Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mitäs sanotte: höyrysulkujen tiivistys yläpohjassa,
07.05.2012 |
ja alapohjassa sähköputkien läpivientien tiivistys: taloyhtiön vai osakkaan asia?
(Normaali yhtiöjärjestys)
Meillä hallitus päättänyt äänin 2-6, että joudumme osakkaina palkkaamaan ammattilaisen omalla kustannuksellamme työhön.
Kuulema ei ole välttämätön tehdä, vaikka rakennusmestari suosittelee!!! (jos ei tehdä, pääsee likaista korvausilmaa huoneistoon, aiheuttaa allergiaa ja toki nostaa sähkölaskua sähkölämmiteisessä asunnossa).
Mihin tästä voi valittaa, ihan käsittämätöntä! Onko juristin palkkaaminen ainoa vaihtoehto, kannattaako? Työ maksaa nyt meille, osakkaille, n. 500-600 euroa. Kaiken siis kustannamme itse.
Kommentit (28)
vaan pitäisi mennä yhtiökokouksen kautta. Kustannukset mahdollisesta käräjöinnistä kun tulevat yhtiön maksettavaksi: hallitus ei voi itse tehdä tuollaista päätöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niiden kirjalliseten perusteluiden kanssa voit mennä kysymään neuvoa ja apua asiantuntijoilta. Ja ohjeista puheenjohtajaa soittamaan kiinteistöliiton lakimiehelle. Lisäksi häntä voit jututtaa kahden kesken että mikä mättää, kun hallitus äänesti noin. Miksi tuosta asiata muuten edes piti äänestää?
Lisäksi jos teillä on lähiaikoina yhtiökokous tulossa, niin vaadi asia esityslistalle sinne.
Onko teillä isännöitsijää taloyhtiössä? Hän kyllä tietää missä rajat menee.
Isännöitsijää ei ole, on vain hallituksen pj, ja hän äänesti että yhtiö maksaa. Mutta minkäs teet, käräjillekö?
ap
vetoisuutta ei ole huomattu aiemmin kun rakennuttaja vielä oli vastuussa????
vaan hallitus/isännöitsijä päättää niistä ja yleensä ei siis äänestetä, vaan tehdään se mikä pitää, kun osakas/asukas ilmoittaa ongelmista. Isot remontit (putkiremppa yms) kuuluvat yhtiökokouselle.
ei käsittääkseni ole edes hallituksen asia tuo vaan pitäisi mennä yhtiökokouksen kautta. Kustannukset mahdollisesta käräjöinnistä kun tulevat yhtiön maksettavaksi: hallitus ei voi itse tehdä tuollaista päätöstä.
Saanko kysyä miten tollasta vetoisuutta ei ole huomattu aiemmin kun rakennuttaja vielä oli vastuussa????
t. ap, joka muutti taloyhtiöön viime syksynä ja huomasi heti tämän...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta sielle ei oltu tehty mitään. Ihan normaalia pienissä yhtiöissä.
Saanko kysyä miten tollasta vetoisuutta ei ole huomattu aiemmin kun rakennuttaja vielä oli vastuussa????
t. ap, joka muutti taloyhtiöön viime syksynä ja huomasi heti tämän...
Onko teillä isännöitsijää taloyhtiössä? Hän kyllä tietää missä rajat menee.
Isännöitsijää ei ole, on vain hallituksen pj, ja hän äänesti että yhtiö maksaa. Mutta minkäs teet, käräjillekö? ap
Jospa hallitus tulisi järkiinsä kun laadit kirjallisen huomautuksen, jossa todetaan että yhtiölain mukaan vastuu on ilmiselvästi yhtiöllä. Ja sitten mainitset että asia joudutaan selvittämään käräjillä, jos eivät asiaa tajua. Tällöin tulee yhtiölle vielä kalliimmaksi maksaa sekä käräjät että homma. Usein jo käräjillä uhkaus riittää. Olisi vielä herättävämpi, jos sen kirjeen laatisi joku asianajaja tai kuluttajaasiamies.
Alue: Aihe vapaa
maksaa vastikkeissaan tuollaiset. Sen jokainen tajuaa kun muuttaa as.Oy:öön. Mutta se on täysin eri asia kuin se, että YKSI OSAKAS joutuu maksamaan selkeästi yhtiön vastuulle kuuluvat asiat - aivan kuten ap:n tapauksessa. En voi kuin sympatiseerata ap, kuten sanoin meillä on hyvin samanlainen tilanne. Vaihtoehtona ei ole kuin ruveta "hankalaksi", yhtiö toimii nyt lain vastaisesti! Asiat on pakko laittaa kuntoon, sillä muuten asuntonne arvo laskee todella reippaasti ja lisäksi se aiheuttaa teille terveyshaittaa.