Älvsbytaloista, onko kokemuksia?

Löytyy mm. yhteisö, jossa keskustelevat ainoastaan ko taloja rakentaneet + rakentavat. Kommenttia on puolesta ja vastaan. Hyviä lukuhetkiä!

ja ihan hyvä tää on

Tai tilata mies se tekemään.

On laadukkaammat pintamateriaalit ainakin.

Muuten en ole perehtynyt eroihin.

esim kun kävelee lattialla kuuluu tömps tömps pitkällekkin, samaten seinien läpi kuuluu ääni tosi hyvin, seinät ovat lastulevyä (ainakin silloin kun me rakennettiin) ja niitten päälle suoraan tapetti - ei hyvä, pitäisi vähintäänkin maalata ne seinät ennen tapetointia muuten ei tulevaisuudessa ikinä saa sitä tapettia sieltä pois ilman että poistaa koko lastulevyn. Sauna ahdas ja kph:ssa mitättömät kaadot.



Ja muista lisätä hintaan kaikki liittymät (vesi/viemäri/sähkö/mahd kaukolämpö ym) sekä lupamaksut ja ne suunnittelut jotka eivät kuulu hintaan (mm lvs tontilla ja pääsuunnittelu ym). Kannattaa kuitenkin rohkeasti kysyä Älvsbytalolta yhteistyökumppaneita jotka tekevät kyseiset työt - olisimme sillä tavalla säästäneet pitkän pennin!



Mutta edullisesti saa neliöitä Älvsbytalolla mikäli ei ole turhan kranttu, kunhan ottaa huomioon että halvalla ei saa luksusta =)

Mutta tuttavaperheen mies, joka taloja rakentaa, sanoo, että niistä saa laadukkaita ja hyviä kun niitä hieman "korjailee". Elikkä tiivistää nurkat kuntoon, kosteidentilojen "tsekkaus" jne.



Voin vaikka illalla soitella ystävälleni ja kysellä mitä kaikkea kannattaa ottaa huomioon. Mikäli asia on tärkeä?

Tai tilata mies se tekemään.

tontti on valmiina, eikä voimia rakentaa itse, eli siksi kiinnostaa. ei olla vielä oltu yht, firmaan. saakohan niistä väliseiniä pois yms.?

noita avaimet käteen -taloja.



Älvarilla ei ole vain yhtään pohjaa, joka olisi missään määrin meille toimiva. Ahtaan oloisia ja se kylppärimoduli on aina samanlainen viipale siellä perällä. Muokkaus ei kai hirveästi onnistu, koska hinta on siksi edullinen kun ne on samanlaisia legopalikoita kaikki osiot.



Jos jonkun valmiin valitsen, niin luulen että Avainkoti olisi meidän valinta, pohjat ainakin toimivampia.

MUTTA koska heillä oli (ainakin silloin) kahden vuoden jono toimituksessa, unohdimme koko homman..

Tämä oli Hämeessä, en tiedä sitten miten muualla Suomessa toimitusajat on.



Niin ja vaikka se hinta siinä hinnastossa on aika pieni, niin aika paljon siihen kyllä tulee kaikkea extramaksua sen päälle. Esim. takasta, terassista ja eri pintamateriaaleista sekä autotallista.



Laskimme, niin esim. Muurametaloilta sai kattavamman paketin samaan hintaan ja pintamateriaalitkin olivat ihan toista luokkaa.

Emme tosin ostaneet kumpaakaan.

Mutta kannattaa vertailla noita ja niiden toimitussisältöjä..

pistorasiat, antennit.

vesieristyksiä kylppäreissä omasta takaa?

Sehän olis rakennusmääräysten vastaista.



Sukulaisellani ko. talo ja täytyy sanoa että ei kyllä ole mikään kovin kaksinen tilaratkaisuiltaan eikä sisäasultaan.

Olen myös vieraillut Muurame-talossa (2 kpl) ja Design-talossa sekä Kastellin valmiskodissa ja ovat mielestäni huomattavastti kivemman oloisia. Ei niin matala sisäkatto mm. mikä tekee todella ahtaan oloiseksi.

