Kiinteistön ostosta ja kaavoitus

kaavoittamattomalle tontille ei saa rakentaa ilman poikkeamislupaa eli suunnittelutarveratkaisua. Sen saaminen taas riippuu siitä, onko kaavanteko kesken (jos on, poikkeamislupaa ei teoriassa saa ennen kuin se on valmis) ja siitä, mitä paikallinen ympäristökeskus ajattelee rakennussuunnittelusta noin ylipäänsä. Viime aikoina ajattelu on ollut sen suuntaista, että haja-asutusalueelle ei annettaisi rakennus/poikkeamislupia ainakaan kylien yulkopuolelle eikä usein edes kyliin. On katsos ekologisempaa kun asutaan tiiviissä taajamissa ja kunnat joutuvat tekemään liikaalumitöitä ja koulukyytejä ja vesijohtoja ja... Jos alue on suunniteltu ympäristökeskuksessa joksikin naturavirkistysalueeksi, ei ole toivoakaan.



Toisaalta se, että kaavaa ei ole, on kuitenki nparempi kuin se, että on kaava ja siinä teidän tontti olisi virkistysalue tai teollisuusalue tai joku muu kuin rakennusalue - joille ei myöskään saa rakentaa.

tontilla on jo nyt asuinrakennus, niin eikö siihen periaatteessa olisi helppo saada samankokoiselle talolle rakennuslupa?

Jos tontilla on laho navetta, niin tarviiko sen remppaamiseenkin hakea ensin rakennuslupaa? Ja onko sen remppaamisesta olemassa jotain lainsäädäntöä?



Emme remppaisi sitä ihmisasumukseksi vaan mahdollisille eläimille (kanat+kutut) ja varastoksi.

vanhalle rakennuspaikalle saman´kokoisen talon rakentamisluvan saanti pitäisi olla mahdollista, mutta nämä ympäristkökeskukset on joskus aika kettumaisia. Kannattaa soittaa sinne tai kunnan rakennusvalvontaan ihan suoraan ja kysyä, mikä tilanne on.

osaavat joissain paikoissa olla tosi nipoja rakennuslupien kanssa. Ja joka kunnalla on vähän omanlaisiaan säädöksiä.