Kauanko kesti myydä asuntosi?

meidän rivari pienellä n.10 000 asukasta paikkakunnalla. Hinta ihan samaa luokkaa kuin muistakin sen hintaisista täälläpäin pyydetään. Asunto on tosi iso kolmio ja ihan uutta vastaava, eli hinta varmaan monen maalaisen mielestä kova, koska samalla hintaa saa rempattavan omakotitalon... mutta tosi siisti on ja uutta vastaavaa ja lähes keskustassa. Hinta, sijainti ja kunto on siis kaikki kohdillaan...

myyntiin kun puskaradio tuotti ekan tarjouksen. Vedätettiin sitä vähän yläkanttiin ja saatiin se hinta mitä haluttiinkin, itse asiassa paljon enemmän kuin mitä kiinteistönvälittäjä oli alunperin arvioinut. Onneks ei ehditty tehdä sopimusta välittäjän kanssa. :=DD

Tää tapahtu kolme vuotta sitten.

Sitä edellistä asuntoa myytiin reilu kaks kuukautta vuonna 1998.

tai vähän ylikin. (2009)



Sitä edellisellä kerralla meni kaksi viikkoa. (2007)



Sitä edellisellä kerralla meni päivälleen kuukausi (2003).

ja välittäjän kautta. Reilu vuosi meni.



Mutta tässä oli haittana laaja julkisivuremontti, eli myytiin remontin aikana, het kun valmistui asunto meni.

Ja nämä kaikki sitten omakotitaloja.

Myyntiajat olleet: 5 viikkoa, viikko ja 3kk.

3 kuukaudessa, ilman välittäjää. viime syksynä tämä.

Myytiin kuukausi sitten kahdessa viikossa ilman välittäjää.

Siis vanhalla tarkoitan 60-luvulla rakennettua, ei mikään jugend-rakennus, valitettavasti :)

olla jo ostajille liian korkea. Täällä Vantaallakin ei tällaisella tavallisella duunaripariskunnalla ole intoa edes vaihtaa asuntoa isompaan. Nykyisestä kerrostalolukaalista, joka on velaton, saataisiin n. 160000 euroa näppiin, mutta peruskuntoisetkin rivarineliöt alkaa olla vähintään 260000-280000 Vantaalla. Ei oikein huvita ottaa lisää velkaa. Entäs sitten ne perheet, joilla ei ole investoida omaa rahaa? Aika monella lapsiperheellä alkaa olla jo tiukkaa!



Meidän remontoitu kerrostalokaksio meni aikanaan kaupaksi kahdessa viikossa. Se oli vuonna 2002.

ja saatiin viisi kertaa enemmän kuin millä ostettiin.



Terv. palsta mama

2 eri välittäjää, koko ajan oli näyttöjä ja tosi paljon ihmisiä kävi, siis joka kerta oli 5 - 10 katsojaa. 1 ainoa tarjous saatiin per välittäjä, eka tarjous tuli ekan näytön jälkeen ja törkeesti alakanttiin, toka hyväksyttiin.

Ja omasta mielestä asunnossa ei ollut mitään vikaa. Välittäjä sitten kertoi viat : alakerrassa iso seksikauppa ja tosi tunnettu kuulemma ja naapurissa asui hullu = hänkin oli tunnettu.

Nämä kuulemma haittasi tosi paljon myyntiä.

Meillä myynnissä 06 rakennettu iso rivarikolmio. Samasta taloyhtisötä myytiin kaksio ja kesti lähes vuoden, että ostaja löytyi... meillä ollut nyt myynnissä pari viikkoa, eikä vielä ketään kiinnostuneita ilmaantunut. Stressaa jo nyt tosi paljon, jos ostajaehdokkaiat ei ala parin kuukauden sisään ilmaantuun... olis kiva kuulla teidän kokemuksia kauanko kesti asunnon myynti? Me myydään välittäjän kautta.

Itse etsin parhaillaan asuntoa, ja hyvin nopeasti syntyy käsitys siitä, mikä on sopiva hinta maksettavaksi. Liian korkeat pyynnit suhteessa asunnon kuntoon, sijaintiin ym ominaisuuksiin hylkään saman tien. Näin siis pk-seudulla, missähän päin Suomea teidän asunto sijaitsee?

No kaipa tuo riippuu, että missä on asunto ja milloin sitä on myymässä. Mä olen myynyt reilun vuoden sisään kolme asuntoa:



1) ensiesittelystä keskellä viikkoa täyteen hintaan



2) ennen ensiesittelyä yli pyydetyn hinnan



3) ensiesittelystä keskellä viikkoa täyteen hintaan



Jos ihmisiä ei käy katsomassakaan, niin täytyy olla syrjäinen sijainti, omituisesti rempattu tai liian kallis.

kaupungissa 2006 valmistunut rivarikolmio

meni viime syksynä kolme viikkoa. Tätä ennen oltiin saatu kaksi tarjousta, mutta pidettiin niitä liian alhaisina. Lopulta asunto meni tonnin alle pyyntihinnan eli tosi hyvin kävi :)