Asunto ollut myynnissä reilun 1kk, normiaika vai pitkä jo?

Me kyl myytiin 3 viikossa, mutta se oli vähän pakkorako. Toive oli pikku kerrostalokämpästä saada 128 - 130 tuhatta, 126 myytiin kun piti saada uuden alta myytyä pois. Tarjouskauppa oli meillä, lähtöhinta 120 t. Yläkerrassa vastaava asunto oli ollut 6 kk myynnissä, pyynti tosin 139 000, ei ihme että ei ollut mennyt=) tutulla ei tullut okt;ssa ekan 6 kk aikana yhtään tarjousta, lopulta 280 000 pyynnillä aloitettu kauppa päätyi 8 kk myyn´nin jälkeen 230 000 kauppaan.

mutta yleisesti ottaen myyntiajat ovat pidentyneet. Jos hintapyynti kohdallaan niin älkää vielä lähtekö laskemaan pyyntihintaa vaikka välittäjä sitä ehdottaisi.

alatte mitenkään reagoimaan myyntiaikaan, ei levottomuutta, ei ihmettelyä, ei hinnanalennusta, ei vielä mitään sen suhteen. Toki tarkistakaa markkinointi, se pitää tehdä aina heti.



Onhan kävijöitä käynyt? Se kertoo markkinoinnin onnistumisesta. Markkinoikaa myös itse ostamalla oikotiellä kännykällä siihen ylös kohde välillä sellaiseen aikaan, jolloin kuvittelette siellä käyvän ostajakandidaattejanne.



Välittäjältä saat tiedon keskimääräisestä myyntiajasta asuntonne tyypille ja sijaintialueelle. Kun tuo keskimääräinen aika on saavutettu, niin sitten vasta pudottakaa pikkaisen hintaa, siten että se menee jonkin halurajan alapuolelle oikotien tai etuoven hauissa.



Tarkistakaa myös että kuvat on fiksuja ilmoituksessa ja löytyy kuva keittiöstä ja kylppäristä, jos niitä ei ole, niin kohteessa epäillään olevan noissa vikaa, jos ei uskalleta kuvaa laittaa. Pyytäkää välittäjää lisäämään sellaiset, jos ei ole.

Sinuna laskisin hintaa.

Yrittäkää myydä nopeesti halvemmalla hinnalla. Kohta, ette saa sitäkään, mitä nyt kuvittelette.

..kaupaksi...ehkä!

eikö välittäjänne osannut sitä kertoa?