Onko riittävä peruste purkaa asuntokauppa

kuntoarvio?



Voihan sitä koittaa purkaa, mutta mutta

Kyllä se kuulostaa ihan hyvältä perusteelta, oli kuntoarvio tehty tai ei. On sikamaista myydä homeinen talo toiselle.

Ja kuntokartoitus oli tehty.

kuntoKARTOITUS on sama kuin nolla, siinä vain vilkaistaan ja kirjoitetaan jotain paperille.



kuntoTARKISTUS on se tonneja maksava, jossa porataan reikiä ja otetaan labrakokeita.



Myyjä ei usein edes tiedä että talo homeessa! Harmittaa nää avttomat ostajat jotka ostavat sian säkissä, ja sitten haluavat purkaa kaupat kun huomaavat että kaikki ei ollut kunnossa.

Usein ostaja ei halua tehdä kuntotarkistusta koska se maksaa likaa, ja silti haulaa purkaa kaupan jos todetaan myöhemmin jotain.



En ole myyjä ja asun itse kerrostalossa, mutta yleinen uusavuttomuus on raivostuttavaa.

mutta siitähän taistelu syntyy..Etkö ole katsonut yle 2 homeloukkua

siitä miten nuo on homeessa? Siis kuinka laajasti nuo vauriot joudutaan korjaamaan. Onko asunto tuon ajan asumiskeloton ? Jos katossa+ lattialla on paikallinen kosteusvaurio , myyjällä on oikeus yrittää korjata tai hyvittää tilanne.



Homettakin on monenlaista.. itse asiassa kokoajan olemme jonkinlaisetn homeitiöiden ympäröimänä.

eihän niissä porata näytteitä eikä pureta seiniä jotta home tulisi esiin. Se on pintapuolinen ja usein hutaistu katsaus eikä kuntotarkastaja ota mitään vastuuta asiasta. Nyt on otettava yhteys myyjään ja kerrottava tilanne. Kutsukaa sinne tarkastaja ja dokumentoikaa löydökset ja pyytäkää arvio korjauskustannuksista.



http://www.raksystems-anticimex.fi/content/fi/11501/702/702.html?gadwor…

-TUTKIMUS ei -tarkistus. Kirjoitin väärin.

Koska tehty, millä tavalla tehty?

Paljonko aikaa ostosta?

Ostitteko tietoisesti homeisen?

Myyjä ei usein edes tiedä että talo homeessa! Harmittaa nää avttomat ostajat jotka ostavat sian säkissä, ja sitten haluavat purkaa kaupat kun huomaavat että kaikki ei ollut kunnossa.

että myyjä ei koskaan tiedä mistään mitään, vaikka on todennäköisesti jo pidemmän aikaa asunut/oireillut/haistanut yhtä ja toista :D

Myyjä ei usein edes tiedä että talo homeessa! Harmittaa nää avttomat ostajat jotka ostavat sian säkissä, ja sitten haluavat purkaa kaupat kun huomaavat että kaikki ei ollut kunnossa.

että myyjä ei koskaan tiedä mistään mitään, vaikka on todennäköisesti jo pidemmän aikaa asunut/oireillut/haistanut yhtä ja toista :D

Meidän suvussa oli sellainen tapaus. Talo oli tädin ja sen perheen asuntona kauan ja oli todella hieno. Myivät sen pois, kun lapset muutti pois kotoa ja aivät tarvinneet tilaa niin paljon. Tekivät kuntotutkimuksen ja kaikki rakenteet kartoitettiin. Ostaja sai tehdä mitä tutkimuksia halusi ja sopimukseen merkitiin että ne on tehty ja ostaja sitoituu kiinteistöön sellaisessa kunnossa kun se on. Nyt 3 vuotta myöhemmin, löytyi kellariremontin yhteydessä kosteutta seinässä, jonka takia ostaja on hankkinut asianajajaparivaljakon ja haluaa purkaa kaupan kokonaan! 3 vuoden päästä? Tuolla logiikalla olisi pitänyt "haistaa" se kosteus tänä aikan, vai kuinka??