Lue keskustelun säännöt.
Millainen alue on Helsingin Pukinmäki lapsiperheelle?
23.02.2014 |
Millaiset koulut? Millaiset kulkuyhteydet? Onko levoton?
Kommentit (115)
Millaista asuinaluetta Puksun ostarin lähistöllä lapsiperheille?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pukinmäki on, alueesta riippumatta, varsin mukavaa seutua. Todella rauhallinen (joskus jopa tuntuu että liiankin) ja lapsiperheille otollinen paikka elää. Luontoa löytyy paljon ja kivoja päiväkoteja runsaasti. Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan.
Koulutkin kohtalaiset. Peruskoulusta liikkuu montaa eri mielipidettä, mutta omien kokemusten mukaan varsin tavanomainen koulu. Aina siellä missä on paljon nuoria sattuu ja tapahtuu välillä, paino hyvään kotikasvatukseen niin pysyy lapset poissa pahuuksista.
Uutta rakentamista tulossa sinne sun tänne, joka varmasti vireyttää kaupunginosaa. Uusia palveluita tulossa myös juna-aseman yhteyteen. Vielä melko edullinen asuinpaikka, mutta luulen että hintataso lähtee tällä vuosikymmenellä korjaamaan ansaitsemalleen tasolle. Toki asuntokanta pääosin 70- ja 80-luvuilta, eli putkiremonttirumba alkanee myöskin 2020-2030.
Rauhattominta on ehkä aurinkokellon lähellä olevissa Vatra-taloissa. Päiväsaikaan näkyy enimmäkseen eläkeläisiä siellä sun täällä, mutta ilokseni olen huomannut myös lapsiperheiden asettautumista alueelle. Perustuu mutu-tuntumaan, ei tilastoihin. En välttämättä ihan aseman läheisyyteen lapsiperheen kanssa muuttaisi, koska asemalla suhteellisen paljon liikennettä. Eskolantien talot sisäpihoineen sekä Säterintie syvälle Pukinmäkeen otollisempia. Jokipellontie toinen kiva katu. Myös Myrttitie, Asterie ja muut kadut urheilukentän ja Malmin rajan lähettyvillä vaikuttavat mukavilta asuinalueilta.
Eskolantien liiketilat kyllä tyhjentyneet melkoista vauhtia. Toivottavasti niihinkin löytyisi tulevaisuudessa jotain toimintaa.
Rajanaapuri Malmi turhan usein rinnastetaan Pukinmäkeen, vaikkei siinäkään mitään vikaa ole. Enemmän Pukinmäki rinnastuu Tapaninvainioon, löytyy paljon omakotitalo-aluetta ja mielestäni varsin yhteisöllinen paikka.
Itse en enää huomaakaan Kehän suhinaa, mutta siihen kannattaa toki varautua, jos lähelle Kehää muuttaa.
Olen asunut Puksussa 5v ja todella tykästynyt alueeseen. Turvassa on saanut olla. Puksulaiset on pääasiassa mukavaa ja rentoa porukkaa, mikä lisää viihtyvyyttä. Puksua haukkuvat eivät taida tietää, mistä puhuvat. 😏
Kulkuyhteydet ovat todella hyvät, auto ei ole näillä seuduilla välttämätön. Toisaalta ainakaan tähän puukerrostaloon ei kehän humina kuulu.
Mielestäni Puksu on vähintään yhtä hyvä asuinalue kuin Oulunkylä, maine on vain huonompi. Malmin Puksua ei voi edes verrata. Nyt Puksun palvelut paranevat entisestään, kun S-market tulee. Kyseiseen rakennukseen on kaavoitettu muitakin liiketiloja ja esim. kuntosalia on pidetty yhtenä mahdollisuutena.
Ainoa parannus, jonka keksin, on se että kehää voisi hyödyntää joukkoliikenteeseen vieläkin enemmän. Esim. Itis - Tapiola -jokeri voisi olla todella hyvä. Mutta tämäkään ei ole suoranaisesti Puksuun liittyvä asia.
