Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
kylppäriremppa, kuka maksaa ja mitä?
13.09.2011 |
Asun -70 luvun kerrostalossa. Entinen asukas teki ilmoittamatta isännöitsijälle viitisen vuotta sitten kylppärireman, eli laatoitti lattian suoraan vanhan muovimaton päälle ilman muita eristeitä sekä laatoitti kaikki seinät. Minä pyysin isännöitsijän putkimiestä vilkaisemaan vessaamme, sillä se on aika vanha mutta kuitenkin täysin toimiva huuhtelunappia lukuunottamatta. Hän lupasi puhelimessa vilkaista vessa ja korjata se kun olen töissä. Lupasi soittaa jos muuta...
Hän oli sitten lähtenyt omalla luvallaan irroittamaan vahnaa pyttyä lattiasta ilman tulosta. Laatat pytyn ympäriltä olivat hajonneet ja vessa oli edelleen kiinni lattiassa. Seuraavalla viikolla toinen putkimies irroitti pytyn ja laatottaja tuli tekemään uusia laattoja (minun kustannuksella) mutta huomasi että muovimatto laattojen alta oli irronnut hieman. Ei siis repeämiä mutta liimaus hieman irti betonilattiasta.
Tämän seurauksena isännöitsijä ilmoitti että koko kylppäri revitään auki, lattiat, seinät kalusteet ja putket. Taloyhtiö tekee uuden vesieristeen lattiaan ja seinään mutta minun tulee maksaa laatoitus sekä lattiaan että seiniin sekä vanhojen purku.
Eli pienestä vessan korjauksesta tuli täydellinen kylppäriremppa. Haluaisinkin tietää onko mahdollista saada taloyhtiö maksamaan, sillä he WC vaihdollaan "rikkoi" kylppärin.
Kommentit (6)
Kyseessä on omistusasunto. Kyppäri on tällä hetkellä paljon peruskuntoa parempi, siksi harmittaa repiä ja tehdä samanlainen tilalle ja joudun maksumieheksi. 5 vuoden korjaussuunnitelmassa putkia ei ole mutta luulisi että tehdään pian sen jälkeen, ei ole siis tehty koskaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
taloyhtiö (rivari) vastasi ja maksoi vesieristykseen asti, ja me osakkaat sitten siitä eteenpäin, eli pinnat jne.
Mikäli (kun) tuo edellinen asukas on tehnyt kylppärirempan huonosti, niin teidän pitää ottaa häneen yhteys mikäli tuosta huonosti tehdystä rempasta on aiheutunut teille jotain kustannuksia. Jos nuo muovimatot ovat kuitenkin pitäneet eikä vahinkoja ole tullut muuten (kuin tuo pytyn irroituksesta aiheutunut, jota ei tietenkään voi ed. asukkaan syyksi laskea), niin kyllähän nuo korjaukset saattavat teille langeta.
Kannataa kenties olla johonkin lakimieheen vielä yhteydessä, esim vakuutusyhtiön kautta. Nuo korvausasiat on todella vaikeita, ja kun asuntokaupasta on kulunut jo noin kauan aikaa.. ei helpommaksi muutu.
suoraan muovimaton päälle vaan matto pitää poistaa ja tehdä vesieristys uudelleen. Vasta sen päälle laatat. Eli edellinen omistaja on tehnyt virheen ja häneltä voit koittaa saada korvausta. Taloyhtiön vastuulla on juuri se, mitä ovat sanoneetkin.
hassu homma tässä on myös se että olemme vahvasti muuttamassa pois alueelta. Olisiko viisasta laitaa kämppä myyntiin mutta ilmoittaa kauppakirjassa kylpyhuoneen tilanteesta. Saisi uusi omistaja sitten haluamansa kylppärin, ja työkin tehtäisiin muuttojen aikana.
suoraan muovimaton päälle vaan matto pitää poistaa ja tehdä vesieristys uudelleen. Vasta sen päälle laatat. Eli edellinen omistaja on tehnyt virheen ja häneltä voit koittaa saada korvausta. Taloyhtiön vastuulla on juuri se, mitä ovat sanoneetkin.
Kaikissa tapauksissa se ei ole kovin suositeltavaa, mutta mikään laki tai rakennusmääräys ei sitä kiellä.
Alue: Aihe vapaa
sinä et ole vastuussa edellisen asukkaan remontista. Yhtiön vastuulla on saattaa kylppäri peruskuntoon, eli samalle tasolle mikä muissakin asunnoissa. Jos ovat vielä suurelta osin alkuperäiskunnossa, niin sitten varmaan muovimattoa yms. Toki maksamalla erotuksen ja laatoittajan kulut saat parempaa tasoa. Onko pukiremppaa tehty, nimittäin jos se on tulossa parin vuoden sisään niin sittenhän kylppäri menee kokonaan uusiksi.