Asuimme sellaisessa monta vuotta. Hinta tosin on listahintoja paljon korkeampi, jos haluaa kivan, eli missä on takka ja kunnon lattiamateriaalit jne. Firman miehet tekevät muutostöitä, seinien siirtoja jne mutta hintaahan se nostaa. Monet kuitenkin noita muutoksia teettävät.



Meillä oli perustapetit, ja niistä en tykännyt, koska kun lapsiperheellä ne nuhjaantuivat, ei niitä saanut millään puhtaaksi, vaan piti tapetoida uudestaan. Mutta se niiden (silloin) tarjoama puulattia (lisähinnasta) oli kyllä erittäin hyvä. Ja pohja oli lapsiperheelle hyvin suunniteltu.

- Huonot tilaratkaisut

- Matala huonekorkeus

- Halvat ruotsalaiset komponentit, mm. sähkörasiat surkeita

- Kostea tilat pommeja. Ei laattaa vaan muovimattoa. Kosteat tilat ovat yksi talon tarkimmin tehtävissä kohteissa ja siitä ruotsalaiset ovat juuri tinkineet.



Jos haluat avaimet käteen taloa, niin harkitse vaikka Design- taloa tai vastaavaa laaduksta toimittajaa. Viimeistään se kannattaa sitten, kun taloa on myymässä!

Sitä ei vaivattomasti saa Alvbyhusiin tai tietysti rahalla saa.

Mieheni juuri remontoi pesutilamme ja kodinhoitotilan.

Olisi voinut laittaa kaikki putket seinän sisään mutta putkimies kun oon niin menevät pintavetona. Järkevää vaikkein enhä kauneinta.

Kysyn vaan, koska luettelet monta asiaa, jotka ovat juuri päin vastoin.

Tilaratkaisut ovat tosi hyviä, taloissa asuneet ovat niitä poikkeuksetta kehuneet. Hyvät laitteet, esim ilmalämpöpumppu oli alkuaan vuosikymmenen suomalaista vastaavaa tekniikkaa edellä. Erään kuntotarkastajan mukaan kosteat tilat on tehty 'idioottivarmoiksi'. Vedot ovat pinnalla, vuodot näkyy paljain silmin, jos niitä on, muovimatto ei halkeile kuten laatat, ja ryömintätilan kautta pohjan kunnon pääsee aina tarkistamaan, mikä on hyvä säännöllisesti tehdäkin.

- Huonot tilaratkaisut

- Matala huonekorkeus

- Halvat ruotsalaiset komponentit, mm. sähkörasiat surkeita

- Kostea tilat pommeja. Ei laattaa vaan muovimattoa. Kosteat tilat ovat yksi talon tarkimmin tehtävissä kohteissa ja siitä ruotsalaiset ovat juuri tinkineet.

Jos haluat avaimet käteen taloa, niin harkitse vaikka Design- taloa tai vastaavaa laaduksta toimittajaa. Viimeistään se kannattaa sitten, kun taloa on myymässä!

Muurametalot ovat aivan samoissa hinnoissa Älvärien kanssa, mutta suomalaisia.. Ja tilaratkaisut ainakin omasta mielestäni avarampia.



Meinattiin rakennuttaa nimenomaan Muurametalo (eli sen ihmeemmin ei oo oma lehmä ojassa tän mainostamisen kanssa :)

maksoivat tasan saman verran, kun kilpailutettiin molemmilta taloilta keskisuuri, puolitoistakerroksinen talo tulisijalla. Tai siis hintaeroa oli jotain vähän toista tonnia, mikä talobudjetissa on yhtä kuin ei mitään..



Tämä siis Pohjanmaalla vuoden 2007 lopulla.



-21- (tjtn)

Älvsbyhusin, siis jos samaa sisältöä todellakin verrataan. Muurametalossa on esim takka listahinnassa mukana, ja harva kuitenkaan oikeasti ostaa sitä taloa ilman takkaa.