Onko täällä muita kiukkuisia aso-asukkaita?

tuo uuditus tulee niin milloin se näkyisi asuntojen vastikkeissa?

ei kai sitä kukaan tiedä :) Mutta Suomessa tähän asiaa on tultava muutos, ja varmasti siitä kun laki astuu voimaan niin esim. 1 vuoden siirtymäajan jälkeen tulee muutoksia. Ei se niin voi mennä että jos laki tulee voimaan vuonna X niin vasta 10 vuoden päästä siitä sitä aletaan toteuttaa.

tekevät niillä nimenomaan rahaa! Ei se ole mitään hyväntekeväisyyttä. Rakennusliike ottaa velkaa pankilta, että saa rakennettua aso-talon. Asukkaat maksavat käsirahan, josta osa menee lyhennyksiin ja osa suoraan rakentajan taskuun. Kuukausimaksulla lyhennetään lainaa, kunnostetaan taloa ja maksetaan rakennusfirmalle, joka talon omistaa, yhä rahaa. Aso-käsirahamaksuja rakennusfirma myös voi sijoittaa muualle. Mitäs sitten kun laina on pankille maksettu pois? Ai että vastikkeet vähenee? Ehei. Nyt rakennusfirma saa vielä isomman siivun pois itselleen. Ja tulo on taattua, sillä vaikka joku jättäisikin vuokran maksamatta, tai asuntoja olisi tyhjillään, maksaa muut asukkaat nekin. Näin toimii aso ja ainoa joka voittaa on rakennuttaja.

koska tuo uuditus on ajankohtainen ja miten todennäköistä se on? Eli siis kaksi kysymystä :) Eli siis ensi vuoden alussa, lopussa? Kolmen vuoden päästä?

siinä asossa jossa asukkaat hallinnoivat itse kaikkea, maksavat asostaan.

50% pudotus vuokrassa tosin varmaan vaatisi sitä, että oma osuus olisi joku 20-25% eikä 10%.

T. Se tonnin kuussa maksava

ja nyt maksamme vuokraa yli 1000 eur/kk. Tosin meillä on tässä ns. hyvän paikan lisää.

Yhtiöt jotka pyörittävät aso-toimintaa EIVÄT ole sijoittajia. Ts. heillä ei ole penniäkään omaa rahaa kiinni asoissa. Ja sehän tässä järjetöntä onkin. Me, jotka maksamme asumisesta ja siis omistamme osan yhtiöstä, emme saa mitään vastiketta rahalle.

Jos nyt laki saadaan korjattua, kustannustaso meidän päälle 80 m2 asosta tulee olemaan kuukaudessa ehkä joku 500-600 euroa. Mistä saa tällä rahalla vuokra-asunnon (muuta kuin jostain perähikiältä)?

mutta jossain vaiheessa se tapahtuu. Nyt on kyse päättäjistä, ns. median huomio on saavutettu ja sitä kautta Aso-asukkaat tietävät ongelmista (nekin jotka eivät aiemmin tienneet). Nyt sitten on päättäjistä kiinni missä muodossa ja mihin tahtiin muutos saadaan läpi, eduskunnassa asia on jo ollut esillä. Hidastahan tuo tullee olemaan, mutta oma veikkaukseni on parin vuoden kuluessa, mikä aika nopea tahti ja ehkä liian positiivinen veikkaus :)

Meillä 102 neliötä, 5h+k, 15 min. junamatkan päässä Helsingin keskustasta, Helsingin kaupungin vuokra-asunto mukavalla alueella peltojen keskellä, vuokra 1100e/kk.

mutta mistä päin Suomea? Meillä samankokoinen ASO-kämppä ja nyt nousi yli 900€/kk, PRKL. Onneksi tuohon sentään kuuluu netti, vesi, lämmitys ja kaksi autopaikkaa. Kirpaisee silti mutta vieläkään ei asuisi vuokralla tässä 'kylässä' tuolla summalla.

