Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Pelkillä asuntolaina korkokustannuksilla voisi kehä 3:n ulkopuolelta ostaa asunnon
17.03.2011 |
Jos ostaa helsingistä perheasunnon josta olisi lainaa 450 000 € (siis koko asunto lainalla), niin siitähän kertyy korkokustannuksia 25 vuoden laina-ajalla esimerkiksi 4,0 % kokonaiskorolla noin 260 000 €. Tuolla korkokustannuksella saa esimerkiksi meidän kotikaupungistamme moottoritien varrelta uuden hyvillä materiaaleilla rakennetun avaimet käteen perheasunnon (eikä mikään Älväri) noin 140 neliöllä ja reilusti yli 1000 m2 tontilla. Kustannuksessa on mukaan varattu noin 30 000 pihakustannuksia ja autotalli kahdelle autolle.
Kerrostaloasuntoja ei juuri näin kalliita ole, paitsi toki aivan uudet ovat juuri tuossa hintaluokassa.
Kuulostaa hurjalta mielestäni.
Jos ei olsi korkovähennystä, niin täällä asuminen olisi tavallaan ilmaista, koska Helsigissä menee jo pelkkiin korkoihin täällä olevan uuden asunnon kustannus.
Kodistamme kun piirtää 50 km säteen (ajoaikana noin 30 min), niin sen sisäpuolella asuu lähes 350 000 asukasta, eli ei me missäään korvessa asuta, tälläkään hintatasolla.
Kommentit (27)
Varmaan sellainen 200000 on yleinen, iso laina. Siitä maksetaan myös ihan reilusti korkoja, mutta toisaalta täällä ei tarvita aina sitä toista autoa, joten siinä säästää kyllä 25 vuoden aikana reilusti. Ja täällä asuntojen hinnat tuppaa nousemaan ja säilyttämään arvonsa, toisin kuin jossain maaseudulla, jossa kun kunnan ainoa tehdas, joka on työllistänyt sukupolvi toisensa jälkeen puoli kuntaa. Tämä tehdas kun menee nurin, niin asuntojen hinnat romahtaa eikä ulospääsyä kunnasta uusien töiden perään monestikaan ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varmaan sellainen 200000 on yleinen, iso laina. Siitä maksetaan myös ihan reilusti korkoja, mutta toisaalta täällä ei tarvita aina sitä toista autoa, joten siinä säästää kyllä 25 vuoden aikana reilusti. Ja täällä asuntojen hinnat tuppaa nousemaan ja säilyttämään arvonsa, toisin kuin jossain maaseudulla, jossa kun kunnan ainoa tehdas, joka on työllistänyt sukupolvi toisensa jälkeen puoli kuntaa. Tämä tehdas kun menee nurin, niin asuntojen hinnat romahtaa eikä ulospääsyä kunnasta uusien töiden perään monestikaan ole.
Varmaan sellainen 200000 on yleinen, iso laina. Siitä maksetaan myös ihan reilusti korkoja, mutta toisaalta täällä ei tarvita aina sitä toista autoa, joten siinä säästää kyllä 25 vuoden aikana reilusti. Ja täällä asuntojen hinnat tuppaa nousemaan ja säilyttämään arvonsa, toisin kuin jossain maaseudulla, jossa kun kunnan ainoa tehdas, joka on työllistänyt sukupolvi toisensa jälkeen puoli kuntaa. Tämä tehdas kun menee nurin, niin asuntojen hinnat romahtaa eikä ulospääsyä kunnasta uusien töiden perään monestikaan ole.
Katsokaapa, mitä siellä Kehä kolmosen ja maaseudun välillä on.
Ilmeisesti tämän ketjun mukaan asuntojen hinnat halpenevat vasta 80 km kehä kolmosesta. Hinnat nousevat taas Tampereen välittömässä läheisyydessä, mutta ovat paljon edullisempia 30 km Tamperesta kuin 60 km Kehältä.
kun se halpa koti olis jossain Nivalassa ja työpaikka Helsingissä.
mitä jokainen omien tarpeidensa mukaan tekee. Nykyistä asuntoa ostaessamme harkitsimme Helsingistä poismuuttoa. Päädyimme kuitenkin siihen että ostamme asunnon Helsingistä jo ihan sen vuoksi että olemme molemmat täältä kotoisin, täällä on perhe ja ystävät, ja molemmilla ammatit joissa työllistyminen pääkaupunkiseudun ulkopuolella olematonta. Emmekä olleet valmiita käyttämään työmatkoihin aikaa koska meillä on pieniä lapsia. Matkakustannukset olisivat myös tulleet kalliiksi. Maksamme siis mielummin enemmän siitä että sijainti on mieluinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos talo tai asunto on pk-seudun läheisyydessä, hyvien yhteyksen varrella, asemakaava-alueella, palvelut vieressä, se ei ole edullinen.
Jos taas tinkii sen verran, että ainakin osa palveluista on kauempana, ei esim. ratayhteyttä kävelymatkan päässä, koulut ja pk:t, asukas/leikkipuistot reilu 3km päässä, yleiskaava-alue ja esim. talossa oma vesi(kaivo), asumisen hinta tippuu heti.
Alue: Aihe vapaa
Olen asunut 60+ km Helsingistä moottoritien varrella, ja työmatkaan kului nopeimmillaan tunnin verran suuntaansa omalla autolla. Junalla piti lähteä n. 6:15 lähtevällä junalla, jotta ehti klo 8 töihin ja takaisin olin hieman nopeammin eli n. 17:30. Hoitopäivän pituus oli siis 12 tuntia.
Jos oma asunto siellä pikkukaupungissa on juna-aseman vieressä ja työpaikka "isossa" kaupungissa myös, niin eihän tuo ole välttämättä edes ongelma jos pääsee kulkemaan ilman vaihtoja.
Tästä asunnosta muuten maksoimme about saman kuin olisimme joutuneet maksamaan kyseisessä kaupungissa. Hintaerot ovat pieniä.