Kriteerit 200 000€ lainansaannille?
Mä en ymmärrä lähipiirissä matalapalkkaisia ihmisiä, jotka ovat voineet ostaa parinsadantonnin omakotitalon! Me ei mun miehen kanssa saatu edes kymppitonnia kun pyydettiin remonttiin. Ollaan keskituloisia.
Mitä kriteereitä oikein olemassa tässä tal. tilanteessa, jotta keskituloinen perhe (joista toinen vaki- ja toinen määräaikaisessa duunissa)?
Kommentit (21)
Lainaa olisi myönnetty 180 000 euroa. Olen hoitovapaalla eikä ole työpaikkaa mihin palata. Miehen netto alle 2000 e/kk.
Meillä oli kuitenkin useampi kymppitonni säästöjä ja olemme molemmat korkeasti koulutettuja. Lisäksi olen ollut pankin asiakkaana polvenkorkuisesta asti.
Ja saimme 200 000 € lainaa viime vuonna pankista. Olemme olleet saman pankin asiakkaita aina ja eka asuntolaina otettiin yli 10v sitten. Aina olemme hoitaneet kaiken säntillisesti. Luottohäiriöitä ei tietenkään ole.
Mulla vielä epäsäännölliset tulot...
No appiukko on kyllä takaamassa kans.
Meillä ei ollut ennestään muita velkoja, miehellä tai minulla, senttiäkään. Eikä ollut koskaan ollutkaan.
tällanen laina olis myönnetty.
Aika hurjaa kuinka ihmiset nykyään uskaltaa ottaa lainaa. Ehkäpä olenkin itse varovainen, kun haluan, että laina on suhteessa tuloihin. Siksi asutaankin nyt vähän pienemmästi, kun työt loppuivat äitiyslomaan.Muuten mitä mieltä ollaan lainan ottamisesta, kun vain toinen on töissä. Tuo kanssa mua ihmetyttää, että eikö pelätä miehen töiden puolesta sitten, kun vaimot ovat kotirouvina hoitovapailla tai vailla töitä. Mites sitten suu pannaan, kun pitäis laina maksaa ja ainoalta työssä käyvältä loppuu työ.
Pankit tosiaan taitaa kyllä mielellään antaa lainaa, mutta kyllä niin että tarkastaa maksukyvyn tarkasti. Lanathan niille on niitä millä ne elää....
Tsemppiä kaikille lainan maksuun. Itelläkin asuntolaina tosiaan jo on.
Ootko kuullut ikinä lainan takaisinmaksuturvasta?
Kahden lapsen yksinhuoltajana sain 3500€ nettotulilla "vain" 120 000 lainaa. Tosin tämä kattoi 100% asunnosta ja osa siis vakuudetonta lainaa. Vakuudettomalle osalle piti ottaa lainaturva.
Reali vakuudet on se mitä pankki haluaa ja omaa rahaa oltava osittain säästössä, että pankki näkee, ettei kaikki mene elämiseen.
Näillä syillä me ei saatu lainaa.
Nyt asutaan aso rivarissa ja tällä vuokralla 780 euroa ja aso lainan lyhennyt 125 euroa. Tekee 900 euroa.
Omaansa maksaisi tällä summalla.
laskepa esim. op:n laskurilla mikä hintaero tulee lainalle, kun otat takaisinmaksuturvan kuolemaan ja työttömyyteen. Eli koko setti.
Todellinen lainamäärä takaisinmaksuturvalla olisi 230 000 € ja maksuaika n. 7 vuotta pidempi, kun laski ihan suuntaa-antavasti, että lyhentäisi 900€ kk.
Tuo summa ja maksumäärä kuukausittain oli siis ihan testi, ei meille mitenkään ajankohtainen luku. eli niin. Aikalailla haluaisin olla niin varma, että maksan lainani takaisin, ennenkuin sitä otan. Eipä silti. Lainaa toki jo on, mutta suuremman ottaminen edellyttää vakaampia/parempia työtarjouksia.
joka kyseli, olenko kuullut takaisinmaksuturvasta.
