Kokemuksia RIVItalosta asumismuotona? Kamalaa?

Riippuu ihan naapureista ja omista tarpeista. Ennen oli meille paratiisi, nyt helvetti.

[quote author="Vierailija" time="06.08.2013 klo 21:09"]

Rivitalossa pikemminkin yhdistyy omakoti- ja kerrostaloasumisen parhaat puolet! Oma piha, mutta tarpeeksi pieni, ei ole työläs hoitaa. Lapsille kavereita ihan lähellä. Hintakin mukavampi kuin omakotitalossa. Meille on tosin aina sattunut vain mukavia naapureita.

[/quote]

Samaa mieltä. Vähemmän naapureita ja enemmän omaa rauhaa kuin kerrostalossa, kuitenkin omaa pihaa mutta ilman okt:n työleiriä. Lapsilla kavereita, kiva leikkipiha jne. Meille on sattunut kivoja naapureita,ok naapureita ja yksi ärsyttäväkin. Ei mikään hullu vainoaja kuitenkaan, joten hyvin viihdytään. 

Juuri näin.

En ymmärrä miten hirveät naapurit eivät häiritse omakotitalossa? Siellähän heillä on vielä enemmän lääniä toteuttaa hirveyksiään.

Maalaistaloissa ehkä eri asia kun on sitä tonttia.

Talkootyö taloyhtiöissä on nimensä mukaisesti talkootyötä eli vapaaehtoista. Jos osakas kieltäytyy tekemästä esim. talvikunnossapitotöitä, häneltä ei voida periä muita korkeampaa vastiketta, eikä hänen kustannuksellaan voida teettää hänen osuuttaan esimerkiksi ulkopuolisella urakoitsijalla.

Ketään yhtiön osakasta eli asukasta ei voi velvoittaa pitämään taloyhtiön yhteisiä alueita kunnossa tai velvoittaa huolehtimaan lumen aurauksesta.

Tämä on lähtökohtaisesti aina taloyhtiön velvollisuus ja tehtävä. Harjaat vain oman rapun ja edustan.

Vain harvassa taloyhtiössä lumen auraus, julkisivujen maalaus, ovenavauspalvelut ja esimerkiksi porrassiivous hoidetaan talkoovoimin. Taloyhtiön tehtävät on tapana ulkoistaa siten, että ulkopuolinen isännöitsijä hoitaa hallinnollisen puolen, ja korjauksiin sekä kunnossapitotöihin yhtiö tilaa kiinteistöhuoltoa joustavalta yritykseltä.

Osakkeenomistajan ei tarvitse tehdä muuta kuin huoltaa ja siivota osakkeensa sisäpuolta. Taloyhtiön osakkaat ja asukkaat voivat halutessaan (siis halutessaan) osallistua esim. taloyhtiön piha-alueiden kunnossapitotoimiin talkootyön merkeissä, ja talkootöitä järjestetäänkin etenkin keväisin ja syksyisin.

Jos talkootöillä halutaan taloyhtiössä hoitaa piha-alueiden kunnossapito laajemminkin esim. hiekoittamiseen tai lumitöihin liittyen, tulee kuitenkin huomioida talkootöiden vapaaehtoisuus ja taloyhtiön vastuu turvallisuudesta taloyhtiön alueella.

Ketään ei voida lumitöihin tai yleisten nurmikkoalueiden leikkaamiseen pakottaa.

Yhtiö ei voi myöskään määrätä ns. talkoomaksua tai eri suuruista vastiketta osakkaille, jotka talkootyöstä kieltäytyvät. Vastaavasti osakkaita ei voida myöskään kiitokseksi talkoisiin osallistumisesta vapauttaa taloyhtiön maksuista tai maksaa osakkaille palkkioita.

Tuhansien eurojen säästöt taloyhtiölle, siksi talkoita.

Yleisin talkoo on perinteinen piha-alueen kevätsiivous. Asukkaat tekevät vihertöitä, istuttavat ja hoitavat kasveja, haravoivat ja rapsuttelevat kukkapenkkejä. Joissakin taloyhtiöissä pihatalkoot pidetään myös syksyisin.

Meillä on nätti lasiparveke rivarissa, tosi kivat naapurit ja mukava kuopsutella omaa pikkupihaa ja parveketerassille mansikka-amppelit laittaa. Jokin aika sitten koko rivari maalattiin ja sen teki ulkopuoliset maalarit ja hyvä tuli. Moniin huoltötöihin saa maksuttoman avun omalta taloyhtiöltä kun huolen kertoo isännöitsijälle.

