Lue keskustelun säännöt.
En vaan pysty ymmärtämään noita hintoja joita Helsingin "siivouskomeroista" maksetaan
19.01.2011 |
Ostetaan jotain 20-30 neliön koppeja kun samalla hinnalla saa 100 km:n päästä uusia omakotitaloja.
Helsingin asuntojen hintakupla on jotain aivan järjetöntä.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/01/19/8-000-em--tassako-maan-…
Kommentit (18)
Jos ostaisi sijoitusasunnoksi tommosen. Monessakohan vuodessa saisi maksettua sen...jos vuokralainen maksaa 600e...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostetaan jotain 20-30 neliön koppeja kun samalla hinnalla saa 100 km:n päästä uusia omakotitaloja.
omakotitalon kehnojen liikenneyhteyksien päästä kaukaa kotoaan.
Mutta korkeat hinnat ovat ikäviä minustakin. Mieluummin kuitenkin asun tiiviimmin ihanassa paikassa kuin väljemmin jossain, missä en viihdy.
Miksi ihmiset ei ryhdy asunnonostolakkoon, kyllä hinnat tulisivat nopeasti alas, kun pariin kuukauteen ei tehtäisi yhtään asuntokauppaa Helsingissä. Mutta sellaista yhteisrintamaa ei taatusti saisi syntymään. Meidän perhekin tarvitsisi asunnon kun lapsikin on tulossa, mutta kahden työssäkäyvän tulot eivät riitä kuin johonkin hissittömään slummissa sijaitsevaan kopperoon kun ei ole mitään pesämunaa. Ja kaupungin vuokra-asuntoa ei saa kun on liian hyväosainen, ihan työpaikat ja kaikki! Hesan ulkopuolelle ei voi muuttaa, kulkemisesti tulisi liikaa kuluja, pitäis ostaa auto jne. Kyllä ketuttaa!!!!
Miksi ihmiset ei ryhdy asunnonostolakkoon, kyllä hinnat tulisivat nopeasti alas, kun pariin kuukauteen ei tehtäisi yhtään asuntokauppaa Helsingissä. Mutta sellaista yhteisrintamaa ei taatusti saisi syntymään.
Markkinatalous hoitaa tämän motivaatiopuolen vielä lähivuosina. Totaaliostolakkoa ei tietenkään tule, mutta kun korot ampaisevat nousuun, monen ostoaikeet haihtuvat savuna ilmaan. Samaan aikaan muutamat huomaavat ottaneensa liikaa asuntolainaa maksukykyynsä nähden ja päätyvät myymään asuntojaan. Tarjonta kasvaa ja kysyntä vähenee, hinnat painuvat alas.
Kyllä, olen melkoinen profeetta. Liioittelen ehkä korkojen nousun nopeudesta. Sitä odotettiin kuitenkin jo viime vuodelle, mutta kuten niin usein, yllätykset pitivät korot alhaalla. Nyt korkojen nousua povataan tämän vuoden syksylle. En tiedä tapahtuuko se silloin, mutta pohjat varmaankin nähtiin jo (suunta on lievästi ylöspäin) ja useampikin on ennustellut tuollaista parin-kolmen prosentin korkojen nousua lähivuosien aikana (2-3v). Ei ole poissuljettua että korot jatkaisivat nousua ja 5-10v kuluttua olisimme 6-7% tasolla.
Silloin moni asuntovelallinen (lainaa 150-250te) huomaa maksavansa 300-600 euroa kuussa enemmän pelkkiä lainan korkoja ja laina-aikoja pidennetään tappiin. Ne jotka eivät ole ottaneet tätä huomioon maksukyvyssään, yskivät. Osa tulee myymään nyt korkeiden hintojen aikaan ostamansa asunnon tappiolla kattaakseen velat tai osan niistä ja asuntosijoittajat ostavat seuraavan syklin sijoitusasuntojaan matalan hinnan aikaan nyt säästämillään rahoilla.
Öööööö...kyllä meille se omakotitalo on se koti.
En kyllä tiedä muutenkaan ketään, joka ostaa talon KAUKAA KOTOAAN.
Ostetaan jotain 20-30 neliön koppeja kun samalla hinnalla saa 100 km:n päästä uusia omakotitaloja.
omakotitalon kehnojen liikenneyhteyksien päästä kaukaa kotoaan.Mutta korkeat hinnat ovat ikäviä minustakin. Mieluummin kuitenkin asun tiiviimmin ihanassa paikassa kuin väljemmin jossain, missä en viihdy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
helsinkiläiset eivät voi mitenkään muutta pois kotikulmiltaan, mutta sitten huudellaan muualla asuville, jotka kärsivät työttmyydestä/pätkätöistä, että muuttakaa pk-seudulle! Pikkuista ylimielisyyttä
ja siksi täältä ei voi muuttaa yhtäkkiä jonnekin kuuseen halpojen asuntojen perässä.