Pukinmäessä 5 vuotta asuneena kuvaan tätä hieman tylsäksi mutta toimivaksi. Maineeltaan aliarvostettu, minkä vuoksi hinta-laatusuhde asumisessa on hirmu hyvä. Juna kulkee 5 minuutin välein keskustaan ja Tikkurilaan, joten keskustassa tai radan varressa työssäkäyvälle tai usein pitkän matkan junilla matkustavalle sijainti on loistava. Myös autolla kulkeminen on sujuvaa, koska kehä I vieressä.
Ikärakenne on ikääntynyt, eli lähivuosina on odotettavissa vanhusten poismuuttoa palvelutaloihin ja nuoria pareja ja perheitä tilalle. Myös kerrostalokanta alkaa olla putkiremontti-iässä. Oma lapsi onnistui saamaan paikan päiväkodista Pukinmäestä, ja olemme tykänneet siitä kovasti, mutta paikkaa jouduttiin hetki jonottamaan. Uutta päiväkotia tänne kaivattaisiinkin kipeästi - toivottavasti sellainen saadaan jonkun uudisrakennuksen kivijalkaan. Vuonna 2019-2020 on valmistunut hirmu hieno uusi kerrostalo Asteritielle, Kehäkukantielle on tulossa paritaloja ja muitakin uudisrakennushankkeita on suunnitteilla aseman liepeille.
Pukinmäenkaaren peruskoulun kouluunottoalueena on Pukinmäki ja Tapaninvainio. Erityisesti urheiluluokkia kehutaan ja koulu onkin urheilupainotteinen. Pukinmäen urheilupuistossa on kattavat yleisurheilumahdollisuudet, palloilukentät ja vastikään uudistettu ulkokuntosali, joka on vapaasti käytettävissä. Kirjasto on pieni ja kotoisa ja koulun kanssa samassa rakennuksessa. Jos haluaa tunnelmia kouluarjesta, kannattaa seurata koulun sivuja Facessa. Muistankohan myös oikein, että koulun musiikinluokka on uudistettu kokonaisuudessaan OmaStadi-rahalla tänä vuonna? Lisäksi kristillinen koulu, josta en tiedä mitään.
Pukinmäki on jäänyt aluekehittämisessä hieman suur-Malmin varjoon, ja alue kaipaisikin enemmän aktiivisia nuoria asukkaita ja lapsiperheitä, jotka saisivat kaupunkin virkamiehiin ja päättäjiin vauhtia. Aseman seudun rakennusprojektit (meneillään oleva S-market/kuntosali/kahvila -kompleksi ja tulevat Alepan talon suunnitelmat) ovat tervetullut profiilin nosto ja lisä alueen palveluihin. Ylipäänsä koillinen kaipaisi enemmän muutakin kehitystä kuin Malmin lentokentän suunnitelmia.
Toukokuussa 2020 urheilupuiston kentällä ollut Buli-ruokarekka oli ensimmäinen laatuaan alueella ehkä ikinä (miten on edes mahdollista?!?), enkä ollenkaan ollut ymmärtänyt, kuinka paljon alueella asuu hipsterin näköisiä pareja ja lapsiperheitä, ennen kuin näin heidät ruokarekan jonossa seisomassa. Väkeä parveili rekan ympärillä niin paljon, että luulin jonkun keksineen Vihiksen uudelleen.
Luulen, että moni tekee sen johtopäätöksen, että radan varrella halutaan asua, lähemmäs keskustaa ei ole varaa ja Malmille ei haluta, joten valitaan Pukinmäki. Edullinen, kehittyvä ja toimiva, ja ulkoilumaastot Vantaanjoen varrella ovat vertaansa vailla. Ja kohta Malmille aletaan rakentaa maauimalaa! Jos kaipaa metsiä (=keskuspuistoa), niin Pukinmäessä on vain pieniä metsiköitä ja keskuspuistoon on hieman matkaa, mutta muutoin liikkuvaan, tavalliseen arkeen Pukinmäki toimii loistavasti.
