Uskallanko vuokrata upeasti remontoitua asuntoa?

Ei se täydellinen ole enää 10 vuoden päästä vaikka siellä asuisi millainen ihminen. Aina tapahtuu normaalia kulumista, esim. kolhuja oviin, karmeihin, seiniin.



Laita myyntiin jos siitä nyt saa sen hinnan mikä kattaa remontin ja ostohinnan, sekä saat voittoa.



Vaikka vuokraisit tutulle, et voi olla koskaan varma ettei vahinkoja satu. Takuuvuokra ei kaikkea korvaa todellakaan, kun sitä ei voi ottaa vuokranantaja itselleen normaalista kulumisesta aiheutuvista menoista..

Vaikka olisi kuinka siistit vuokralaiset niin kyllähän elämän jäljet näkyy noin pitkässä ajassa, ja sisustustyyli muuttuu.

niin ei se jokatapauksessa ole enää niin täydellinen kuin nyt. Sehän on silloin 10-20 vuotta sitten remontoitu, saat jokatapauksessa siitä huonomman hinnan kuin nyt kun se on juuri remontoitu.

uuden remontin ennekuin sen myyt, jos aiot myydä vasta 10-20 v päästä. Vaikka itse asuisit, kuluuhan se.

Saat toki sitten remontista verovähennyksen, eli sen n. 35% , eli vuokraa vaan, se on hyvä tapa saada vastiketta sijoitukselle.

siitä millaisella alueella asunto on. Eli saatko siitä riittävästi vuokraa eli kannattaako se? Luultavasti kannattaa:) Ja vaikka asunto 10-120 vuoden päästä ei enää hehkuisi uutuuttaan niin varmasti sen arvo on muutekin kyllä jo noussut ja välissä olet vielä saanut vuokrat. Sitten vaikka pintaremontti ja myyntiin:)

Jos et tarvitse myymisestä saatavaa rahaa nyt, niin vuokraamisella saat varsin hyvän tuoton rahoillesi. Riskinsähän siinä aina on, mutta itse olen tullut siihen tulokseen, että saamani tuotto suhteessa tarvittavaan vaivannäköön on ruhtinaallinen. Jotta saisin vastaavan tuoton myynnistä saataville rahoille, niin riski ja vaivat ovat moninkertaiset. Kulumista toki tapahtuu, mutta vaikka asunto kaipaisikin uutta maalia ja tapettia, niin se ei ratkaisevasti vaikuta myyntihintaan siinä vaiheessa kun päätät myydä. Sinuna vuokraisin.