Pakettitalojen muutokset, miten isoja muutoksia voi tehdä?

pakettihintaan muutoksia ei voi tehdä.

Jotkut talotehtaat tekevät pohjapiirroksia peilikuvina, mutta varsinaisesti mittoja ja kokoja ei voi muuttaa ilman lisämaksua.

Valmistalot on valmistaloja,

suurelementeistä voi vaikeammin myös muuttaa, mutta voi kuitenkin jotain.

Esim. Kastellia voi hyvinkin muutella.

Ulkoseinien mittojen muutoksista en tiedä mutta nämä ainakin onnistuu:

Takapihan terassi siirrettiin talon päätyyn, sitä myötä tietty terassin ovi, ikkunoiden kokoa ja paikkaa vaihdettiin, sisälle huonejärjestystä muutettiin

Kannattaa kysellä Designilta



T: 5 joka just rakennuttaa ko. taloa.

Meillä esim. on "oma suunnitelma". Eli itse yhdistelimme muutamaa mallia ihan eri valmistajien mallistosta ja oman talofirmamme arkkitehti piirsi ne puhtaaksi ja ei maksanut yhtään enempää.

Myös muutoksia heidän malleihinsa olisi saanut tehdä.

Että sitä on kysyttävä talotehtaan edustajalta miten heillä on.

Jos puhut ihan valmistalosta (avaimet käteen), niin niihin saa yleensä hyvin niukasti muutoksia. Joku tuolla jo väitti, että design-taloon saisi hyvin, mutta meillä ainakin se talo jäi ostamatta sen vuoksi, kun mitään isoja muutoksia ei voi tehdä. Siellä olisi ollut lähes samanlainen malli kuin mikä rakennettiin, mutta se oli ihan liian pieni versio. Ja kun ulkoseiniä ei voinut siirtää, niin eihän siitä millään suurempaa saanut.



Mutta sitten jos mietitte ihan vain elementtitalon ostamista, niin senhän saatte kyllä ihan just sellaisena kuin haluatte. Meille talotehdas teki paketin omista piirustuksista. Eikä tullut kalliiksi. Ja minä olen muutenkin ymmärtänyt, että vain 5 % ostajista ostaa talon suoraan kuvastosta. Eli lähes kaikki tekevät muutoksia.

sisäseinien paikkaa miten halusimme. ulkoseinien mittoihin ei voinut puuttua, mutta sen sijaan ikkunoiden koot ja ovien paikat sai valita vapaasti.



sisäpohjan sai vaikka piirtää uusiksi, paitsi kantaviin seiniin ei voinut koskea.



ei tullut ekstrahintaa.

pääty ongelma! Voin sanoa, että se on kinkkinen, kun niissä on tiukat standardit eli mitoitettu talot sen mukaan. Me nipistettiin kulmat pois sellaiset 1,5m*1,5m leikkaukset nurkkiin toiselle sivulle taloa, niin saatiin leveys talon päätyyn kaavaan sopivaksi. Ja leveys meillä piti olla 7,5m.



Ja tuosta talon kaventamisen muutoksesta moni kieltäytyi sanoilla: "Emme halua muuttaa pöytiä tehtaalla teidän talonne vuoksi. Mutta voimme ottaa tilaukseen tyyliin, kun on hiljaisempaa, niin teemme teidän talonne." Käytännössä toimitusaika olisi ollut vuosia. Näin sanoi esim. Jukka-talot, Herrala ja Villiruusu. Ainoat tarjoukset saatiin Finndomolta Puutalo-merkistä, Vaajataloilta ja Kastellilta.



Mutta muuten modifioitiin sitten talo, ensinnäkin rinnetalo täysin toisinpäin, ovi siis ylärinteestä alarinteen puolelle, lisättiin yksi makkari ja tehtiin olohuone+keittiö -tuparatkaisu, sauna poistettiin ja siirrettiin kellariin. Ikkunatkin on eri paikoissa. Eipä tämä enää ollenkaan muistuta sitä talokirjan lähtötilannetta. :)

TOsi paljon oli tullut vastauksia!



Meillä siis myös tuon kaavan kanssa hieman ongelmaa, suurin osa taloista tuntuu olevan vähän turhan leveitä. Meillä tontti 20m leveä, talon molemmille puolille tulee jäädä se 4m aidasta... Eli talo saisi olla max. 12m. Moni tuntuu olevan paljon leveämpi :-/

Mutta eiköhän jostain talofirmasta jonkinlainen ratkaisu saada aikaiseksi....



Ja ikkunat on toinen, kadun puoleiselle julkisivulle tulisi ikkunoiden olla symmetrisesti. Monessa mallissa on eri kokoista ikkunaa vähän miten sattuu siellä seinustalla... Eli olisi hyvä kun olisi kaksi samankokoista, yhtä etäällä nurkista jne.



Onko saunan ja takan muutokset myös miten helppoja? Kun siis lähes jokaisessa talomallissa sauna jäisi kadun puoleiselle seinustalle, suoraan ulko-ovea vastapäätä. Ikkuna saunasta olisi siis sinne kadulle. Onko niitä tuollaisissa kantti x kantti taloissa helppo sitten pyöräyttää muualle? Kun peilikuvakääntö ei onnistu?



Ja olemme siis miettineet esim. näitä. Kellään kokemusta tai silmää sille, miten paljon voi muutella?



http://www.designtalo.fi/fi/talopaketit/pispala/pispala_154/



http://www.muurametalot.fi/index.php?page=t20&lang=1



Ap

Jetta-talon paketteihin voi ainakin tehä kaikki haluamansa muutokset, myös ulkoseinien mitoitukseen. Tosin avaimet käteen talojahan nämä ei ole.

ap