Hyvä viesti!
Olen samaa mieltä siitä, että Pukinmäen vuoro arvoa nostattavana kaupunginosana on pian edessä. En yhtään ihmettele, miksi Pukinmäki ei ole vielä arvoaan nostattanut, juurikin noista edellisessä viestissä mainituista seikoista johtuen. Olen asunut Pukinmäessä koko 2000-luvin, eikä Puksu ole sinä aikana dramaattisesti muuttunut. Ostarin vanha rakennus purettiin joskus reilu kymmenen vuotta sitten ja lukuunottamatta noita muutamia uudiskohteita (ja mm. Mikael Soinisen tien uudiskohteita) alueelle on rakennettu hyvin vähän. Vähän sellainen unohdettu fiilis on ollut, mutta uskon vahvasti että kuluva vuosikymmen on Pukinmäen.
Uusi liikekeskuskompleksi on loistava kasvojenkohotus Pukinmäelle. Toivon, että sen seurauksena myös muu ostarin seutu laitetaan kuntoon, ja mm. Alepan talo laitetaan uusiksi sekä 24/7-parkkiksen tilalle rakennettaisiin jotain.
Liikenneyhteyksiltään Pukinmäki on, yhtään liottelematta, yksi Helsingin parhaiten sijoittuneista asuinalueista. Junaradan hyödyt ovat kiistattomat, mutta mm. Kehä 1 sekä helpot yhteydet Lahden tielle sekä Tuusulan väylälle ovat erittäin kätevät. Muutenkin Puksusta on hyvät kulkuyhteydet muualle Pohjois-Helsinkiin pikkuteitäkin pitkin.
Uusi päiväkoti tulee vissiin Pieksun tilalle Kristillisen koulun viereen. Alueella on myös monia muita hyviä päiväkoteja.
Puksun haluttavuutta laskeva tekijä joidenkin mielestä on sen aiemmin saavuttama maine lähiönä jossa sattuu ja tapahtuu. Alueella on myös suhteellisen paljon Hekan asuntoja, joka osaltaan pitää vuokra- ja omistusasuntojen hintoja kurissa.
Kaupunki laajenee pikkuhiljaa, ja on aivan väistämätöntä, että pikkuhiljaa ihmiset valuvat myös tänne päin. Asteritien kerrostalojen myötä alueelle muutti toistasataa uutta asukasta, väestörakenteeltaan melko nuorta ja perheellistä. Juuri tällaiset ihmiset ovat alueelle piristysruiske ja sen vuoksi uudisrakentamista kaivattaisiin lisää. Kun alueelle rakennetaan ja kaavoitetaan ja sen myötä saadaan väestö kasvuun, on kaupungillakin ihan eri intressit panostaa infraan. Mielenkiinnolla odotan uusien rakennuslupien myöntämistä, ja tällaisista onkin ollut puhetta mm. Säterintielle/säterinporttiin, Madetojankujalle, nykyisen Lokal-ravintolan viereen Pukinäenkaarelle, Karhusuontielle vanhojen rivareiden tilalle sekä jossain törmäsin suunnitelmiin myös Eskolantien aseman lähellä olevien taloyhtiöiden halukkuudelle myydä tonttejaan/parkkipaikkojaan gryndereille. Näiden rakennushankkeiden myötä asukkaita tulisi alueelle lisää 500-1000.
Jos vertaan Pukinmäkeä 15 vuoden takaiseen aikaan, on kaduilla paljon hiljaisempaa kuin silloin. Pitkälti samat nimet postiluukuissa kuin lapsuudessakin, joka kertonee siitä että lapset ovat muuttaneet pois ja vanhemmat jääneet alueelle.
