Uuteen asuntoon?

että jos myy asunnon ja muuttaa vuokralle, ei saa asumistukea, mutta tukea saa, jos pistää kaikki rahansa kiinni isompaan asuntoon.

Asumme vuokralla omakotitalossa 100 m2 ja pieni piha. Mutta aiomme muuttaa omistusasunto-kerrostaloon 90 m2 ja parveke. Pienempi siis mutta joskus siitä tulee oma! Meitä on 4 henkeä.

Entä uusi asunto, onko se läheltä vanhaa? Milloin rakennettu?



Meillä uudehko kerrostaloasunto ja myös se on varsin huoleton asumismuoto. Nyt mietimme uutta rivaria, kai senkin kanssa olisi aika huoletonta.

Me ollaan vaihtamassa todennäköisesti isompaan vuokralle.



Pienuus ei kyllä meitä ahdista, ollaan katseltu myös pienempää asuntoa.

eikö suo hirvitä vuokrat? Itsekin olen sitä pohtinut, mutta joku 1300-1600 vuokraa on ihan sutena.



Mitä meinaat tehdä rahoille, jotka saat myytyäsi nykyisen asuntonne? Odotatko hintojen laskua?



T. ap

Ei hirvitä hinnat, kun laskeskelin, että esim. tuon vuokra-asunnon omistuskulut normaalilla korkotasolla olis varmaan luokkaa 1900 e kuussa (korot, kertyvät remonttikulut, yhtiövastikkeet, menetetty sijoitetun pääoman tuotto). Joissain kalliimmissa kämpissä on siis halvempi asua vuokralla kuin olla omassa. Sama ilmiö näkyy myös esim. Helsingin keskustassa.



Rahoja ei varmaan uskalla ruveta "pelaamaan", jos ja kun joskus asunnon myy. Ehkä istun niiden päällä ja odottelen tosiaan hintojen laskua. Tai mistä sitä tietää, jos viehätyn vuokralla asumiseen ja ostan vaikka sijoitusasuntoja joskus. Tai sitten pistetään mökki pystyyn. Aika näyttää. Pidän ovia avoimena.

Uusi asunto on ihan lähellä vanhaa eli mikään ei muutu. Se on rakennettu 70-luvulla eli on vanha mutta nuorempi kuitenkin kuin tämä vuokratalo joka on rakennettu 1898 :) Vuokra tästä on noin 1200 e ja kun ostetaan tuo asunto niin pankille menee saman verran kuussa takaisin tai vähemmän.