Mitä mieltä tästä talosta:

Rempat yms. ei pelota ja kylmä totuus on se, ettei meillä ole varaa juuri kalliimpaan (=isompaan?) taloon. Kerrostalo-kämpästämme saisi myytäessä saman verran ja tosi pienet keittiöt & vessat tässäkin on. Eli ahtauteen on totuttu... Tuossahan sentään tulisi lisänä omaa pihaa, varastoa, saunaa yms. mitä meillä ei nyt ole. ap.

ilman pohjaa onkin sitten vaikea ruveta suunnittelemaan että minnepäin... takapihalle tai sitten mansardikattoisen pitkän osan jatkeeksi, tekisin itse varmaan jälkimmöisen, tulisi nätein. eli pitkä talo jossa se kuisti toisessa päässä..

ulkoa tosi nätti talo, mutta sisältä kaipaa valtavan rempan...

tuon talon kuntoon laittamiseen menee ainakin 100 000 euroa. Eli vähintään saman verran mitä talo maksaa. Kylppäristä löytyy takuulla kosteusvaurioita, keittiö on täys pommi myös. Jo niiden laittamiseen menee HELPOSTI 50 000 euroa, jos tulee mitään kuivattavaa yms. Eli jos teillä ei ole varaa isompaan kerrostalokämppään, skippaisin tuon ihan suosiolla. Ei ole kiva tilanne löytää itseään ja perhettään keskeltä homepommia.

kättelyssä parikymmentätuhatta jos ilman laajennuksia, enemmänkin jos ei itse osaa tehdä.. (remontoitiin juuri 24neliön sijoitusyksiötä ja jo siinä remonttimiesten kulut (keittokomero+kylppäri) oli 10 000 luokkaa... ja sitten vielä tarvikkeet..)

puhumattakaan siitä laajennuksesta..

Rempat yms. ei pelota ja kylmä totuus on se, ettei meillä ole varaa juuri kalliimpaan (=isompaan?) taloon. Kerrostalo-kämpästämme saisi myytäessä saman verran ja tosi pienet keittiöt & vessat tässäkin on. Eli ahtauteen on totuttu... Tuossahan sentään tulisi lisänä omaa pihaa, varastoa, saunaa yms. mitä meillä ei nyt ole. ap.

ilman että takka mustuu edestä. Meillä on valkoinen takka, eikä se ole koskaan mustunut pinnalta ja lasiluukut pysyvät kirkkaana.

voi olla turvallisempi kuin 70 luvulla tehdyt! kylppärit on kyllä aika pommeja ihan missä vaan, nyt vasta keksitty kunnon vesieristykset.

mutta tosi pieni, kaverilla oli ton kokoien talo 2 akuista ja 3 koiraa, ahdasta!

Etenkin tuo wc. En tiedä, minkä kokoinen perhe tuossa nyt asuu, mutta jos pyykkejä ei ole saatu olkkarista pois kuvauksen ajaksi, niin se kertonee jotain tilojen riittävyydestä. Siinä on varmaan vuokralaisia nyt, koska sänkyjä ei ole viitsitty pedata kuvauksen ajaksi ja muukin roina esillä. Ja vuokralaiset ovat voineet pitää taloa miten sattuu. Varmistakaahan asia välittäjältä. Samaa mieltä kuin edelliset: remppohin tulee menemään järkyttävästi rahaa ja kylppäri voi olla pommi. Voiko tuosta mainitusta vinttihuoneesta tehdä kolmannen makuuhuoneen?

...noi portaat on tosi vaaralliset, kokemuksesta tiedän että ton tyyppiset on kamalia lapsille -ja aikuisillekin.

Älä kuuntele näitä tietäjiä, joiden mukaan jokaisella lapsella pitää olla oma huone. Itse tiedät, mahdutteko tuohon.



