Lue keskustelun säännöt.
asumisoikeusasunto, miten nämä maksut menee???
24.02.2010 |
asumisoikeusmaksu 14 000 kuuluuko tämän verran siis olla lainaa ennen asuntoon muuttamista?
Indeksikorotus 5300e
Käyttövastike on sitten se vuokran suuruus, eikö vain?
Kommentit (15)
ja kuukausittain käyttövastikkeen. Indeksikorotuksesta en osaa sanoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
JOku on siis aikanaan maksanut siitä 14000euroa ja nyt kun hän muuttaa pois, hän saa siitä tuon 14 000e+ indeksin takaisin. Te siis maksatte sen.
Käyttövastike on sama asia kuin vuokra.
onko työttömän mahdollista saada pankista laina tälle summalle?
tulot ja menot aika tarkkaan. Elämiseenkin pitäisi jäädä jotakin. Soita ja kysy, eihän siinä mitään häviä. Me olemme muuttamassa uuteen asumisoikeusasuntoon kunhan valmistuu.
Aika pieni teillä tuo käsiraha, meillä 42 000e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
meillä oli asumisoikeusmaksu 14 tuhatta, indeksi oli 6 tonnia ja käyttövastike on vuokra. Ja se joka ikinen vuosi nousee.
Mutta silti edullisempaa asumista kuin esim tavallinen vuokra-asunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
koska se on pankille riskitöntä. Jos ei pysty maksamaan, saa pankki omansa takaisin kun muuttaa Asosta pois. Asoasunto oli meillä 100% lainan vakuutena ja kuukausittain maksoimme lainaa pois 150 euroa.
Jos teillä ei ole säästöjä, maksatte siis asomaksun + indeksikorotuksen = n. 20 tonnia. Sen saatte sitten myös takaisin kun muutatte pois.
meillä oli asumisoikeusmaksu 14 tuhatta, indeksi oli 6 tonnia ja käyttövastike on vuokra. Ja se joka ikinen vuosi nousee.
Mutta silti edullisempaa asumista kuin esim tavallinen vuokra-asunto.
että käyttövastike on laskenut joinain vuosina.
Siihen kun vaikuttavavat asumisoikeusyhtiön lainat ja asuntojen huoltokulut.
Ja jos joinain vuona käyttövastiketta on maksettu enenmmän kuin taloyhtiön hoitoon on mennyt niin on tullut sitten vastikkeettomia kuukausia takaisin päin.
Meille asumisoikeusasunto on ollut ihan paras ratkaisu. Iso perhe, halutaan elää leveästi ja kuitenkin asua ihmisten ilmoilla.
Nyt asumme pk-seudulla, hyvällä alueella 5h+k reippasti yli 100m2 rivitaloasunnossa ja maksamme siitä n 900€ kuukaudessa, ei paha!
ja ap:n laina kysymykseen:
Suurimmalla osalla pankeista asumisoikeusasunto riittää vakuudeksi sille alkuperäiselle aso maksulle, eli sille indeksikorotuksen summalle pitää löytyä omat vakuudet, jos siis tarvitsee koko summan lainaa.
Kuitenkin ainakin aikoinaan kun lainaa vielä tarvittiin niin Sampo pankkilla riitti 100% vakuudeksi asunto, eli myös indeksikorotusosiolle.
Asumisoikeusasunnoissa tuo indeksikorotuksen osuus on ns. riskirahaa. ELi alkuperäisen aso maksun saa aina takaisin kun muuttaa pois. Iddeksikorotus tulee rakennuindeksin mukaan eli jos se olisi laskenut niin silloin saisi vähemmän kuin mitä maksoi mutta näin ei ole vielä kertaakaan aso-asumisoikeusjärjestelmän aikana tapahtunut, vaan indeksi on noussut kokoajan.
Itsekin olen saanut aina enemmän takaisin kuin mitä oolen asunnosta maksanut, kun olen muuttanut uuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos luottohäiriöitä, niin vaikeampia saada ym.
onko työttömän mahdollista saada pankista laina tälle summalle?
Me otettiin myös vuokratakuut lainana ja takaaja oli 7000 eurolle ja loput takasi aso sopimus.
Meillä. 23 000 euroa lainaa ja maksuaika 20v.
Maksetaan kuukaudessa lainaa 125 euroa.
Pientä laina-aikaa ei kannata ottaa, koska muuten vastike ja laina tekee liikaa.
Saadaan sitten myös lainasta verovähennys, koska on asunto lainaa.
En tiedä saako työtön lainaa.
Meillä oli vain mies töissä ja kun säästöjä ei ollut, niin piti olla takaaja.
Kertoo rahankäytöstä, kun ei olla saatu säästettyä.
Kohta vuosi lainaa maksettu ja aina ajallaan.
Elipä ei pankki mitään meistä tiennyt. Luokittelevat vain ihmiset.
Aiotaan asua tässä pitkään ja laitetaan sitten joskus asosta saatu raha omaan kaksioon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulle tuli juuri kännykkään ilmoitus että viikon sisällä on tulossa tarjous asokämpästä. Haluaisin vastaanottaa sen todennäköisesti, koska on juuri sopivan kokoinen ja oikealta alueelta.
Missä vaiheessa tuon lainan asomaksua varten voi ottaa ja milloin raha pitää maksaa? Mietin vaan sitä että en kai voi hyväksyä tarjousta asunnosta ennen kuin on varmaa että saan lainan - varmaan on jotain seuraamuksia jos ilmoitan että otan mutta sitten lainaa ei myönnetäkään? Toisaalta voiko sitä lainaa edes hakea etukäteen vai tarvitaanko siihen joku paperi asokodeilta jonka saa vasta kaupantekoprosessin edetessä?
Huomaa että asuntotarjous voi mennä monelle muullekin siihen kohteeseen haluavalle, jopa kymmenille. Halukkaista asunnon saa se jolla on pienin numero.
Minulle tuli juuri kännykkään ilmoitus että viikon sisällä on tulossa tarjous asokämpästä. Haluaisin vastaanottaa sen todennäköisesti, koska on juuri sopivan kokoinen ja oikealta alueelta.
Missä vaiheessa tuon lainan asomaksua varten voi ottaa ja milloin raha pitää maksaa? Mietin vaan sitä että en kai voi hyväksyä tarjousta asunnosta ennen kuin on varmaa että saan lainan - varmaan on jotain seuraamuksia jos ilmoitan että otan mutta sitten lainaa ei myönnetäkään? Toisaalta voiko sitä lainaa edes hakea etukäteen vai tarvitaanko siihen joku paperi asokodeilta jonka saa vasta kaupantekoprosessin edetessä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta todennäköistä on että saa tuon minkä nyt maksaa + lisää indeksikorotusta.
Jos teillä ei ole säästöjä, maksatte siis asomaksun + indeksikorotuksen = n. 20 tonnia. Sen saatte sitten myös takaisin kun muutatte pois.
paljonko tarvii alkuun lainaa?riittääkö sopimus lainan vakuudeksi?