Kannattaako v -68 rakennettua rivariasuntoa ostaa?

Kaipaa ainakin pintaremonttia, siihen oltais varauduttu. Mutta mitä kaikkea tuon ikäisestä voi löytyä? Mitä pitäisi ottaa huomioon ennen kauppojen tekoa?

Tuon ajan asunnot ovat mielettömän järkeväpohjaisia, avaria ja valoisia. Siihen aikaan osattiin suunnitella. 100 neliötä oli 3 tai 4 huonetta, isot ikkunat jne. Nykyään tehdään 90 neliön / 5 huoneen asuntoja ja ne on käsittömättömän epäkäytännöllisiä ja ahtaita sokkeloita.

Mä tykkään vielä tuon ajan estetiikastakin, ne selkeäpiirteiset "laatikot" on mun mieleen.

SInänsähän tuon ikäisessä talossa voi olla kaikki vanhojen talojen ongelmat tai sitten ei, riippuu ihan siitä, miten sitä on ylläpidetty tuon vuoden 68 jälkeen, onko rempat tehty ajallaan, rännit putsattu ajallaan, jne.



Mitään kategorista sääntöä ei voi antaa, mutta tutustu hyvä ihminen huolella siihen isännöitsijäntodistukseen.

mitä remontteja on tehty, esim. kattoremontti (onko tasa- vai harjakattoinen), putkiremontti, ovet, ikkunat? Onko taloyhtiöön tulossa suuria remontteja, mikä lämmitysmuoto on?

yleensä tosiaan arkkitehtuuri on järkevää. Vessat ja eteiset eivät vie kohtuutonta tilaa, jolloin huoneet jäävät isoiksi yleensä.



Monesti käytettiin kunnon materiaalejakin, portaat esim. koivusta.



Taloyhtiön kunto lienee se ratkaisevin tekijä.



Mä tosin en ole koskaan asunut noinkaan uudessa talossa, nykyinen rivari on vuodelta 1952.

valesokkeli ja googleta se jos et tiedä mitä tarkoittaa. Voi hyvinkin aiheuttaa kosteusvaurioita rakenteeseen, ainakin jos salaojia ei ole/ole huollettu. Itse en ostaisi valesokkelitaloa, jos ei nyt välttämättä halua alkaa remontoimaan isosti koko taloa.

ja siinä ei edes ollut mitään salaojia. Silti rakenne oli täysin kuiva (juu, me avattiin lattiat useasta kohdasta, kun uusittiin pattiriputkia ja kylppärien ja vessojen ja prin muunkin huoneen lattioita. Salaojiakaan ei tosiaan ollut, tontin pinta vain oli muotoiltu niin, että maan pinta vietti talosta kaikilta sivuilta poispäin (ei edes ihan kauheasti, mutta näköjään tarpeeksi. Niin että vaikka valesokkeli on riskialtis, se ei silti välttämättä ole susi.

ja sit putket tietty. Että osaatte sitten varautua niihin kuluihin. Onko siis tehty alapohjalle mitään (esim salaojat ja miten muuten se on tehty). Onko katto uusittu. Putket ja viemärit korjausiässä jos ei jo tehty. Onko korjattu ja rempattu säännöllisesti koko taloa vai lankeaako nyt teidän käsiinne

Me muutettiin 70-luvun rivarista 60-lukulaiseen ja ero meidän kohdalla on suuri. Tämä uusi eli vanhempi on paaljon parempi. Äänieristys huippua, ja muutenkin kaikin puolin loistava. Toki putkiremppa tulossa joskus.