Lue keskustelun säännöt.
Onko ihan hullua (asuntolainoista)
12.05.2010 |
Ottaa 30 vuoden laina? Unelmatalo olisi myytävänä, mutta periaatteessa siihen ei olisi varaa muutoin kuin pidentämällä laina-aikaa, jolloin kk. eräksi tulisi sama kuin mitä nyt maksamme. Nyt olisi ollut 16 vuotta jäljellä maksettavaa.. Tuo olisi kyllä ehdottomasti loppuelämämme talo. Nyt asumme edelleen tässä, minkä ostimme miehen kanssa ensiasunnoksi ilman lapsia ja niitäkin on nyt kaksi eli alkaa olla tiivis tunnelma...
Kommentit (4)
30 vuoden laina-aikoja ei siis enää myönnetä koronnousupaineiden takia. Ja vaikka pankki vielä suostuisikin, en suosittele. FIX-annuiteetilla laina-aika venyy jäkyttävän pitkäksi jos korko vaikka tuplaantuu (=erittäin todennäköistä lyhyen ajan sisällä)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mitä sitten kun tilastot iskee talouteenne? tulee ero? tai muuta?
Kyllähän lainan reaalimäärä pienenee 30 vuoden aikana. Jos nyt kuukausierä on 1200 euroa, niin eihän tuo 1200 euroa ole enää 20 vuoden kuluttua juuri mitään. Eli vaikka korkoja tuleekin maksettua pitkässä lainassa lyhyttä enemmän, niin ehtii se rahan arvo muuttua pitkän lainan aikana. Siis 10 vuoden kuluttua voi hyvin maksella vaikka 1500 euroa kuussa, kun palkkoja on joka tapauksessa korotettu inflaatiota vastaava määrä.
jos teillä on ikää 35 tai yli, niin on hullua. Kannattaa kuitenkin laskea niin, että saisitte tuon maksettua ennen eläkeikää.