Toivottavasti Eskolantien tyhjät liiketilat löytävät elinkeinonharjoittajia pikaisesti. Surettaa katsella tyhjiä liiketiloja talojen kivijalassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hei mistä saa lisää tietoa Pieksun tilalle suunnitellusta päiväkodista ja rakentamisesta Lokalin viereen? Millaista rakentamista Lokalin viereen suunnitellaan? Toivottavasti pientaloja! Pientalot ovat aina keino nostaa alueen profiilia (vaikka eivät kasvatakaan väestöpohjaa samallatavoin kuten kerrostalot)
Alueelle on ilman muuta piristysruiske myös se, että suunnitelmissa olevat uudisrakennushankkeet ovat ns. kovan rahan rakentamista. Maksukykyiset, työikäiset asukkaat tuovat alueelle elinvoimaa ja kehityspainetta. Alueen kohtuullinen hintataso mahdollistaa myös sen, että uusienkin asuntojen myyntihinnat pysyvät kohtuullisina, mikä varmasti houkuttaa erityisesti ensiasunnon ostajia.
Hyvä kommentti tuo, että lapset ovat muuttaneet pois ja vanhemmat jääneet alueelle. Se kuvaa omaa yhtiötä ja monia muita tuntemiani vanhoja yhtiöitä alueella. Alueella on sukupolvenvaihdos lähivuosina odotettavissa, minkä myötä lasten määrä kasvaa taatusti. Toivotaan, että koulu- ja päiväkoti-infraa suunniteltaessa tämä osataan ottaa huomioon ja asiaa ennakoidaan riittävästi. Tuo Pieksun tilalle rakennettava päiväkoti on ERITTÄIN tervetullut uutinen! :)
Nostetaanpa tätä Pukinmäki-ketjua. Sijainti on mitä parhain, liikenneyhteydet erinomaiset ja hintataso varsin maltillinen. Ihanat ulkoilualueet ja päiväkodit. Täältä pääsee nopeasti keskustaan ja lentokentälle (sekin aika vielä koittaa kun lennetään).
Ei ehkä vielä 5 v päästä, mutta viimeistään 10 v sisään pukinmäen uudet rakennukset alkaa olla rakennettu ja vanhat korjattu ja silloin alueen arvo on noussut huomattavasti.
Ainoa mikä Puksussa haittaa, on runsas läpikulkuliikenne ja sen tuottama melu. Muuten ihan erinomainen paikka, sekä ilman autoa kulkeville että autoileville.
Nyt vielä ehtii hankkia edullisen asunnon Puksusta ja päästä alueen hintakehitykseen kiinni! :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
[quote author="Vierailija" time="25.11.2014 klo 08:15"]
[quote author="Vierailija" time="25.11.2014 klo 07:42"]Hirveä.Riippuu tietenkin mitä etsii mutta kyllä tämä on ankea ja nuhruinen paikka.Ne puutalot tulevst ihan tien viereen lähelle asemaa en muuttaisi perheellisenä.Olen asunut koko 40 v ikäni eri paikoissa pk seudulla ja tämä Puksu on kyllä ankein.Jotenkin kaiken keskellä liikenteen suhteen ettö tuntuisi kodilta vrt vaikka oulunkylä, käpylä, kumpula.
Et oo tainnu liikkua muualla kuin aseman lähistöllä tai Savelan vieressä ..
No kyllä olen, todella laajasti tutustunut alueeseen omien lastenkin kautta. Olen asunut Savelan puolella, ostarin lähellä ja nyt Tapaninvainiossa päin. Ja kyllä, hirveä alue tämä. Makuasioita mutta en vaan tykkää enkä ole 5 vuoden jälkeenkään kotiutunut. Jotenkin sellainen paikka missä ei ole mitään tunnelmaa, talot rakennettu sinne tänne, ei omaa identiteettiä alueella jne. Läpikulkupaikka.Ymmärrän kyllä että aluetta kehuvat ne joilla täällä kallis kämppä ostettuna... ne Hekan talot ovat tosiaan ihan tien vieressä, menkää ihmeessä katsomaan. Kehä1 muutaman sadan metrin päässä linnuntietä, kiva hurina koko ajan, Puksun räkälät vastapäätä. Ostari on ankea, ei vaan ole sitä kuuluisaa tunnelmaa, mitä ihme kyllä voi joistain pkseudun lähiöistä löytyä.