Jos haluaa tehdä työtä, monen on maksettava näitä Helsingin hintoja. Jos ei halua tehdä työtä mutta haluaa ison omakotitalon, ilmeisesti silloin kannattaa asua jossain missä tontit ovat halpoja koska ei ole työpaikkoja.
helsinkiläiset eivät voi mitenkään muutta pois kotikulmiltaan, mutta sitten huudellaan muualla asuville, jotka kärsivät työttmyydestä/pätkätöistä, että muuttakaa pk-seudulle! Pikkuista ylimielisyyttä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
helsinkiläiset eivät voi mitenkään muutta pois kotikulmiltaan, mutta sitten huudellaan muualla asuville, jotka kärsivät työttmyydestä/pätkätöistä, että muuttakaa pk-seudulle! Pikkuista ylimielisyyttä
Tuskin kovin moni pääkaupunkiseudulla asuva haluaa edistää tämän alueen tukkoisuutta, asuntopulaa, liikenneruuhkia, kunnallisverojen nousua (tuet, koulut, terveydenhoito yms) ja lisätä entisestään kilpailua työpaikoista. Moni pääkaupunkiseutulainen asuisi mielellään väljemmin ja vähän syrjemmässäkin jos vain olisi työpaikka tiedossa. Emme me tyhmiä ole, osaamme kyllä laskea että pienet asumiskustannukset kompensoivat pienempää palkkatasoa.
Täälläkin sitten ihmetellään monen pääkaupunkiseutulaisen "suuria" tuloja ja unohdetaan että täällä myös maksetaan hitosti enemmän asumisesta ja tingitään asumismukavuudesta.
Tunnen useita jotka ovat muuttaneet pois pääkaupunkiseudulta. Heillä ei ole ollut mitään vaikeuksia löytää asuntoa. Sen sijaan työpaikan perässä ovat sitten saaneet muuttaa pieneltä paikkakunnalta toiselle, ja tulot ovat "romahtaneet". Onnekkaita ovat he joilla on hyvä palkka ja asuvat väljästi jossain pääkaupunkiseudun ulkopuolella ja inhimillisen matkan päässä jostain muusta "suuresta" kaupunkista, kuten Turku, Tampere, Lahti, Jyväskylä, Kuopio, Pori, Oulu...
helsinkiläiset eivät voi mitenkään muutta pois kotikulmiltaan, mutta sitten huudellaan muualla asuville, jotka kärsivät työttmyydestä/pätkätöistä, että muuttakaa pk-seudulle! Pikkuista ylimielisyyttä
Tuskin kovin moni pääkaupunkiseudulla asuva haluaa edistää tämän alueen tukkoisuutta, asuntopulaa, liikenneruuhkia, kunnallisverojen nousua (tuet, koulut, terveydenhoito yms) ja lisätä entisestään kilpailua työpaikoista. Moni pääkaupunkiseutulainen asuisi mielellään väljemmin ja vähän syrjemmässäkin jos vain olisi työpaikka tiedossa. Emme me tyhmiä ole, osaamme kyllä laskea että pienet asumiskustannukset kompensoivat pienempää palkkatasoa.
Täälläkin sitten ihmetellään monen pääkaupunkiseutulaisen "suuria" tuloja ja unohdetaan että täällä myös maksetaan hitosti enemmän asumisesta ja tingitään asumismukavuudesta.
Tunnen useita jotka ovat muuttaneet pois pääkaupunkiseudulta. Heillä ei ole ollut mitään vaikeuksia löytää asuntoa. Sen sijaan työpaikan perässä ovat sitten saaneet muuttaa pieneltä paikkakunnalta toiselle, ja tulot ovat "romahtaneet". Onnekkaita ovat he joilla on hyvä palkka ja asuvat väljästi jossain pääkaupunkiseudun ulkopuolella ja inhimillisen matkan päässä jostain muusta "suuresta" kaupunkista, kuten Turku, Tampere, Lahti, Jyväskylä, Kuopio, Pori, Oulu...
on myös viihtyisiä asuinalueita ja silti pääsee keskustaan puolessa tunnissa? Itse asun kehyskunnassa ja junalla pääsen Hkiin puolessa tunnissa. Uudesta omakotitalosta maksettiin 295 000€ v.2004, kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ei ole mikään pakko asua juuri siellä helsingissä ja itkeä sitten asumisen kalleutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osta uusi omakotitalo. Mikä estää.
mun rupuinen Punavuoren yksiö, jossa asuin opiskeluaikoina.
Osta uusi omakotitalo. Mikä estää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun kilpailu asuntomarkkinoilla on kova ja vuokra-asuntojakaan ei riitä kaikille, niin hilaahan se hintoja ylöspäin. Asunnon myyjät yrittävät tehdä maksimaalisen voiton ja jos ostaja haluaa asua esim. opiskelupaikan lähistöllä eikä 100 km:n päässä, josta pelkästään kulkeminen on jo projekti, niin mitä muita vaihtoehtoja on kuin maksaa pyydetty hinta?
Ihmettelen sitä että ihmiset suostuu maksamaan kalliita hintoja, eikö ihmiset tajua että on olemassa kysynnän ja tarjonnan laki?
Hullu ei ole se joka pyytää vaan se joka maksaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos pelkästään rahaa miettisi niin tottakai kaikkien kannattaisi muuttaa jonnekin Huittisiin koska sieltä saa kämpän niin paljon halvemmalla kuin pk-seudulta. Joidenkin on vaan sitten vaikeaa tai mahdotonta siirtää koko muuta elämäänsä sinne Huittisiin.
oma elämä on kaupungissa eikä halua sitä muuttaa.
mutta minkäs teet, hinnat pysyvät korkealla niin kauan kun kysyntää riittää hinnoista huolimatta.
että hinnat todennäköisesti myös pysyvät kohtuullisen hyvinä jatkossakin. Sijainnistahan siinä maksetaan.
... luulisi, että jos asunto on hyvin pieni, esimerkiksi juuri 20 neliötä, neliöhinta alkaisi laskea, kun asunnon toimivuus väkisinkin alkaa heikentyä.