Jos laajentaa aiotte, pidennä taloa, älä vaan tee sivulle minkäänlaista "elintasosiipeä". Ja uslosaunatilan voisi kunnostaa niin, että sinne saisi lämpimän huoneen tai kaksikin. Teinit pitäisivät siitä vasmasti.

Mustumiseen vaikuttaa talo, sen sijainti ja korkeus, piipun kunto, takan malli jne.



- Ensinnäkin koneellisen ilmanvaihdon talossa, jossa on takkakytkin saa vetämään minkälaisen takan tahansa ilman että savuttaa sisälle.



- Mitä pitempi piippu (korkeampi talo), sitä paremmin takka vetää



- Mitä korkeammalla paikalla talo on, sitä paremmin takka vetää



- Korkeapaineella takka vetää paremmin, matalapaineella huonommin



- Takka voi olla yksinkertaisesti huonosti rakennettu jos savuttaa, siis liian mutkikkaat hormit tms. kun on yritetty saada "varaavaa"



- Suoraan ulos posottava hormi ja piippu tietenkin vetävät hyvin, mutta takka ei sitten juurikaan lämmitä

Ensinnäkin: ei taloa laajenneta tostavaan!!!

Onko siihen edes mahdollista?

Meidän tontti on 200 neliöö isompi, laajentaa voi 20 neliöö.

Asuttua neliöö 90, kokonaan 120.



Tulee turkasen kalliiksikin alkaa tekemään uusia pohjia!



Johan tollekin on hintaa nippanappa 100 tonnia.

En menisi Viialaan tolla hinnalla, ei siitä pääse eroon.. ;)

Kauanko toikin on ollut myynnissä (ja huom. onko edes ekalla myyjällä)?



Katto näyttää kuvissa aika hyvältä, meijän remppa vei 20 tonnia. Pitää huomata että yllätyksiä saattaa tulla, esim. painumat pitää korjata.



Maalia en talossa katsoisi. Halpaa lystiä uusia. Meillä meni muutama satanen.

Isompi on putket, milloin uusittu. Vakuutus sylkee naamalle jos remppaa on 30-50 vuotta sitten tehty.



Sitten kaikki tälläset että mistä vesi: kunta, kaivo?

Missä kunnossa piippu, takat?

Yksi takka ostettuna vie pari tonnia ja ylös. Muuraaja saattaa tehdä n. tonnilla.



Keittiössä ei tosiaan ollut kaappeja. Kuva kertoo ihan riittävästi! :D

Jos minä myisin taloani, niin ei siinä olisi tollanen mytäkkä. Mutta ihan selvää: ei noin keittiön tilat mahdu tarpeeseen.



Yläkertaa on selvästi laitettu: ne on vanha omistaja tainnut ihan itse kasata ja mukavaa jälkeä.

Mutta se olkkari, keittiö tasanne vie rahaa ja paljon!



Kannattaa ynnäillä onko kuitenkaan varaa taloon, jos sen remppaaminen vie rahaa.

Plus sitten ekat pari vuotta on todella käsittämätöntä aikaa: pitää hankkia kola (lapsille ehkä myös), ruohonleikkuria, puutarhasaksia.. Tästä kaikesta pienestä tulee iso lasku. Plus tietty sähkö, vesi, roskat (miten usein), vakuutukset..



Ehkä teidän kannattaa asua vielä vuokralla jokunen vuosi, mahdollisesti koittaa jopa säästää ainakin jotain taskunpohjalle välineisiin kuin väkisin muuttaa?



Meillä ei pankki antanut 170 tonnia enempää, mutta sitten taas remppaa on tehty jo 30 tonnilla. Alkaa olemaan sitä 180+ hintasta luokkaa jota himoittiin ostaa.



Ja talolla ei ole oikeaa hintaa. Se määräytyy siitä mitä te olette valmiita maksamaan. Minä en laittaisi rahaa tuohon. Vaikkei ne nyt pyydä paljoa yli tonttihinnan, mutta kuitenkin.

