Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
asumisoikeusasunnot?
05.05.2010 |
onko teillä kokemuksia asumisoikeusasunnoista? hyviä ja huonoja puolia?
toivoo sitä asumismuotoa harkitseva äiti
Kommentit (29)
kiva talo, mukavat naapurit, toimiva yhtiö. Onhan tää kallis, mutta vuokralla maksaisi saman eikä omaa voi saada koska ei ole takaajia, joten ihan ok juttu tää on.
Ei aina tarvita ollenkaan takaajia, jotta saa asuntolainan pankista. Säästöissä tulee tietenkin olla siivu asunnon hinnasta...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
asunnosta yli 800€ vastiketta. Eikä omistus edes siirry hänelle. Meidän omistusasunnon vastike ja lainakulut tuota luokkaa kuussa ja omaamme maksetaan.
Vaihtoehtona tuona aikana olisi ollut lähinnä vuokralla asuminen, joten edullisemmaksihan tämä aso vähän tuli. Jos pystyy sitoutumaan tietylle paikkakunnalle, niin kannattaa kyllä ostaa oma. Niin kuin mekin nyt.
Harmittaa myös lopussa, kun irtisanomisaika on peräti 3 kk ja vaikka kuinka yritettiin laskeskella, niin vastiketta maksetaan vielä 1 kk sen jälkeen kun olemme jo muuttaneet pois.
Omassa asukaskansiossamme lukee myös sellaisia kummallisuuksia kuin että uusien kiuaskivien hankkiminen on asukkaan vastuulla ja tulisi tehdä muistaakseni 5:n vuoden välein. On typerää, jos asuu asossa vain vaikka yhden vuoden ja joutuisi juuri sinä aikana pulittamaan nuo kiuaskivet omasta pussistaan.
Kaikki vastuut eivät siis ole mielestäni kohdallaan aso-asumisessa suhteutettuna kuitenkin melko hintavaan (aina tosin vuokralla asumista edullisempaan) vastikkeeseen.
asunnosta yli 800€ vastiketta. Eikä omistus edes siirry hänelle. Meidän omistusasunnon vastike ja lainakulut tuota luokkaa kuussa ja omaamme maksetaan.
Meinaatko että ihan ilolla sitä korkeaa vastiketta maksetaan? Kaikilla ei vain ole mahdollisuuksia hankkia omaa asuntoa. Teillä on muuten tosi pieni asuntolaina ja ilmeisesti velaton taloyhtiö, jos 800e kuussa kattaa vastikkeen ja lainakulut korkoineen.
Sisältää ne omat hyvät ja huonot puolensa. Ymmärrän taloudellisesti väliaikaisena ratkaisuna erityisesti pk-seudulla, vuokralla-asumiselle ihan ok vaihtoehto.
Mutta silti, onhan se oma silti aina oma. Isojen remonttien tekeminen asoihin ei oikeastaan kannata: ei saa omiaan todellisesti koskaan pois ja parhaassa tapauksessa joutuu vielä maksumieheksi poismuuttaessaan.
Pk-seudulla monet ensimmäiset 1990-luvun alussa rakennetut kohteet alkaa jo olemaan ihan järkyttävässä kunnossa sisäpinnoiltaan: muovimattolattiat/seinät kupruilee kylppäreissä ja monet keittiöt on täysin räjähtäneessä kunnossa. Eikä huoltoyhtiön/asuntofirman mielestä tarvetta remontille tietystikään ole, kun eiväthän he tahdo maksaa. Lisäksi ainakin nuo vanhimmat asot on rakennettu käyttäen rakennusfirmalle halvimpia mahdollisia materiaaleja.