Yhtiöt jotka pyörittävät aso-toimintaa EIVÄT ole sijoittajia. Ts. heillä ei ole penniäkään omaa rahaa kiinni asoissa. Ja sehän tässä järjetöntä onkin. Me, jotka maksamme asumisesta ja siis omistamme osan yhtiöstä, emme saa mitään vastiketta rahalle.

Jos nyt laki saadaan korjattua, kustannustaso meidän päälle 80 m2 asosta tulee olemaan kuukaudessa ehkä joku 500-600 euroa. Mistä saa tällä rahalla vuokra-asunnon (muuta kuin jostain perähikiältä)?

Katsokaa ihmiset Ylen MOT-ohjelma aso-ongelmista.

http://www.yle.fi/elavaarkisto/?s=s&g=4&ag=28&t=501&a=6484

Yhtiöt jotka pyörittävät aso-toimintaa EIVÄT ole sijoittajia. Ts. heillä ei ole penniäkään omaa rahaa kiinni asoissa. Ja sehän tässä järjetöntä onkin. Me, jotka maksamme asumisesta ja siis omistamme osan yhtiöstä, emme saa mitään vastiketta rahalle.

Jos nyt laki saadaan korjattua, kustannustaso meidän päälle 80 m2 asosta tulee olemaan kuukaudessa ehkä joku 500-600 euroa. Mistä saa tällä rahalla vuokra-asunnon (muuta kuin jostain perähikiältä)?

Sama homma, että vastike nousee joka vuosi ja meillä neliössä se on n. 40 euroa/v.

Muuten kiva kämppä, mutta tämä vastikkeen nousu jurppii.

Omaa ei osteta, koska ei saatu lainaa.

Meillä 102 neliötä, 5h+k, 15 min. junamatkan päässä Helsingin keskustasta, Helsingin kaupungin vuokra-asunto mukavalla alueella peltojen keskellä, vuokra 1100e/kk.

Homma vaan on siinä, että näitä stadin kämppiä on pikkuisen vaikea saada. Paitsi jos ei ole ollenkaan omaisuutta ja pienet tulot. Sitten sellainen irtoaa hetkessä.

-Kyllä, tulot vaikuttavat edelleen siinä kun asukkaita laitetaan etusijajärjestykseen.

Itse olen kuitenkin vielä siinä uskossa, että aso-asunnoissa on pienempi vuokra kuin vapaan markkinan vuokra-asunnoissa. Korjatkaa jos olen väärässä.

ASO-asujat maksavat vastikkeissaan talon hinnan vastikkeen lisäksi, mutteivät saa asuntoa sitten itselleen eivätkä voi jättää sitä edes perinnöksi.



Ihan hullu juttu, miten kukaan rupeaa tuollaiseen?

ASO-asujat maksavat vastikkeissaan talon hinnan vastikkeen lisäksi, mutteivät saa asuntoa sitten itselleen eivätkä voi jättää sitä edes perinnöksi.

Ihan hullu juttu, miten kukaan rupeaa tuollaiseen?

asumisoikeuden voi siirtää lähisuvulleen tai jättää perinnöksi

kämppä josta pitää maksaa?

Kaiken huipuksi aso-asujat horisevat aina aso-maksusta jonka saa takaisin. Jos asuu asossaan 10 vuotta ja on maksanut asunnostaan 20 000€ ja kerran kuussa 1000€, niin jättää 120 000 talolle ja saa inflaation syömät 20k takaisin.

Taakalta tuo kuullostaa, eikä perinnöltä.

Ruotsissa koko homma on järjestetty toisin, joten rakennusliikkeillä ei ole edes niin paljon sananvaltaa kuin täällä. Ei kannata siis edes verrata. Ihmettelen edes millaista lakia aso-asumiselta voidaan vaatia? Ja rakennuttajilla on kyllä porsaanreikänsä keksiä uusia maksuja.

ASO-asujat maksavat vastikkeissaan talon hinnan vastikkeen lisäksi, mutteivät saa asuntoa sitten itselleen eivätkä voi jättää sitä edes perinnöksi.

Ihan hullu juttu, miten kukaan rupeaa tuollaiseen?

asumisoikeuden voi siirtää lähisuvulleen tai jättää perinnöksi

Kuka haluaa vuokrakämpän perinnöksi?