On myös todella sisäänpäinlämpiävää, ns. kanta-asukkaat, koko ikänsä ja ehkä jo useammassa sukupolvessa Puksussa ja Tapaninvainiossa asuneet, suhtautuvat aika nuivasti uudisasukkaisiin. Saa olla melkoinen sosiaalinen virtuoosi ja kumarrella kaksinkerroin joka suuntaan, että hyväksytään piireihin...
Vierailija kirjoitti:
Nostetaanpa tätä Pukinmäki-ketjua. Sijainti on mitä parhain, liikenneyhteydet erinomaiset ja hintataso varsin maltillinen. Ihanat ulkoilualueet ja päiväkodit. Täältä pääsee nopeasti keskustaan ja lentokentälle (sekin aika vielä koittaa kun lennetään).
Ei ehkä vielä 5 v päästä, mutta viimeistään 10 v sisään pukinmäen uudet rakennukset alkaa olla rakennettu ja vanhat korjattu ja silloin alueen arvo on noussut huomattavasti.
Ainoa mikä Puksussa haittaa, on runsas läpikulkuliikenne ja sen tuottama melu. Muuten ihan erinomainen paikka, sekä ilman autoa kulkeville että autoileville.
Nyt vielä ehtii hankkia edullisen asunnon Puksusta ja päästä alueen hintakehitykseen kiinni! :)
Nyt on hyvä myyntipuhe. Mutta korjataanko siellä vanhoja taloja, kaupunki peruskorjaa omiaan, mutta entä yksityiset taloyhtiöt, onko varaa kunnostaa sitten kuitenkaan.
Tuntuu, että Pukinmäki taantuu, esim. joukkoliikenneyhteyksien suhteen, jatkuvasti karsitaan.
Omakotialue on paikoin viehättävää, vaikka täydennysrakentaminen on suureksi osaksi sekavasti toteutettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pukinmäessä 5 vuotta asuneena kuvaan tätä hieman tylsäksi mutta toimivaksi. Maineeltaan aliarvostettu, minkä vuoksi hinta-laatusuhde asumisessa on hirmu hyvä. Juna kulkee 5 minuutin välein keskustaan ja Tikkurilaan, joten keskustassa tai radan varressa työssäkäyvälle tai usein pitkän matkan junilla matkustavalle sijainti on loistava. Myös autolla kulkeminen on sujuvaa, koska kehä I vieressä.
Ikärakenne on ikääntynyt, eli lähivuosina on odotettavissa vanhusten poismuuttoa palvelutaloihin ja nuoria pareja ja perheitä tilalle. Myös kerrostalokanta alkaa olla putkiremontti-iässä. Oma lapsi onnistui saamaan paikan päiväkodista Pukinmäestä, ja olemme tykänneet siitä kovasti, mutta paikkaa jouduttiin hetki jonottamaan. Uutta päiväkotia tänne kaivattaisiinkin kipeästi - toivottavasti sellainen saadaan jonkun uudisrakennuksen kivijalkaan. Vuonna 2019-2020 on valmistunut hirmu hieno uusi kerrostalo Asteritielle, Kehäkukantielle on tulossa paritaloja ja muitakin uudisrakennushankkeita on suunnitteilla aseman liepeille.
Pukinmäenkaaren peruskoulun kouluunottoalueena on Pukinmäki ja Tapaninvainio. Erityisesti urheiluluokkia kehutaan ja koulu onkin urheilupainotteinen. Pukinmäen urheilupuistossa on kattavat yleisurheilumahdollisuudet, palloilukentät ja vastikään uudistettu ulkokuntosali, joka on vapaasti käytettävissä. Kirjasto on pieni ja kotoisa ja koulun kanssa samassa rakennuksessa. Jos haluaa tunnelmia kouluarjesta, kannattaa seurata koulun sivuja Facessa. Muistankohan myös oikein, että koulun musiikinluokka on uudistettu kokonaisuudessaan OmaStadi-rahalla tänä vuonna? Lisäksi kristillinen koulu, josta en tiedä mitään.