Monissa asoissa kiertäneenä sanoisin myös, että useat aso-asukkaat tuntuvat suhtautuvan asuntoonsa hyvin huolettomasti, melkein jopa huolettomammin kuin monet vuokralla-asujat. Vain harvat on tarpeeksi motivoituneita huoltamaan ja pitämään kämppäänsä edes jonkinlaisessa kunnossa. Ja miksi olisivatkaan, kun muutoksista joutuu pahimmassa tapauksessa maksamaan tuplahinnan: asunnon on oltava alkuperäisessä tai siihen verrattavassa kunnossa poismuuttaessa. esim. jos olet asentanut itsenäisesti laminaatin alkuperäisen muovimaton päälle, joudut poismuuttaessasi poistamaan sen tai maksamaan sen poisottamisesta, mikäli uusi asukas ei koe sen sopivan värimaailmaansa. Jonkunlaista minimaalista korvausta asofirmat tarjoavat asukkaan toteuttamista perusparannuksista, mutta nekin ovat lähinnä nimellisiä ja "poistuvat" (ts. vanhenevat) jo muutamassa vuodessa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kiitoksia vastauksistanne. t ap
olen opiskelijana vielä 2 vuotta, vaihdan alaa joten omistusasuntoa en pysty hankkimaan nyt. silti haluan varmuutta asumiseen..
jos vain teillä muita mahdollisuuksia niin älkää ihmeessä hairahtuko siihen.
Meillä kokemusta asosta ja ta-asunnoista ja molemmat paskoja.
Muutimme uuteen ason rivitaloon jossa talvella oli 7astetta yhdessä huoneessa lämmintä kun rakennusvirheen seurauksena oli eristeet jäänneet laittamatta. Sitä ei korjattu vaikka kuinka valitimme, yläkerran saunavessa patteri ei toiminut kun kytketty väärin eli patteri lämmitti vain kun laski nanasta kuumaa vettä ja sille ei tehty mitään, mikään ei toiminut mitään ei koskaan korjattu asuminen oli huonompaa kuin vuokra-asunnoissa ja uudesta asunnosta kun oli kyse.
Ta-asunnot taas ei korjaa rikkinäistä liesituuletinta ilmoitettu 20 kertaa isännöitsijälle, hajulukot rikki molemmista kylpyhuoneista ilmoitteu puolenvuoden ajan. Korjausmieskin sanoi että vuokra-asuntoihin he saa uusia kysymättä kaiken mutta näissä asumisoikeusasunnoissa on eri juttu eli isännöitsijä päättää tapauskohtaisesti no isännöitsijä ei vastaa puhelimeen , ei s-posteihin.
Molemmissa kohteissa vuokratakuuiden takaisin saanti kauhean työn takana eli asunnosta etsitään jokainen naarmu ja yritetään saada vuokratakuut pidettyä itsellä. Aso vielä jätti uxseammalta palauttamatta indeksikorotuksen.
Mitään oikeutta sinulla ei ole jos asumisoikeusasunnossa asut , mikään järjestö ei aja sinun puoltasi. Asumisoikeuskohteissa suuri vaihtuvuus miksi???? kun totuus ja viat paljastuu niin kyllä vi¤¤¤¤aaa .
Säästä , osta oma asunto , ole oma herrasi, niin teimme mekin loppujen lopuksi ja ihanaa kun voi asua toimivassa, lämpimässä kodissa ja huoltoyhtiö ja talonyhtiönhallitus tarttuu nopeasti kaikkiin ongelmiin.
Tai sitten asu vuokralla , silloin vuokraisäntä hoitaa kaiken ellei halua menettää vuokralaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kiva talo, mukavat naapurit, toimiva yhtiö. Onhan tää kallis, mutta vuokralla maksaisi saman eikä omaa voi saada koska ei ole takaajia, joten ihan ok juttu tää on.
Ollaan asuttu nyt 8½v. Paritalo, huoneita 98m2 5+k+s, vastike 840€/kk, pääkaupunkiseutu.
Erittäin rauhallinen ja kiva pientaloalue, pk, koulut ja muut palvelut lähellä. Ihana naapurusto, joiden kanssa näin kesäsin varsinkin vietämme paljon yhdessä aikaa. Ihana, turvallinen sisäpiha taloyhtiön lapsille, lapsilla paljon kavereita pihapiirissä.
Isoa lainaa ei haluta ottaa. Täällä hintataso niin kova, ettei tosiaan saataisi vastaavaa omistusasuntoa alle 250000 tällaiselta alueelta. Pelkkää +++
Me ainakin viihdytään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kolmio, 10 v vanha, Pitäjänmäellä, vuokra reilu 800 euroa. Vastaava vuokra olis yksityisillä markkinoilla reilu tonni.
Ehdottomasti nykyaikana kannattaa asua tälläisessä, säästää rahastoihin.
