Onko kellään kokemusta näistä VASO asunnoista. ts.asumisoikeusasunnoista?

kalliinpi asua asumisoikeusasunnossa,kuin vuokralla.ensin maksat kynnysrahan ja ett saa määrätä lämmöstä talvisin.vuokraa saat maksaa samanverran.jos laitat jotain yhtiö ei hyvitä mitään ja on oltava tarkana ettei entinen asukas käy ominluvinen varastamassa sinun ollessa kotoa pois,näin kävi meillä eikä isännöitsijä reakoinut mitään.

Ja meille sopiva muoto asua, kun ei vielä sitä omaa haluta / pystytä ostamaan. Saapa sitten jotain pesämunaa.

mutta ASO- asunnoista kyllä tiedän. Aso asuntojen idea on, että omistetaan 15 % asunnon arvosta ja lisäksi maksetaan kuukausittainen käyttökorvaus ts. " vuokra" . Ja riippu ihan älyttömästi millainen ja miltä paikalta asunto on, että kuinka suuret aso maksu ja vuokra ovat. Itse olen vertaillut, että toisiaan vastaavien asuntojen (sama paikka, koko ja rak.vuosi) vuokrat ovat: vuokra 720¿/kk aso 570¿, eli erotus 150 ¿. Ja vaikka maksaisi enemmänkin kuin tuon erotuksen lyhennyksiä, niin onhan se nyt kuitenkin itselle maksamista, toisin kuin tuo vuokra-asunnon koko vuokra. Me olemme muuttamassa juuri aso asuntoon ja tarkoitus on, että on välivaihe, kun itse minimiäitiysrahalla ja mies osa-aika työssä. Eli emme voi ottaa/saa omistusasuntoon lainaa.

Tästkin tulisi jo esim 82 neliöisestä asunnosta vastikkeeksi 604 euroa ja siihen sitten se esim 14.500 euron lainan lyhennys päälle. Niin kokonaisumma kasvaa valtavaksi jos vaikka vertaa esim tämänhetkiseen vuokraan joka on vain 400 euroa/kk



Paljonko tuo lainan lyhennys teillä on kuuukaudessa?

Maksetaan vuokraa n. 630¿ kolmiosta Vantaalla. Samanlaisesta vuokra-asunnosta viereisessä taloyhtiössä saa maksaa vuokraa 750¿. Eli tää on vaihtoehto vuokralla asumiselle mutta ei omistusasumiselle. Meillä ei ole tästä yhtään lainaa, kun maksettiin se reilut 20000¿ ennen kuin muutettiin.



Säästetään tavallaan reilut 100¿/kk, kuin jos asuttais vuokralla. Omaa ei haluta näillä hinnoilla ostaa.

Aso-kämppä 5-kerroksisessa talossa. Neliöitä 78m2, 3h+k+s.

Asumisoikeusmaksu oli indeksikorotuksen kanssa 20.000eur ja rapiat päälle.

Vastike 655eur/kk, sis.vedet ja autopaikan.

Viereisessä talossa vastaava asunto vuokraltaan 770eur/kk.



Tämäkin tilapäisratkaisu, elämä näyttää miten tulee asumaan jatkossa.

Meillä on yli 100m2 Aso-asunto rivarissa Espoossa maksamme vuokraa siitä vähän yli 800 euroa + lainalyhennys, eli yhteensä noin 1000 euroa/kk. Vastaavia vuokrakämppiä ei täältä löydy tai vuokra on suunnilleen sama tai enemmän.

Oman asunnon ostaminen ei täältä onnistu ilman pesämunaa, jota siis keräämme maksamalla tuon aso-osuuden pois. Sitä paitsi jos ostaisimme samankokoisen asunnon lainaa tulisi reilusti yli 200 000 euroa ellei jopa liki 300 000, joten lainan lyhennyksiin menisi väh 1500 euroa kuussa.

Halvemmaksi tulee oma asunto!!

kun kaikilla ei ole sitä mahdollisuutta saada omaan lainaa!!

Me muutimme juuri sen takia aso kotiin, koska meille ei myönnetty omaan niin suurta laina määrä ja tällä hetkellä asuntojen hinnat on aivan pilvissä, ettei niitä kyllä kovin hevillä raahi ostaa. Ja aso kodissa se hyvä puoli kun saat tehdä siitä oman näköisesi!

Muta eipä taideta sellaista ASOakaan saada koska kuukausierät menee niin isoiksi ja vain mies on töissä, minä työtön.

-Ap.

Nyt näyttäisi turussa olevan kalliimpaa asua vaso-asunnossa kuin vapailta vuokrata. Kolmion saa yksityiseltä 650 eurosta eteenpäin kuussa, kun taas vaso ottaa järjestään melkein 800.

Up. Onko nykynäkemyksiä a) vastikkeen hinnasta suhteessa vuokratasoon, b) yhtiöiden ylläpidosta, c) muusta, kerro vapaasti? Mulla on sinkkuasujana nousseet elinkustannukset "omistusasunnossa" niin törkeästi parin vuoden sisällä että ei ole enää varaa asua tässä lainalyhennysten kanssa...