Mahdutteko te kolmen lapsen kanssa tuohon? Realistisesti? Kahden kanssa ehkä.

Talossa on tehty nättiä pintaremonttia mutten tiedä (ei ole ollut koskaan puhetta) onko lisäeristystä tehty/ rakenteita tarkastettu.



Wc-on pieni.



Talon laajentaminen on tontin muoto huomioiden melko hankalaa, enkä tiedä, onko rakennusoikeuttakaan, kun tontti on muistaakseni n. 700-800 m2.



Talo on kauhean söpö muttei missään nimessä käytännöllinen ja vaatesäilytystilat ovat onnettomat sekä hukkaneliöitä on.

eikö muita kiinnittänyt huomiota se ettei sielä ollut edes sänkyä pedattu? outoja myyntikuvia.. aika läävä mun mielestä..

Minustakin kuvat oli kamalia! Miksi ei ole voinut siivota ennen kuvien ottamista?! Luulisi, että jokainen asunnon myyjä haluaa mahdollisimman edustavat kuvat myynti-ilmoitukseen. Ja kai nyt jokainen sentään yleensä siivoaa ennen kuin kuvia aletaan räpsimään :O Nämä eivät olleet sitä kyllä tajunneet! Todella epäsiistin mielikuvan luo tuollaiset ilmoituskuvat! Yök!

Tottakai jokainen oman talonsa siivoaa ennen myyntikuvien ottoa, mutta jos talo on vuokralla, niin vuokralaista tuskin voisi vähempää kiinnostaa miltä kuvat näyttävät.

Aivan kamala ja sotkuinen ja suorastaan vastenmielinen. Ja miten ap. edes harkitsee tuollaisen pommin ostamista?? Purkukunnossa.

aivan ihana talo "hengeltään". Ei sellainen kylmä kivilaatikko, joita nykyään arvostetaan. Totta on, että remonttia tarvitsee, mutta jos kuntokartoituksessa kaikki ok (kuten usein onkin tuon ikäisissä hyvin alusta alkaen rakennetuissa taloissa), pintaremontilla saa kivan kodin. Mielestäni myös neliöitä on ihan kivasti. Nykyään tilaakin tarvitsee olla jotenkin hirveitä määriä henkeä kohti. Mielestäni myös hinta on hyvä ja varmasti on vielä pari tuhatta neuvotteluvaraakin. Käykää katsomassa. Kyllä sen tuntee kun sisään astuu, onko talo teille oikea :)

En ymmärrä, kun ihmiset nykyään ostavat taloja sisustuksen perusteella. Seinäthän siellä jäljelle jäävät, kun edelliset asukkaat pois muuttavat. Vaatii taitoa nähdä se todellinen koti sieltä vieraiden ihmisten tavaroiden alta.

Aivan kamala ja sotkuinen ja suorastaan vastenmielinen. Ja miten ap. edes harkitsee tuollaisen pommin ostamista?? Purkukunnossa.

Olen asunut 6 henkisenä perheenä jonkun aikaa talossa jossa oli hiukan vajaa 90 neliötä.

Rappuset hukkaa aina osan neliöistä tuommoisessa talossa.

Talo sinänsä kiva ja tietty kaipaa varmasti remppaa. Jos laajennussuunnitelmia (ja siihen lupa ja mahdollisuus on) niin aihiona varmasti ihan hyvä. Muistakaa vaatia kuntotarkastus!



Muistan meillä välittäjän ilmeen aikanaan kun sanoi ettei ole koskaan eläissään myynyt niin pientä taloa, joka olisi hyvä kuntoinen ja jonkun perheen koti-eikä kesäpaikka. :)

Tästä aikaa pari vuotta ja välittäjä oli n.40v.

Niin kyllä tuohon jonkin aikaa mahdutaan (nyt asutaan kerrostalossa, jossa neliöitä saman verran). ap