Pukinmäki on jäänyt aluekehittämisessä hieman suur-Malmin varjoon, ja alue kaipaisikin enemmän aktiivisia nuoria asukkaita ja lapsiperheitä, jotka saisivat kaupunkin virkamiehiin ja päättäjiin vauhtia. Aseman seudun rakennusprojektit (meneillään oleva S-market/kuntosali/kahvila -kompleksi ja tulevat Alepan talon suunnitelmat) ovat tervetullut profiilin nosto ja lisä alueen palveluihin. Ylipäänsä koillinen kaipaisi enemmän muutakin kehitystä kuin Malmin lentokentän suunnitelmia.
Toukokuussa 2020 urheilupuiston kentällä ollut Buli-ruokarekka oli ensimmäinen laatuaan alueella ehkä ikinä (miten on edes mahdollista?!?), enkä ollenkaan ollut ymmärtänyt, kuinka paljon alueella asuu hipsterin näköisiä pareja ja lapsiperheitä, ennen kuin näin heidät ruokarekan jonossa seisomassa. Väkeä parveili rekan ympärillä niin paljon, että luulin jonkun keksineen Vihiksen uudelleen.
Luulen, että moni tekee sen johtopäätöksen, että radan varrella halutaan asua, lähemmäs keskustaa ei ole varaa ja Malmille ei haluta, joten valitaan Pukinmäki. Edullinen, kehittyvä ja toimiva, ja ulkoilumaastot Vantaanjoen varrella ovat vertaansa vailla. Ja kohta Malmille aletaan rakentaa maauimalaa! Jos kaipaa metsiä (=keskuspuistoa), niin Pukinmäessä on vain pieniä metsiköitä ja keskuspuistoon on hieman matkaa, mutta muutoin liikkuvaan, tavalliseen arkeen Pukinmäki toimii loistavasti.
Oikeastiko juna pysähtyy Pukinmäessä 5 min välein keskustaan ja Tikkurilan suuntaan? Hieno juttu, jos näin on, olen luullut, että vain jokunen juna pysähtyy siinä, Oulunkylässä kyllä nykyään pysähtyy lähes kaikki lähijunat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nostetaanpa tätä Pukinmäki-ketjua. Sijainti on mitä parhain, liikenneyhteydet erinomaiset ja hintataso varsin maltillinen. Ihanat ulkoilualueet ja päiväkodit. Täältä pääsee nopeasti keskustaan ja lentokentälle (sekin aika vielä koittaa kun lennetään).
Ei ehkä vielä 5 v päästä, mutta viimeistään 10 v sisään pukinmäen uudet rakennukset alkaa olla rakennettu ja vanhat korjattu ja silloin alueen arvo on noussut huomattavasti.
Ainoa mikä Puksussa haittaa, on runsas läpikulkuliikenne ja sen tuottama melu. Muuten ihan erinomainen paikka, sekä ilman autoa kulkeville että autoileville.
Nyt vielä ehtii hankkia edullisen asunnon Puksusta ja päästä alueen hintakehitykseen kiinni! :)
Nyt on hyvä myyntipuhe. Mutta korjataanko siellä vanhoja taloja, kaupunki peruskorjaa omiaan, mutta entä yksityiset taloyhtiöt, onko varaa kunnostaa sitten kuitenkaan.
Tuntuu, että Pukinmäki taantuu, esim. joukkoliikenneyhteyksien suhteen, jatkuvasti karsitaan.
Omakotialue on paikoin viehättävää, vaikka täydennysrakentaminen on suureksi osaksi sekavasti toteutettu.
