Lue keskustelun säännöt.
Mitä tarkoittaa asunnon myyntihinta 190 000 e ja velaton hinta 300 000 e ??
Kommentit (12)
miks pitää sitten olla myös tuo pienempi hinta????arghhhhh
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Loppu on taloyhtiölainaa, jota maksetaan rahoitusvastikkeena tai sen voi maksaa pois heti tai ilmoittena ajankohtana.
ota vähän enemmän selvää asunnoista ennen kun ostat jotain, jooko?
ota vähän enemmän selvää asunnoista ennen kun ostat jotain, jooko?
jostain se on lähdettävä tietoa ammentamaan ja itse olen kokenut, että av-palsta tietää kaiken ja vastauksen saa nopeammin kuin Googlesta =)
miks pitää sitten olla myös tuo pienempi hinta????arghhhhh
Loppu maksetaan taloyhtiölle.
Ihan sama kuin jos on vaikka putkiremonttilainaa. Silloin myyntihinta maksetaan myyjälle ja lainaosuus taloyhtiölle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jo maksetusta osuudesta ja lainaosuudesta. Esim. Matti ostaa asunnon 80000e. Asuntoyhtiössä tehdään putkiremonttia ja jokaiselle asunnolle otetaan lainaa 30000e. Matti myy asunnon eteenpäin 80000e, jolloin myyntihinta on 80000 ja velaton hinta 110000. 80000 maksetaan MAtille ja taloyhtiön velkaa lyhennetään hoitovastikkeen kanssa rahoitusvastikkeena, tai mahdollisesti velkaosuus maksetaan heti pois, jolloin asunto on velaton (Aina ei mahdollista)
tuo taloyhtiölaina on rasitteena sille 190 000 eurolle jos te otatte sen pankista. Pitää olla vakuutta paljon siihen summaan sit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kuten seiska sanoi, täältä löytyy ehkä nopeammin tieto kuin muualta :) tietysti pitää muistaa olla kriittinen eikä uskoa mitä tahansa. Mutta yleensä täällä ihme ja kumma on aina vähintään yksi, joka tietää :)
tuo taloyhtiölaina on rasitteena sille 190 000 eurolle jos te otatte sen pankista. Pitää olla vakuutta paljon siihen summaan sit.
Taloyhtiön lainaa ei aina saa maksettua kerralla, kannattaa ottaa selvää taloyhtiö lainasta ennen ostopäätöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli jos pankki antaisi 200 000€ lainaa, niin oikeasti saisitte sieltä vain 90 000€ koska 110 000€ teillä on jo, vaikkakin taloyhtiölainaa. Lainaa myönnettäessähän lasketaan kaikki tulot ja menot ja sen mukaan maksukyky
Pankki katsoo, että lainaa otettaessa sitoudutaan myös yhtiölainaan ja se lasketaan mukaan maksukykyyn ja myönnettävään pankin lainaan.
Sen voi maksaa ostaessa pois tai sitten vastikkeena vähän kerrallaan. Ensimmäinen vaihtoehto parempi.