Mitä mieltä tästä talosta?

Sinänsä sisutus on kiva ja tyylikäs, minun makuuni.



Mutta hei, Riksusta saa takuulla vuokratontin ja voi rakentaa/rakennuttaa ihan itsekin alle tuon hinnan. Lyön vaikka vetoa.



Joten kokeilisin sinuna tarjota vaikkapa 400 tuhatta. Sekin tosin on minusta vähän liikaa tuosta, pikemminkin 380 tonnia.

10 min matka Riksun keskustaan.

Ei ole meidän vaan naapurin talo.

<a href="http://www.etuovi.com/kohde/463650" alt="http://www.etuovi.com/kohde/463650">http://www.etuovi.com/kohde/463650</a&gt;

Eikä se ole yhtä tyylikäs kuin ap:n löytämä. Mutta hyvä hintavertailukohde.

Tietysti se pitää olla huomioitu talon hinnassa, mutta muutoinhan kaupungin vuokratontti on monesti järkevä vaihtoehto.



Yksityiseltä en itse vuokraisi, mutta kaupungin vuokratonttia monet harvoin mollaa tietämättä siitä yhtään mitään. Oletteko ikinä edes tutustuneet vuokrausehtoihin? Vuokra-aika on yleensä talon arvioitua käyttöikää pidempi (itsellä 75 v) ja ehtojen mukaan vuokralaisella on vuokranantajaa kuulematta oikeus jatkaa vuokra-aikaa. Lisäksi monet vuokrasopimukset oikeuttavat lunastamaan tontin halutessa itselle kohtuuhintaan, vieläpä siten, että maksetut tontinvuokrat vähennetään tontin ostohinnasta. Monissa kaupungin vuokratonteissa on maapohjatutkimukset tehtyinä, kunnallistekniikka vedetty tontin rajalle jne.



Kumpikohan on järkevämpi: ostaa oma tontti yksityiseltä 100000 tai jopa 200000 euron hintaan. Vai vuokrata kaupungin tontti, jonka aikanaan voi ostaa omaksi esim. 800000 eurolla ja siitä vielä vähennetään maksetut vuokrat? Riksun hintatasosta tosin itsellä ei ole hajuakaan.



(Musta talo oli ihan kiva ja kaunis. Moderni, valkoinen tyyli uppoaa muhun, näytti vähän omalta kodilta :) Riihimäki ei itseä vaan sijaintinsa puolesta miellytä, liian kaukana Helsingistä.)

Kuka vittu haluaisi asua riihimäellä? Huh huh.

Kuka vittu haluaisi asua riihimäellä? Huh huh.

vittu aika moni, saatana!

vastaavan? SAat vaikka 20 000 bonaria itsellesi, jos siihen hintaan tuon puristat kasaan! Lähtö on ilman muuta 2200 Euroa/m2 ja sekin alakanttiin, jos pihat ja kaikki on laitettu. Missään tapauksessa tuon alle et rakenna Suomessa enää mitään, ellet ole ammattilainen. Tuon talon rakentaminen maksaa varmasti tuon 440 000 Euroa, jos ei itse tee mitään. Alle 400 000 Euroa pääsee pihoineen, jos on valmis myymään vapaa-aikansa projektille.

kukaan ei maksa noin paljoa talosta Riksussa!Aika hulppeeta!Kyllä ssat lähes uuden 250 t e...Kaisa vauhdissa taas..hohhoijaa =).Jos Riksuun haluat niin tutustu vaihtoehtoihin,ton sisustusidean voit toteuttaa halvemmassakin talossa!

Siitähän tässä on kyse, että tuossa ap:n esittämässä talossa sitä EI OLE huomioitu.

ei todellakaan näy vaikka olisikin oma tontti. Täällä voi kuka tahansa sen tontin ostaa omaksi, vaikka myöhemminkin. Vahteristo alueena kiva (asun vierellä).

Lampaantaljat joutuivat!!

Siitähän tässä on kyse, että tuossa ap:n esittämässä talossa sitä EI OLE huomioitu.

Tarkoitin lähinnä sitä, että monelle vuokratontti ylipäänsä on punainen vaate. Ihan suotta.

(Oli näköjään tuonne omaan tekstiin eksynyt yksi nolla liikaa, 800 000 pitäisi tietysti olla 80 000)

25

...nimittäin voisin veikata, että Riksussa vuokra ei kova voi olla. Muutenhan vuokratontin mahdollinen "ongelmallisuus" riippuu vain ja ainoastaan vuokraehdoista (sekä siitä onko ne otettu kauppahinnassa huomioon). Jos vuokra on alhainen ja vuokraaika käytännössä ikuinen, niin ei ongelmaa.



Mielestäni asunto oli oikein tyylikäs. Joo, ehkä jonkun mielestä hieman kliininen tai kylmä---> tämä EI ole iso ongelma koskaan. Tuollaista vaaleaa sisustusta on helppo lähteä muokkaamaan omaan suuntaan halutessaan. Näin ei ole silloin, jos kaikki on valmiiksi vaikkapa hyvin tummaa tai vaikkapa puupaneelia katossa yms.



Sähkölämmitys sen sijaan on typerä valinta tuollaiseen kohteeseen, jossa on kohtalaisesti neliöitä ja sitäkin vielä enemmän lämmitettävää ilmaa (korkeaa tilaa). Kohde on muutenkin varsin arvokas (Riihimäelle), joten on ollut aika lyhytnäköistä tyytyä sähkölämmitykseen.



Alueesta en osaa sanoa mitään, mutta sähkölämmitystä lukuunottamatta kokonaisuus vaikuttaa kivalta. Hinta tuntuu kalliilta kuitenkin kun etäisyys pk-seudulta on niin kova. Tuolla hinnalla kun jo saa täältäkin ihan kivoja koteja(ei toki noin kivoja).

valkea-valkea-valkea -tyylistä. Siinä ei ole mitään omaperäistä, haastavampaa on osata käyttää värejä! Ilmeisesti talossa ei asu kukaan, tuon on joku sisustuyssuunnittelija stailannut myyntiä varten. Ei muuten voi olla noin täysin persoonallisuudesta riistuuta kotia kenelläkään.

Puutalossa en kuitenkaan haluaisi asua.

Keittiö on ehkä vähän turhan moderni makuuni.

Kodinhoitohuoneesta puuttuu vesipiste.

Juu, ja haluaisin erillisen keittiön, johon mahtuu ruokapöytä.

viltit ja matot kuvaamisen jälkeen aina seuraavaan huoneeseen? Ei siinä mitään todella tyylikäs kokonaisuus.

Vuokratontti tosiaan miinusta sen lunastuhinnan takia, täällä Riihimäellä tontti kannattaa mielestäni lunastaa heti kun voi koska lunastushinnat nousevat välillä kovastikin. Tuossakin lunastushinta tod. näk. 40 000 euron luokkaa, olemme katselleen Vahteristosta myös tontteja.



Hinta on tosiaan suolainen Riksun hintatasoon nähden, haluaisimme melkein sen autotallin ja neljännen makuuhuoneen joten päätettiin että emme edes tee tarjousta tuosta.



Kormun kohde aika kiva mutta niin selkeästi kaupungin ulkopuolella, että en haluaisi sinne muuttaa.



Ap