Taloyhtiöt on sen ikäisiä (70-80 -luvuilta), että varmaan vähän eri vaiheessa. 70-luvun taloyhtiöissä on käsittääkseni putkiremontit jo takana, julkisivuremontit edessä. 80-luvun taloissa isoimmat (putket, julkisivut) remontit eivät taida olla ajankohtaisia vielä 10 vuoteen. Toki varmasti taloyhtiöissäkin eroja, niin kuin kaikkialla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oikeastiko juna pysähtyy Pukinmäessä 5 min välein keskustaan ja Tikkurilan suuntaan? Hieno juttu, jos näin on, olen luullut, että vain jokunen juna pysähtyy siinä, Oulunkylässä kyllä nykyään pysähtyy lähes kaikki lähijunat.
Joo, alkoi pysähtyä jokunen vuosi sitten, olisiko viime vuonna? Ennen pysähtyi joka toinen juna, nyt tosiaan 5 minsan välein molempiin suuntiin. Ei tarvitse paljon aikatauluja katsoa. Nyt korona-aikaan olemme liikkuneet autolla, ja silläkin Puksusta pääsee joka suuntaan kätevästi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko se joenranta myös Pukinmäkeä? Ihania taloja siinä rannassa!
Ihanat talot rannalla ovat Tapaninvainiota.
Eikö Tapaninvainio ala vasta sieltä Tuomarinkylän paikkeilta Vantaanjokivartta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin, ja vielä yksi tärkeä tekijä: Puksussa suurin osa kerrostaloista on omalla tontilla. Vuokratonteilla asuvien kustannukset sen kun nousee, kun kaupunki nostaa talouskurimuksessa maanvuokria. Itselleni ainakin tämä oli yksi tärkeimmistä kriteereistä asuntoa ostaessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oikeastiko juna pysähtyy Pukinmäessä 5 min välein keskustaan ja Tikkurilan suuntaan? Hieno juttu, jos näin on, olen luullut, että vain jokunen juna pysähtyy siinä, Oulunkylässä kyllä nykyään pysähtyy lähes kaikki lähijunat.
Joo, alkoi pysähtyä jokunen vuosi sitten, olisiko viime vuonna? Ennen pysähtyi joka toinen juna, nyt tosiaan 5 minsan välein molempiin suuntiin. Ei tarvitse paljon aikatauluja katsoa. Nyt korona-aikaan olemme liikkuneet autolla, ja silläkin Puksusta pääsee joka suuntaan kätevästi.
No jopas, piti oikein tarkistaa vr:n sivulta, että voiko olla totta, ja onhan se.
Vierailija kirjoitti:
Niin, ja vielä yksi tärkeä tekijä: Puksussa suurin osa kerrostaloista on omalla tontilla. Vuokratonteilla asuvien kustannukset sen kun nousee, kun kaupunki nostaa talouskurimuksessa maanvuokria. Itselleni ainakin tämä oli yksi tärkeimmistä kriteereistä asuntoa ostaessa.
Kaupunki sitten vastaavasti kiinteistöverottaa omilla tonteilla olevia yhtiöitä. Talouskurimuksessaan.
No, Helsingin kaupungilla on aika kohtuulliset tontinvuokrat ja pitkät vuokrasopimukset.
Siellä, missä nyt surraan tontinvuokrien nousua, ei ole maksettu tähän asti juuri mitään.
ohis ja anteeks
Vierailija kirjoitti:
Niin, ja vielä yksi tärkeä tekijä: Puksussa suurin osa kerrostaloista on omalla tontilla. Vuokratonteilla asuvien kustannukset sen kun nousee, kun kaupunki nostaa talouskurimuksessa maanvuokria. Itselleni ainakin tämä oli yksi tärkeimmistä kriteereistä asuntoa ostaessa.
Kaupunki ei nosta tontinvuokria kesken sopimuskauden. Maanvuokraus menee eri tavalla kuin asuntojen vuokraus.
Tuo omat tontit Pukinmäessä pitää muuten paikkaansa! Oma tontti on "henkivakuutus" - vaikka mitä sattuisi ja talo osoittautuisi kalliiksi korjata, omistat kuitenkin hyvää tonttimaata Helsingistä.