Rivarissa ei kukaan astele yläpuolella eikä ole ikäviä rappukäytäviä hisseineen vaan oma ulko-ovi ja rappu.

Oma sauna ja iso ulkovarasto, lisäksi isohko häkkivarasto ja "pommisuoja", sekä kunnollinen autokatos. Ikkunasta näkyy kauniita puita. Nytkin linnut laulaa sulosti. Mukavaa on ja rauhallista. Tässä kaikilla asukkailla on nätit pihat. Niihin talkoisiin tosiaan saa halutessaan mennä ja lapsille se onkin aina kiva tapaus kun saa jotain hyvää sitten palkaksi. Ketään ei painosteta tai pakoteta yhtään mihinkään.

Taloyhtiön kokouksiinkaan ei laki velvoita osallistumaan saat kuitenkin sieltä ne paperit mitä käsitelty.

Viihtyisät, kauniit ja siistit rivitaloalueet ja muutkin, erottuvat aina edukseen.

Ovesta pääsee suoraan luontopolulle, kallioille ja marjamettään sekä upea uimaranta melkein vieressä. Kaupungin harjakone just tulossa lakaisemaan sepelit. Kivat terveiset naapureille, kesäkin tulee.

1. Sekä kerrostalossa että rivitalossa on sellainen juttu, että yksi pissiaivo kykenee tekemään elämän muille hyvin hankalaksi. Rivitalossa parempi ettei ole mikään pieni muutaman osakkeen taloyhtiö.

2. Vanhoja pieniä 80-luvun (tai vanhempia) rivareita kannattaa välttää jos vastike matala eikä mitään tehty. Tulee meinaan jossain kohtaa ihanan kalliiksi.

3. Sähkölämmitteisiä rivareita kannattaa välttää kuin ruttoa ellei ole halua syytää älyttömiä summia sähköön.

-

Hyvät puolet

-oma piha ja terassi grilleineen ilman valtavaa tarvetta jatkuvaan maan mylläämiseen ja muuhun kunnossapitoon

-sopivassa paikassa lapsilla tolkuttomasti kavereita heti naapurissa

En voi väittää viihtyneeni. Minulla näyttäytyi ne pahat puolet. Toinen naapuri möykkäsi, toinen oli joku uskovainen kyylä joka syytti meitä toisen naapurin möykästä. Piha riitti grillaukseen jota ei juuri harrasteta, lapset leikki mielummin kotona jos takapihaa tarjosi.

OKT oli aiemmin, ja siitä oli vielä enemmän vaivaa.

Nyt kerrostalo joka on ollut melkein miellyttävin kaikista. On suloista kääntää kykeä kun kuulee aamuöisen aura-auton äänet, asunto on viileä kesällä ja lämmin talvella, asuntojen välillä kunnon kiviseinät. Sijainti on parempi. Mutta kukin makunsa mukaan

Rivitalossa bilehile kahden kurittoman koiran kera toisella puolella, toisella puolella mummo joka kulki metrin jäljissäni varmistamassa että teen omat lumityöni "oikein".

Ei koskaan enää.

Olen asunut omakotitalon yläkerrassa, erillistalossa, kerrostalossa ja rivitalossa. Rivitalossa olen asunut jo useasti, sillä tämä on mulle sopiva asumismuoto. Yleiset kunnossapitotyöt tehdään yhdessä, ei tarvitse itse pitää ulkomaalia silmällä - en koskaan huomaisi sellaisia remonttitarpeita. On oma pieni piha, jossa voi toteuttaa pientä kasviunelmaa omien voimien mukaisesti. Lumityöt ja pihatyöt tekee kuka jaksaa tai viitsii. Joinakin talvina kolaan usein, viime talvena en jaksanut ollenkaan. Isot remonttikulut ei tule järkytyksenä, kun jyvitetään joka kuukuaudelle ja kaikille. Roskien lajittelu monipuolista, kun iso taloyhtiö. Lipputanko annettiin pois, niin siitäkään ei tule enää sanomista.

Vanhuksena saatan muuttaa kerrostaloon, tai vaihtaa täysin esteettömään rivitaloon. Ulkokynnykset on vain parin sentin korkuisia, mutta ehkä rollaattorille liikaa.