Lakihan toteutettiin ihan toisenlaisena kuin piti. Ja tämän perusteella siihen voi vaatia muutosta. Syy, miksi tämän annettiin tapahtua, on lainsäätäjissä jotka syövät suoraan rakennusyhtiöiden kädestä.

Vuokra-asuntoa emme järjellistä saa (kaupunginasuntoihin olemme ylituloisia, muita isompia vuokra-asuntoja ei ole järjellisiä tarjolla). Tältä asuinalueelta, jolla alunperin asuimme vuokralla, emme saa ostettua riittävän isoa asuntoa (meillä 5 lasta ja tilantarve sen mukainen), koska tämä on kohtuullisen kallis alue. (Rivari 5h+k maksaa täältä sellaiset 450 000 euroa ja risat)



Toki jos olisimme astuneet ajoissa asuntohissiin, ei tämä olisi ongelma, mutta emme tehneet niin :). Oma moka.



Eli tällä hetkellä tämä naurettavan hintainen aso-kämppä on paras ratkaisu. Meillä on riittävästi huoneita (6h+k), neliöitä saisi kyllä olla enemmän. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset, mikä on plussaa. Vaikka onkin noussut vastike liikaa matkan varrella.



Ilmaan menisivät sujuvasti lainallakin lainankorot vuosien varrella. Laskimme tämän: joutuisimme ottamaan ainakin 300 000 euroa lainaa (järkyttävä summa), saisimme sen myös pankilta (lainatarjous on ollut jo pitkään) ja siinä maksaisimme korkoja sitä luokkaa, että melko lailla samoihin summiin jää asovastikkeen kanssa.



Toki omistusasunnosta jää perikunnalle jotain käteen ja toki omistusasunnolla turvaa omaa vanhuutta. Mutta se ei ollut meille realistinen vaihtoehto.

Lapsen perheelle jää aso maksu perinnöksi ja minun laittama puutarha.

Saavat siis vuokra-asunnon järven rannalta.

Tietenkin heidän tarvii haluta asua vuokralla.

Mieluista vuokra-asuntoa on vaikea löytää.

Tietenkin oma asunto on paras vaihtoehto, mutta me ei saada lainaa.

kuin vuokra-asunto?? En tajua tommosta ajattelua ollenkaan. ASO-maksu on mulla "patjan sisällä säästössä" ja saan sen indeksikorotuksella tarkistettuna takaisin poismuuttaessani - viimeisimmästä asunnosta muuttaessani extraa tuli vajaat neljä tonnia alkuperäisen kymppitonnin päälle.



Omaan asuntoon saisin nykytuloillani lainaa sen verran, että saisin ehkä just ja just hankittua rupusen yksiön Malmilta - ei houkuttele 6-vuotiaan lapsen kanssa. Tuloihin ei ole tiedossa nousua ellen vaihda alaa, ja se on aika kaukaa haettu ajatus koska toimin haaveammatissani ja rakastan työtäni.



Nykyinen aso-asuntomme on pari muutaman vuoden vanhassa talossa, tilava kaksio, erittäin hyvällä alueella ja lisäksi paikka aivan ihana. Asunto on tasoltaan perus-ok, kuitenkin valovuosia edellä kaupungin asuntojen tasosta (joissa olen asunut itse kuten moni ystävänkin). Vastike per kuukausi on yli 100e/kk kuukaudessa halvempi kuin vastaavassa kaupungin vuokra-asunnossa - jos nyt unohdetaan se että kaupungillamme ei vastaavia edes ole - yksityisellä puolella ero on vielä suurempi. Vuorka-asunnosta en saisi muuttaessani takaisin kuin takuuvuokran, tästä muuttaessani saan vähintään sen mitä maksoinkin. Vastike on verrattavissa vuokraan, eli ei kerry "omaksi", mutta eipä siis kerry vuokrakaan..



Edelleenkään en onnistu omin voimin keksimään järkevämpää asumismuotoa meille. Jos joku sen näillä lähtökohdilla keksii niin kertokoon!