Eskolantiellä on kyllä monta susirumaa taloa. Osa ok, osa kauheita. 70-luvun talot alkavat pikku hiljaa näyttää kivoilta ja niitä voidaan puurakentamisen keinoin myös fiksata ja rakentaa lisäkerroksia. Toivottavasti julkisivurempoissa joidenkin talojen ruskea kiiltokaakeli vaihdetaan toisennäköiseen materiaaliin. Toivottavasti myös aseman ympärille rakennettavista tornitaloista tulee hienoja! Myös leikkipuisto Unikko kaipaisi kipeästi kasvojenkohotusta. Mäkitorppahan uudistettiin, kun vanha rakennus paloi... alueella on paljon potentiaalia, mutta se kaipaisi jotakuta, joka kiinnostuisi alueen kasvojen kohotuksesta.
Kuka ketjussa tietää Pukinmäenkaaren koulusta tarkemmin jotain?
Meitä jännitti muuttaa Pukinmäkeen, koska se ei ollut ennalta tuttu paikka ja monet ovat hieman ihmetelleet, että eikös se ole vähän ankea lähiö. Sovittiin, että katsellaan ja muutetaan pois (ennen lapsen koulun alkua), jos ei tykätä. Ollaan asuttu täällä nyt reilut kaksi vuotta ja ollaan oltu hirmu positiivisesti yllättyneitä! Vehreyttä, ihania ulkoilumaastoja, puutarhapalstoja, loistavat liikenneyhteydet (juna 5 min välein, bussit ja kehä I) ja toimivaan sijaintiin nähden hirmu edullinen hintataso.
Pienen pohtimisen jälkeen päätimme asettua alueelle, koska täällä meillä on varaa asuntoon, johon monella muulla alueella ei olisi. Jos haluamme vaihtaa maisemaa, alueelta voi vaihtaa Tapaninvainioon ilman, että lapsen tarvitsee vaihtaa koulua. Lapsi aloitti viime syksynä eskarin Polun toimipisteessä ja on menossa ensi vuonna Pukinmäenkaaren peruskouluun. Vaikka koulu aluksi mietitytti, niin ainakin eskarikokemus on ollut hirmu hyvä, eikä koulu enää jännitä. Lapsi on tosi liikunnallinen ja on jo nyt kertonut haluavansa myöhemmin urheiluluokalle. Urheilupuisto on lapsille tosi kiva ja kuntosalin uusimisen jälkeen toimii hirmu hyvin myös aikuisten kuntoiluun. Malmin maauimalaa odotamme myös kovasti - voi kunpa sen rakentaminen alkaisi pikaisesti! Malmin uimahalli kun on ruuhka-aikoina aivan liian täysi.
Toivoisin, että tänne rakennettaisiin lisää uusia (omistus)taloja ja pientaloja, ja alueelle muuttaisi enemmän muita aktiivisia nuoria pareja ja perheitä, niin saataisiin alueelle hyvää kehitystä ja vireyttä. Kaipaan myös ulkoilmatapahtumia, puistojuhlia, jäätelökioskia ja ruokarekkoja.
Uutta päiväkotia alue kaipaisi, koska nykyisiin on jonoa, ja päivitystä myös leikkipuistoon. Päiväkotipaikkoja on viime vuosina rakennettu vain Malmille, minkä ilmeisesti ajatellaan palvelevan myös pukinmäkeläisiä, mutta eihän se niin tietenkään ole, koska puksulaiset käyvät pääosin aivan toisella suunnalla töissä ja alue valitaan hyvien julkisten yhteyksien vuoksi. Kannustan kaikkia viestittämään kaupungin virkamiehille ja päättäjille, että saataisiin uusi päiväkoti alueelle ja kohennusta Unikkopuistoon!
Tapanilan aseman itäpuolella on paljon hekaa ja lisää on tulossa