Lue keskustelun säännöt.
Myyjän vastatarjous asuntokaupassa
20.02.2012 |
Jätettiin viimeviikolla tajous yhdestä asunnosta. Tarjous oli vajaa 10 % matalampi kuin myyntihinta. Laitettiin tarjouksen päättyvän sunnuntaina klo 18. Samana päivänä oli myös näyttö. Emme saaneet mitään vastausta välittäjältä, mutta tänään (maanatai) joku soitti ja sanoi, että myyjä on kipeenä ja sieltä TODENNÄKÖISESTI tehdään vastatarjous. Onko tämä laillista odotuttaa ostajaehdokasta näin pitkään? Mietityttään, että onko tässä joku vilppi, että halutaan odottaa jonkun muun asunnosta kiinnostuneen tarjousta vai olenko vaan vainoharhainen?
Kommentit (10)
Toki myyjä voi tehdä omia aikojaan vastatarjouksen, mutta eihän se sido teitä mitenkään. Todennäköisesti myyjä pelaa aikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kun ei itse ilmoita tällaisesta asiasta vaan joku muu tuntematon ilmoittaa. Eipä herätä luottamusta kyseiseen välittäjään.
Ei kai teidän sitä vastatarjousta mikään pakko ole ottaa vastaan, jos ette ole asunnosta enää kiinnostuneita. Voihan se olla, että myyjä odottaa muita tarjouksia. Ei kai sekään väärin ole. Koska teidän tarjous on umpeutunut, teidän ei enää tarvitse ostaa asuntoa vaikka myyjä haluaisi sen tarjouksenne hyväksyä. Siinä kai se merkittävin asia teidän osalta.
En kyllä ymmärrä, mikä kipeys estää myyjää tekemästä vastatarjousta nopeasti. Kooma?
Eikä teidän tarvitse jatkaa neuvotteluita myyjän vastatarjouksesta, jos asunto liian kallis. Jos teillä kiinnostusta ja rahaa, niin voitte tietenkin jatkaa keskusteluja, mutta teidän tarjous on rauennut. Sinänsä törkeää käytöstä välittäjänä ja myyjältä etteivät asiallisesti ole vastanneet teidän tarjoukseen.
Kiinnostaisi tietää mikä kaupunki ja välittäjä?
Ongelma onkin siinä, että me haluttais se asunto ja päätettiin jo etukäteen että korotetaan tarjousta jos ei mene läpi. Nyt ei voida korottaa, kun ovat puhelimitse epävirralisesti luvanneet tehdä todennäköisesti vastatarjouksen. Siinähän ei olisi mitään järkeä. Makaakohan välittäjä/myyjä koomassa vai mikä siellä maksaa?
En nyt viitti kertoa paikasta tai välittäjästä sen enempää, mutta sama välittäjä sanoi meille, ettei kohteessa ole tehty radonmittauksia, mutta niille ei ole tarvettakaan, kun nykyinen asukas on hyvin allerginen astmaatikko ja olisi varmasti huomannut mikäli on syytä huoleen :D HUHUHHUUUU!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaatisin pikaisesti saada tietää, millaisen vastatarjouksen ovat tekemässä. Voihan olla, että heidän esittämänsä vastatarjous olisi alhaisempi, kuin se, mitä te olette suunnitelleet tarjoavanne.
Meillä kävi niin, että myyjän vastatarjous oli matalampi kuin se millä olimme ajatelleet korottaa omaa alkuperäistä tarjoustanne.
Mutta myyjän allergiaan radonmittarina en luottaisi. :D Outoa, että välittäjä yritti selittää sellaista. Saisi kellot soimaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teittekö kirjallisen tarjouksen? Tapasitteko välittäjän kun teitte sen? Ei aina tarvitse tehdä vastatarjousta, sehän on myyjän oma asia.
Jos olisit itse myyjä, tietysti odottelisit parempia tarjouksia, eiks niin? Se ei ole vilppiä vaan välittäjän tehtävä.
Juridisesti tilanne on siis ihan sama kuin mitään tarjousta ei olisi ollutkaan. Voitte halutessanne tehdä uuden tarjouksen tai olla tekemättä.
Taktisessa mielessä riippuu sitten siitä, millainen kohde on - kävikö näytöllä kova kuhina ja onko olemassa iso riski, että asunto menee nenän edestä.
Toisaalta, ei ne asunnot maailmasta lopu, aina tulee uusia.
Tuo välittäjän lausuma radonasiasta on ihan täyttä bullshittiä! :D :D
sillä ei ole enää mitään väliä, koska teidän tarjoushan ei enää ole voimassa!