Lue keskustelun säännöt.
Mahtaakohan kesällä asuntojen hinnat laskea?
05.10.2009 |
Koska laman seuraukset mahtavat näkyä asuntojen pakkomyynnillä ja kotitalouksien talousahdingolla? Mitä veikkaat?
Kommentit (9)
eihän se nyt vielä ensi kesänä missään näy! Nykyään lainoissa on niin paljon enemmän jouston varaa kuin silloin viimeksi, että pakkomyynteihin joudutaan vasta kun joidenkin ihmisten työttömyys ja siitä seuraaava ahdinko kestää useampia vuosia.
Silloinkin hintojen alennus tuntuu vain tietynlaisissa asunnoissa. Kolmioissa ja pienehköissä omakotitaloissa maalla ja pikkukaupungeissa. Näissä asuvat ne ihmiset, joiden talous on tiukimmalla - nuoret perheet. Sinkuilla ei ole talous tiukalla ja yli viisikymppiset on jo lainansa maksaneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
soppa on valmis. Sinänsä asuntojen hinnat oikein hinnoiteltuja, jos vertaa yleiseen palkkakehitykseen, mutta miten käy kun palkat eivät nouse ja työttömyys kasvaa entisestään. Jatkavatko asuntojen hinnat nousua vasten kaikkia indikaattoreitten vai tuleeko ne alas kuten palkkakehitys?
Ollaan muuten Melban kans aina arvuuttelemassa näitä talouskysymyksiä. :)
Asuntojen hinnat ovat lähteneet nousuun. Alimmillaan ne olivat tammikuussa -09.
virallisilta tahoilta, että asuntojen hintojen nousu on alkanut, jos olisi halunnut halvalla saada, olisi kannattanut ostaa viime keväänä kun kaupat oli pysähdyksissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niissä on noususuunta menossa. Eli eiköhän talous ole nousussa, vaikka varmasti irtisanomia vielä tulee, mutta se taas vahvistaa yritysten toimintakykyä ---> kohta taas tahkotaan enemmän voittoa ja palkataan uutta väkeä töihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
uskon siis että asuntojen hinnat eivät enää laske:)
Veikkaan, että alueiden eriarvoisuus tulee kasvamaan. Tietyillä paikkakunnilla tipahtaminen alkaa NYT (sellaisilla, missä esim. talous perustuu paljolti vaikka suoraan perusteollisuuteen), tietyillä paikkakunnilla on nyt sellainen pysähtyneisyyden kausi, että kaikki mitä pistetään myyntiin menee kaupaksi ja jopa ylihintaan, mutta jossain vaiheessa hintojen on joustettava, kun katsoo vaikka kiinteistövälittäjien liikevaihdon muutosta ja sitä, että asuntolainojen määrät vähenee. Itse uskon, että asuntojen hinnat lähtevät kunnolliseen laskuun, kun nyt korot lähtee nousuun. Mutta sen ajankohtaa en osaa tarkkaan arvioida. Itse olen tekemässä rajuja vetoja kohta, saas nähdä miten tän tädin käy.
Tässä jotain pohdintaa:
http://akamelba.blogspot.com/2009/10/kiire-hiljaisuus-eri-tavalla-tekem…