Jos laskis yhtiövastike olis tälläisessä vesimaksuineen ainakin 300 euroa, ei 500 euroa riitä lainan korkoihin.
Oma asunto on ok jossain muualla kuin pk-seudulla.
Meillä on tosi kivat naapurit, vaihtuvuus pientä ja huoltoyhtiö toimii, sen 2 krt kun olen jostain pienestä viasta soittanut. Omistusasunnossa sain soitella talkkarille ja tuli kun putki oli katki ja pääsi takas työkuntoon. Olen asunut omistusasunnossa ja sijoitusasunnoissa vuokralla ja ainoastaan Lauttasaaressa, jossa talkkaripariskunta asui samassa talossa, yleiset asiat hoidettiin paremmin. Mutta Lauttasaari onkin ihan oma juttunsa !
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minkä kautta olette aso-asuntonne hankkineet?
Ja samoin kun tuo 4 vastasi myös me säästetään rahaa mieluummin muualle. Omistamme tällähetkellä aika suuren osakesalkun. Vaikka lainat tällähetkellä alhaalla pitäisi omaa asuntoa varten ottaa niin paljon lainaa, että kyllä niihin korkoihinkin menisi iso siivu. Nyt kun osakekurssit alhaalla, ostamme kaikella irtijäävällä rahalla osakkeita.
Uusi rivaripääty 95m2, vuokra 830e pk-seudulla. Ostettuna tämäkin olisi ollut noin 260 000e Meillä oli säästössä se 40 000e minkä tarvi käsirahaksi, joten muita kuluja ei ole kämpästä.
Ja ihanaa olla ihan uudessa! Saatiin vielä valita lattia tammi/pähkinä ja keittiön kaapistot, kylppärin kaakelit, jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kaveri maksaa 1000kk ja on iso perhe,me 1200 omaa ja iso perhe ,meillä iso talo heillä pikku asunto ja ahdasta ja me maksetaan omaa ja heillä rahat menee kaivoon.mutta tää on mun mielipide..
vastike reilu vuosi sitten 1000€, joka oli ehdoton maksimi mitä suostuttiin maksamaan. Ostettiin vuosi sitten oma.
Asosta firmana pelkkää huonoa sanottavaa
Juuri tuli telkkarista ohjelma, jossa kerrottiin näistä aso-asunnoista, joissa ihmiset tavallaan omistaa osan osakkeista, mutta mihinkään yhtiön asioihin ei pysty vaikuttamaan, eli vuokria voidaan nostaa jos yhtiön hallitus niin päättää, ja korjaukset ym. päätökset tekee joku voittoa tavoitteleva yhtiö. Pääkaupunkiseudulla on kova hintataso omistuasunnoissa, mutta esimerkiksi meillä lainaa 200 000e, maksuaika 15v, kk asumiskulut 1300e. Eli ei montaa sataa enempää, kun vuokralla asuessa, ja lisäksi laina lyhenee noin 800 eurolla kuukaudessa, eli olis kun sijoittais 800 e kuukaudessa. Asunnoista saa aina omansa pois, ja mikään ei ole niin hyvä ja riskitön sijoitus, kun omistusasunto Helsingissä.
Olen yh-äiti ja asun 90m rivaripäädyssä samalla summalla, jolla saisin huomattavasti pienemmän vuokra-asunnon jostain kaupunkimme huonoimmasta kaupunginosasta. Nyt asumme rauhallisella ok-talo-alueella ja nautimme rauhasta!
Omaan asuntoon minulla ei yksinhuoltajana ole mitään mahdollisuuksia (hoidan lapsia vielä kotona) ja tulen huomattavasti paremmin toimeen, kun saan aso-asuntoon kivasti asumistukea. Lisäksi aso-asumisen plussaa (vrt.oma asunto) on huoltoyhtiö ja auliisti palvelevat huoltomiehet. ;o)
Itselläni suurinta plussaa siis asumisen rauhallisuus, taso, asumistuki sekä huoltoyhtiö. :o)
Et kai sä oikeasti luule ettei omistuskämpissä ole huoltoyhtiöitä joissa erittäin palvelualttiita huoltomiehiä?
Alue: Aihe vapaa
talossa asui talkkaripariskunta? Siitä on varmaan sen verran aikaa, että uskallat mainita. Oliko tämä juoppo talkkari myös Larussa ;-)) ?