Muita joilla asunto myynnissä tällä hetkellä?

Meilläkin asunto myynnissä eikä kukaan tule edes esittelyyn.

400 tuhatta... on omakotitaloalueella, ei missään korvessa. t.ap

Ihmiset ovat tulleet varovaisiksi, asunnonostoa on ehkä lykätty tulevaisuuteen.



Talonne on sun mielestä ihana, mutta se on sun mielipide. Ei välttämättä potentiaalisten ostajien, jotka ovat katsoneet nettiesittelyn.



Mainitsit, että talonne on hintava. Sekin voi olla yksi syy. Tosin iso talo on väkisinkin hintava, mutta ihmiset voivat näinä päivinä myös etsiä vähän pienempiä ja siten edullisempia taloja.

niin ei mikään ihme, ettei ostajia näy. Maailmantilanne näyttää pelottavan ihmisiä niin paljon, ettei noin 200 000 euron asunnotkaan mene kaupaksi vaikka myös hyvällä paikalla ja ihan järkevä ostos olisi.

te ootte ap myymässä?

Laitoin asuntoni myyntiin pari viikkoa sitten. Ehti olla netissä muutaman päivän, ensiesittelyssä oli hyvin kävijöitä. Esittelyä seuraavan päivänä tehtiin tarjous, jonka hyväksyin.



Syyt, miksi meni kaupaksi niin nopeasti: asuntoni on kaksio kaupungin keskustassa, mutta puistomaisella rauhallisella kadulla. Kiinteistövälittäjä katsoi jo valmiiksi hinnan kohdilleen.



Onko ap:n talon hinta saman hintainen kuin muut alueen talot? Ts. jos on uudehko talo, ja varustelut keskimääräistä huomattavasti paremmat, niin se nostaa hintaa suhteessa muihin alueen taloihin. Mutta haluttu hinta ei tällöin ole välttämättä se, mitä ostajat haluavat alueen talosta maksaa.



Mitä ap itse olet ajatellut, miksei mene?

(tai siis yritetään myydä): halutaan päästä lainoista eroon ja pystyttäis asumaan pienemmässäkin talossa (uusi talo on jo tiedossa).



Joten kaipa se on nämä huonot ajat suurin syy kun ei mene kaupaksi. Ok, ei tämä meidän talo varmaan kaikkien makuun ole, rinnetalo ja rappusia on paljon (talo on 2-kerroksinen ja yläkerta vielä porrastettu). Mutta jos netistä ensin kattoo kuvat niin ei kai vaivaudu edes paikan päälle jos näyttää rumalta?

koska olen seuraillu esim. uudiskohteita pk-seudulla eikä niitäkään tahdota saada myydyksi, vaikka ostajilla ois mahdollisuus vaikuttaa pintaratkaisuhinkin.

Heinäkuusta saakka myynnissä ja kävijöitä ollut jonkinverran joka esittelyyn, vaikka ihan tuppukylässä asutaan. Tosi paljon vaan ollut sellasia jotka "oikeastaan etsivät pienempää, mutta katottiin nyt tääkin" Ja ostavat sit sen pienemmän. Pöh. Ja sit niitä jotka jahkaa ja kohkaa, eikä sit päätä lopulta mitään tai vaihtoehtoisesti oma kämppä on myymättä mutta kattelevat nyt kumminkii.



Noh, kai joka kämpälle joskus ostaja löytyy... Jostain.

kävijät ole tosissaan liikkeellä "kunhan nyt tultiin katsomaan (sisustusvinkkejä?)". Tai oma on myös myymättä.



Jos ei vuoden sisällä ole mennyt niin sitten mää alan hermostua!!! ;-) Tiedossa on ettei uudehkot, isot (= hinnakkaat) talot ihan hetkessä mene, mut silti sitä jaksaa elää toivossa. Tulis joku rikas venäläinen...

taas ostamassa itsellemme omaa omakotitaloa. Noin 15 eri asuntoa olemme käyneet katsomassa. Yksi mieleinen on ollut, mutta aivan ylihintainen. Se on helmikuusta asti ollut myynnissä ja siitä on tippunut jo 30000 eur hinta, mutta ei vielä riittävästi. Monet asunnut ovat ns. perustalopakettitaloja ja sitten vähänkin persoonallisemmat ovat liin kalliita tai moderneja meidän makuun.

Tarjouskilpailukin tuli ja saatiin 9000 euroa pyyntihinnan päälle. Nyt oikeastaan harmittaa, ettei laitettu hintaa korkeammaksi. Suomalainen ei ole ikinä tyytyväinen :=))

tai huonolla paikalla.

Kannattaa fiksata tuota hintaa.

No jos oli yli 300 000 tuhatta hinta

Tuo on siis 300.000.000 egee :D

Mutat toisaalta, jotkut ovat jo pudottaneet oman asuntonsa myyntihintaa mutta siellä ne myytävinä keikkuvat yhä. Eli ei ole auttanut.

Tuskin minunkaan kannattaa hintaa lähteä vielä pudottamaan kun ei se muillakaan ole auttanut.



Vai mitä arvelette?

saattaa olla merkki siitä, että hinnassa on tinkivaraa. Eli jos jonkun asunnon hintaa olisi tiputettu, niin varmaankin uskaltaisin tehdä alhaisemman tarjouksen kuin sellaisesta, millä on ollut vain yksi hinta. Mutta ostaja ostaa vasta sitten, kun löytää etsimänsä asunnon joka tapauksessa eli asia ei ole niin yksiselitteinen...

ollut nyt noin kaksi viikkoa. Ollaan pidetty kaksi näyttöä ja vain kaksi on käynyt katsomassa. Hinta on alhaisin alueella, talossa putkiremppa tehty ja asunnossa modernit siistit pinnat, hyväkuntoinen asunto siis. Nyt olen lueskellut, että keskimääräinen myyntiaika Pääkaupunkiseudulla on 1,5kk, joten ei liene vielä syytä huoleen.



Me toisaalta olemme käyneet katsomassa yhtä taloa, jonka tosi mielellämme ostaisimme, mutta ensin pitää saada oma myytyä.



Mitä hintapyyntöön tulee, kannattaa tsekata oman alueen toteutuneita myyntihintoja http://asuntojen.hintatiedot.fi/. Täällä tosin vain kerros- ja rivitaloasunnoista tietoja.

saattaa olla merkki siitä, että hinnassa on tinkivaraa. Eli jos jonkun asunnon hintaa olisi tiputettu, niin varmaankin uskaltaisin tehdä alhaisemman tarjouksen kuin sellaisesta, millä on ollut vain yksi hinta. Mutta ostaja ostaa vasta sitten, kun löytää etsimänsä asunnon joka tapauksessa eli asia ei ole niin yksiselitteinen...

Jos nyt pudotan hintaa niin se tarkoittaa sitä, että minä päätän siitä tinkivarasta enkä ole enempää valmis tinkimään.

Nyt tässä odottelen tarjouksia mutta jos joudun itse alkaa hintaa puduttamaan niin se tinkivara menee sitten siinä.

Nyt on ihmiset tulleet järkiinsä ja pienistä asunnoista maksetaan korkeampaa neliöhintaa kuin isoista. Pieniä tarvitaan, mutta isoja asuntoja ei välttämättä. Siksi kaupan hidastuminen näkyy aina ensin isoissa asunnoissa.

400 tuhatta... on omakotitaloalueella, ei missään korvessa. t.ap

niin saat syn selville miksi kauppa ei käy. Voihan se olla joku ihan pieni muutos juttukin, millä saat asunnon myytyä.