Onko täysin mahdotonta saada asuntolainaa ilman omaa vakuutta?

Ei niin isoja luottoja myydä vakuudettomina. Yleensä 70-80% lainan vakuudesta on sen ostettava asunto. Lopulle 20-30%:lle lainaaa täytyy olla joku esinevakuus tai henkilötakaajat.

tarkoitan ettei meillä ollut henkilötakaajia tai riihikuivaa rahaa, vaan Sampossa oli sellainen valtion takausjärjestelmä joka maksaa hieman. Meillä se oli muistaakseni vajaa pari tonnia ja se lisättiin lainan päälle. Kannattaa kysyä eri pankeista vaihtoehtoja. Nordeassa ei ollut tätä takausjärjestelmää, mutta hekin olisivat myöntäneet lainan ilman takauksia, jos olisi ottanut lainan nostaessa vakuutuksen, jolla oltaisiin katettu lainan kuluja esim. työttömyyden sattuessa kohdalle.

talon arvo kattaa 80% lainan ja lopulle saatiin pankin kautta vakuutusyhtiön takaus. Meillä laina op:lta, myös säästöpankilla on täystakaus, kannattaa sieltä kysyä

Mutta meillä ei ole talon lisäksi mitään muuta vakuutta asuntolainassa. Eli talo on vakuutena 100%. Tämä Tapiolassa -jos sillä nyt on merkitystä.

ilman lisätakuuta. Lisätakuulla tarkoitan, jotain muuta takuuta kuin lainalla ostettavaa kohdetta (esim. talo tms.)



Pari vuotta sitten lainaa sai ilman lisätakuita, mutta nyt se on lähes mahdotonta ellei ole tosi hyvät tulot.



Parin vuoden päästä voi hyvin taas saada lainaa ilman lisätakauksia....



Mutta kantsii tosiana käydä useita pankkeja läpi. Ei sitä ikinä tiedä.

Siskollani on tällainen.



Meillä sen sijaan ei vaadittu talolainaan 2 v sitten täysiä vakuuksia, mutta olemmekin hyvätuloinen perhe ja kyseessä jo kolmas asuntolaina. Tosin juuri nyt ehkä mekään emme olisi saaneet.

Ostettava asuntohan on tietysti lainan vakuutena, sehän on itsestään selvää.



ap

meidän olisi periaatteessa pitänyt saada, ilman lisätakuita. Pankki katsoi meidän sen verran hyviksi ja "varmoiksi" asiakkaiksi, että itse tätä ehdottivat. Tällä hetkellä moinen on kyllä vaikeaa varmsti, vaikka olisi kuinka hyvät asiakkaat kyseessä.



7