säännöt.
Pankki arvioi ok-talomme arvoksi 294 000€
26.07.2012 |
Asumme Pohjois-Espoossa 160m2 talossa, tontti 1227m2. Talon rakennusvuosi 2001. Talo on 1,5-kerroksinen. Kylmä autotalli on ja terassi. Kulkuyhteydet on melko hyvät, lähin bussipysäkki 0,6km päässä.
Saako Espoosta nykyään ostettua tähän hintaan taloja?
Kommentit (6)
Joka ok-talossa on n.70% talon arvosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä 200 neliöinen, vantaalla, 700 neliön tontilla, rauhallisella alueella. Ostettiin se 280 000 ja laitettiin kuntooon. Menisi varmaan 350000 tonnilla nyt kaupaksi.
Pankit yleensä arvio alakanttiin, ovat varmanpäälle pelaavia, kun on omat pankin rahat kyseessä. Kysykää mieluummin ihan yksityisiltä välittäjiltä, vaikka useammalta. Niin mekin aina teemme ja arviot ovatkin heittäneet niin, että pankin on aina ollut huonoin.
Joka ok-talossa on n.70% talon arvosta.
Me tiedustelimme nimittäin pankista, voisiko lainan vakuuden irrottaa meidän lainastamme ja siihen pankissa katsottiin, millaiseksi meidän talomme arvo osoitteen ja toteutuneiden kauppojen perusteella arvioidaan.
Meillä ei ole kiirettä päästä vakuudesta eroon, jos olisi, on vaihtoehtona pyytää kiinteistövälittäjän arvio vielä, koska tietysti näkemällä kohde voidaan olla tarkempia näissä.
Erillistaloja kyllä saa ja vuokratontilla olevia - se on ollut melko selvää. Olen selannut säännöllisesti ilmoituksia.
Kotihan meillä ei ole myynnissä, joten talomme arvolla on teoreettinen merkitys.
Kai nyt sentään kiinteistövälittäjältä sen arvion pyysitte?
No Espoossa saa tuolla rahalla suunnilleen kolmion vähän siistimmältä alueelta.