Lue keskustelun säännöt.
En tajua tuota nykyistä käytäntöä vuokra-asunnoissa
11.08.2011 |
Lähes poikkeuksetta minimi vuokra-aika on 1 vuosi. Joo, vaikka haluankin pitkäaikaisen asunnon, en silti sulata tuollaista pakkoa.
Kommentit (6)
osta oma jos on niin hankalaa olla vuokralaisena
ei esim. Helsingistä niin vaan osteta omaa asuntoa, varsinkaan, jos tilantarvetta on enemmän. Harvalla keskituloisella riittää rahat oikean kokoiseen kämppään.
Nimim. Siksi muutimmekin maalle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
välityspalkkio, joka on kuukauden vuokran suuruinen. Jos vuokralainen vaihtuu vähän väliä, voi vuodessa menettää vaikka 3 kk vuokran. Tuossa määräaikaissysteemillä vuokranantaja varmistaa sen, että asukas maksaa vuoden verran vuokraa, asui siellä tai ei.
Me katsottiin tuommoisia asuntoja ja ei se sitten tullut kuitenkaan ongelmaksi. Yleensä saatiin asia neuvoteltua - yksityisen kanssa niin, että maksamme 1-2 kk ylimääräisen vuokran, jos katkaisemme kesken vuoden sopimuksen ja instituution kanssa saatiin neuvoteltua kokonaan pois tuo 1v sääntö.
maksoi sitten kiltisti 6 kk vuokraa, vaikka ei asunut asunnossa. Jälleenvuokraus oli kielletty, mutta ilmoitimme, että jos löytää uuden vuokralaisen (jolla luottotiedot kunnossa), niin maksaminen päättyy siihen. Kannattaisi katsoa, mitä sopimuksessa lukee! Ja huom!, mekään emme olisi saaneet sit sopimusta kesken purettua, vaikka olisimme voineet haluta niin tehdä.
Vähän kohtuuton tuo sääntö on vaikka tapauksessa, jossa vuokralainen esimerkiksi jää työttömäksi eikä PYSTY maksaa vuokraa. Kiva sitten saada ulosottoon pakkovuokrat. Tai vuokralainen sairastuu/vammautuu eikä asunto enää sovellu hänelle. Tai tulee vaikka raskaaksi, eikä pysty ajoissa hankkimaan vauvaperheelle soveltuvaa asuntoa. Tai vuokralainen saisi paremman työpaikan toisesta kaupungista tai toisesta maasta.
Puhumattakaan, jos asunnosta löytyy joku vika, jonka vuokranantaja ja välittäjä ovat "unohtaneet" mainita. Esimerkiksi kosteusvaurio tai käsistä riistäytynyt turkiskuoriaisongelma.
Vähän kohtuutta voisi tulla vuokranantajankin puolelta.
En edes ymmärrä, miksi mainituissa tapauksissa ei edes jälleenvuokraus ole sallittua - vuokranantaja siis haluaa kiusata vuokralaista?
Vuokranantajakin on ihan ihminen ja sen kanssa voi neuvotella, jos vuokralainen nyt sattuu vaikka vammautumaan. Yhden vuoden säännön ideana on saada pysyvämpiä vuokralaisia, tietenkin tulee poikkeustapauksia ja niistä voidaan sopia.