Ostaisitko asunnon, josta on löytynyt hometta

mikrobikasvustoa.

Poistettiin kaikki vaurio kohdat ja vähän ylimääräistäkin.

10v ollaan tässä nyt asuttu ja kaikki on kunnossa.

Jos laittaisimme talon myyntiin niin totta kai teettäisimme taas perusteelliset tutkimukset (eikös se ole pakollista).

Syy miksi sitä homtta on ollut pitää tietää. Jos syy on vaikkapa vuotava katto ja katto on korjattu niin ei mitään ongelmaa.



Jos kellarissa on hometta ja sen jälkeen mm salaojitettu ja rakenne tehty järkeväksi niin ei ongelmaa.



MUTTA tärkeintä on, että nimenomaan homeen SYY on korjattu eikä seurausta. Home kun ei ilmesty ilman syytä ja kun syyn poistaa niin home ongelmakin katoaa. Jos pelkästään seuraus (vaikkapa homeiset laudat) on vaihdettu niin se ei auta jos syy on vielä olemassa, koska home tulee takaisin.

perusteelliset tutkimukset (eikös se ole pakollista).

Ei ole pakollista, eikä nuo tutkimukset mitään auta. Myynninyhteydessä tehtävät kuntokartoitukset ovat täyttä paskaa. Tarkastajalla EI OLE MITÄÄN VASTUUTA eli jos tarkastuksesta huolimatta löytyy hometta niin tarkastajalla tai välittäjällä ei ole mitään vastuuta asiasta.

hometaloa. t. se joka osti talon jossa katto oli vuotanut

homeen syy olisi tärkeä tietää ja melko yksityiskohtaisesti se, mitä sille on tehty.



Mä olen ostanut hometalon tietentahtoen kuten aikaisemmin aamulla jossain ketjussa selitin. Sille ei oltu tehty mitään järkevää ja me osasimme poistaa kosteuden syyt (niitä oli useampia) viikossa. TÄmän jälkeen remontoimme vähän itsellemme, ja asuimme tyytyväisinä, mutta on myönnettävä että kun sitten myöhemmin vuokrattiin sitä asuntoa, niin en halunnut vuokrata lapsiperheille juuri sen vanhan homeongelman takia. Me ei koskaan myyty ko. taloa, sillä alueen tonttien arvo kohoaa silmissä ja jo 10 vuotta sen jälkeen kun sen ostimme, pelkän tontin arvo oli nelinkertainen siihen verrattuna, mitä maksoimme talosta. Purettiin se murju sitten ja rakennettiin uusi. Kauppa oli siis varsin kannattava.



Kuntokartoitus on hyvä teettää, eikä se nyt ihan huuhaata ole, jos vain osaa lukea sitä kartoitusraporttia. Mutta jos on ollut oikeasti homeongelma niin sieltä voi teettää myös mikrobimittauksen huone ilmasta. Se maksaa, mutta sillä sitten tietää melko varmasti, että mitä siinä ilmassa oikeasti on. Niitä mittauksiakin lukemaan vaan sitten tarvitaan joku, joka osaa kertoa, että onko ne sinne väistämättäkertyvät lukemat normaaleja tai ulkoa kulkeutuneita tai jäänteitä remppaa edeltävästä ajasta mut nyt ihan ok vai onko ne edelleen olemassa olevan ongelman merkkejä.