uskaltaisitko ottaa 160 000 euron asuntolainan..

mikäs on tämän päivän fiilis?

Siitähän kaikki riippuu.

sinkkuna ja ilman euroakaan omaa rahaa. Eli uskaltaisin todellakin, kunhan ostettava kohde on sellainen minkä jälleenmyyntiarvo ei ole suuressa vaarassa laskea (esim. muuttotappiokunta). Oma ostokseni oli uusi kaksio Helsingistä.

hirvittää vain tuplata lainan määrä!



25 vuoden maksuajalla kuukausieräksi tulisi n. 750 euroa+ yhtiövastike n.300. tämä olisi 150 euroa enemmän kuin tämänhetkisen asunnon kulut.

Mitä sä nyt sekoilet? Siis onko 70t omaa rahaa vai lainaa?? Meillä 130t lainaa, maksuaika 13 v ja kk-erä 850 €

noilla tuloilla uskaltaisin n. 120 000 euron lainan, enkä haluaisi noin pitkää maksuaikaa. mitä sitten kun korot nousevat? onko sinulla varaa siihen?

mutta se kieltämättä heikottaa, että ei yhtäkkiä olisikaan tarpeeksi rahaa kuukausierien maksamiseen. työttömyys, sairastuminen jne.. vielä kun on kaksi pientä lasta ja yhden ihmisen tulot, niin pitäisi olla hullu tai tyhmä ettei edes mieti uskaltaisiko ottaa ison lainan!

mutta se kieltämättä heikottaa, että ei yhtäkkiä olisikaan tarpeeksi rahaa kuukausierien maksamiseen. työttömyys, sairastuminen jne.. vielä kun on kaksi pientä lasta ja yhden ihmisen tulot, niin pitäisi olla hullu tai tyhmä ettei edes mieti uskaltaisiko ottaa ison lainan!

No totta munassa, nyt on lainaa käytännössä 0-omarahoitusosuudella "vain" 190k€ eikä tunnu missään. Toki jos työttömyys tulee, niin sitten alkoi tuntua ja vähän äkkiä :)

190 000 lainaa yksin?! ja ilman omarahoitusosuutta!?

-vuositulosi neljältä vuodelta (nettona) tuo lainasumma. Onko?

- onko sinulla varma työtilanne?

- onhan asunto hyvässä kunnossa (kuntotarkastus) ja sellaisessa kunnassa/ paikassa, että sen saa myytyä (ja että taloutesi ei romahda, jos saat vain 80% ostohinnasta)



Eiköhän homma pelitä, jos nämä toteutuvat.

-vuositulosi neljältä vuodelta (nettona) tuo lainasumma. Onko?

Saa olla Helsingissä aika hyvätuloinen kyllä jos meinaa neljän vuoden nettotuloilla jonkinlaista perheasuntoa ostaa, varsinkin jos on vain 1 tienaaja... AIka harva tätä taitaa noudattaa enkä itsekään ole noudattanut. Pääasia että kuukausilyhennyksiin ja vielä elämiseenkin on varaa.

Me juuri otimme 165t, omaa rahaa oli 100t. Lyhennys 1000/kk + muut asumiskulut 450/kk, tulikohan siitä 16v tai 17v laina-aika. Meitä on 2 maksajaa ja tämä on laskettu niin että selviämme myös korkojen noustessa.

vuorotyöläisen palkkahaitari on laaja.



pankki myönsi lainan, nyt vain pitää päättää uskaltaako sen ottaa käyttöön!

lainaa on siitä jäljellä noin 90 000. unelma-asuntoni maksaa 250 000 joten tarvitsisin tuon väliin jäävän summan lisälainaa.



omaa rahaa siis on, mutta tarvitsisin reilusti lisää lainaa entisen lisäksi. oliko tarpeeksi selvää?

sillä on merkitystä kun menet pankkiin neuvottelemaan lainasta. kyllä sulle varmaan myönnetään se laina, mutta eri asia on, kannattaako sellainen ottaa yksin!

Eli jos tulot on vakaat ja laina-aika reilusti alle 20 vuotta, uskaltaisin. Nyt korot on ihan superalhaalla, joten pitää varautua reiluun nousuun. Pankit ei nykyisin enää edes mielellään onneksi myönnä yli 20 vuoden laina-aikoja, kuten pari vuotta sitten.

Eli jos tulot on vakaat ja laina-aika reilusti alle 20 vuotta, uskaltaisin. Nyt korot on ihan superalhaalla, joten pitää varautua reiluun nousuun. Pankit ei nykyisin enää edes mielellään onneksi myönnä yli 20 vuoden laina-aikoja, kuten pari vuotta sitten.

ja omarahoitustakin löytyy. tuo määrä on vain niin hirveä, että huimaa jo ennenkuin olen ehtinyt pankin juttusille. asunto on ihana; uudohko eikä remonttikuolia, saisimme lisähuoneen jota kipeästi tarvitsemme sekä ennenkaikkea pienen pihan.

huoh.

Laina-aiak reilu 16 vuotta, eipä hirvitä yhtään kun saa asua unelmien kodissa :)

Totaalista asuntojen hintaromahdustako?



Koska eihän se muuten mitään haittaa sekään jos tilanne muuttuu syystä tai toisesta (työttömyys, korkojen valtava nousu tms) sellaiseksi ettei ole enää varaa siihen asuntoon: sen asunnonhan voi myydä pois. Itselläni tosiaan kun on sinkkuna se 160 000 laina niin ei hirvitä yhtään koska en ole niin kiintynyt omistusasuntooni ettenkö voisi vaikka heti sitä myydäkin jos sen maksaminen alkaisi tehdä ylettömän tiukkaa. Enkä usko pk-seudulla isoihin romahduksiin, niistä on puhuttu jo 15 vuotta ja aina vaan hinnat nousee.





t. 2