Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolainoista tietävät!
16.09.2009 |
Meillä on n.120000 asuntolaina joka on otettu op:sta 2006. Katsoin lainatietoja ja korko näkyy olevan 4,573% ja viitekorkona 12kk euribor, seuraava tarkistuspäivä 11/09, pitäiskö tota nyt jotenkin muuttaa, korkojuttua siis. Myönnän en ymmärrä näistä mitään.
Kommentit (4)
Hyöty koron laskemisesta menee koron muutoksista aiheutuviin kuluihin, eikä varmasti edes riitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No teillä on kovin kova korko. Tällä hetkellä on 12 kk euribor on 1.252 %. Siihen tietysti marginaali päälle, mutta jos teillä on marginaali tuolla vuoden 2006 tasolla, niin se tuskin on jotain 0.6 % isompi.
Kannattaa tietysti katsoa mikä se marginaali on ja onko siinä neuvotteluvaraa, mutta korkojen ollessa näin alhaalla lienee vaikeaa saada marginaalia paremmaksi. Nykyiset tarjoukset lienevät noin 1.0.
Jos ette tee mitään, niin lainanhoitokulunne pienenevät todennäköisesti aika paljon marraskuun korontarkistuksen jälkeen.
Kannattaa tarkistaa myös millä ehdoin korontarkistuksia voi tehdä kesken kauden. Yleensä siitä joutuu maksamaan vähän, mutta teillä on niin kallis korko tällä hetkellä, että aika isokin maksu kannattaisi.
Tällä hetkellä maksatte siis turhan vuoksi korkoa aika paljon liikaa.
Meillä myös laina OP:ssä, ja koron tarkistus on useammin (en muista miten usein, olsiko joka kolmas kuukausi). Juuri eilen tuli ilmoitus, että uusi korko 2,1 %.
En kuitenkaan tiedä, kannattaako ruveta korkoa vaihtamaan kesken kauden, koska kulut voivat olla kovat - ehkä hyötyä olisi ehtinyt kertyä jos olisitten heränneet tuohon jo puolisen vuotta sitten. Kannattaa kysyä pankista. Itselläni on vekrkopankki, ja sitä kautta olen kysellyt kaikkea "tyhmää" ja vastaus on tullut aina nopeasti.
Alue: Aihe vapaa
jolloin korko laskee. Teilä on kuitenkin varmaan alhaisempi marginaalikorko, kuin mitä nyt saisitte, jos tarkistutatte heti korkoprosentin.