Näitä lainajankkauksia tulee niin monta joka pvä jotta kannattasko perustaa oma osio?
Varmasti kannattaa kysyä pankista nää lainakysymykset.
on ainoa kriteeri lainansaannille. Et siis ilmeisesti tiedä tuttaviesi todellisia palkkoja tai muuta varallisuutta tai olet arvioinut väärin ostamiensa talojen arvon. Jos te ette ole saaneet 10 000 euroa lainaan, teillä on ilmeisesti muita lyhennyksiä niin paljon, että tuo olisi jo ollut liikaa. Kiusallaan mikään pankki ei jätä lainaa myöntämättä, kyllä päätökset perustuu kylmiin lukuihin.
per kk. ja vakuudet on kunnossa luvattu 220000e
Tutut eivät saaneet rakennuslainaa, vaikka molemmilla vakituinen työ kunnalla.
Vaikka ymmärrän pankin kannankin, niin mun mielestä on jo ihan hätävarjelun liioittelua, että edes vakituiset työt molemmilla ei vakuuta pankkia.
Tutut eivät saaneet rakennuslainaa, vaikka molemmilla vakituinen työ kunnalla.
Vaikka ymmärrän pankin kannankin, niin mun mielestä on jo ihan hätävarjelun liioittelua, että edes vakituiset työt molemmilla ei vakuuta pankkia.
Me taas saimme juuri 100 000 lisää lainaa kakkosasunnon ostamiseen, vaikka mies on raksalla (puolet niiden firmasta on jo lomautettuna) ja mulla on määräaikainen pätkätyö-apuraha-pätkätyö-katko-putki.
Lainan saantiin vaikuttaa työpaikan lisäksi myös
- mitä omaisuutta sinulla ennestään on
- mitä aiot lainallasi tehdä
- millainen asiakassuhde sinulla on pankkiin ennestään eli oletko aikaisemmin maksanut lainasi kunnolla
-onko takaisinmaksusuunnitelmasi uskottava
vanhempanikin saivat juuri lainaa. He ovat siis noin kuusikymppisiä ihmisiä ja lainan takaisinmaksusuunnitelma on että maksetaan kaikki kerralla viimeistään 50 vuoden päästä. No pankki tietää kyllä saavansa omansa pois jo kauan tuota ennen, sillä kuolinpesästä riittää kyllä otettavaa.
kun palaan töihin on. 5600e ja lainaa saimme 225000. Olen hoitovapaalla nyt ja lainan nostimme puoli vuotta sitten. eli nyt brutto on n. 4300e. En vaan tajua kun silti tuntuu aina, että on pa.. tai no nyt kun asuntoon on mennyt niin paljon ylimääräistä ja käyttövaroja niin ehkä siksi tuntuu siltä. Kaikkien laskujen mukaan meidän pitäisi pärjätä ihan hyvin..
Asuntolainan vakuutenahan on se talo ja lisäksi muuta vakuutta, joten pankin kannalta tilanne on turvattu, koska asunnon voi myydä jos velallinen ei hoida lainaansa. Muun laina tarvitsee myös vakuuksia. Ei sitä remppalainaakaan ihan noin vain saa.
tällanen laina olis myönnetty.
Aika hurjaa kuinka ihmiset nykyään uskaltaa ottaa lainaa. Ehkäpä olenkin itse varovainen, kun haluan, että laina on suhteessa tuloihin. Siksi asutaankin nyt vähän pienemmästi, kun työt loppuivat äitiyslomaan.
Muuten mitä mieltä ollaan lainan ottamisesta, kun vain toinen on töissä. Tuo kanssa mua ihmetyttää, että eikö pelätä miehen töiden puolesta sitten, kun vaimot ovat kotirouvina hoitovapailla tai vailla töitä. Mites sitten suu pannaan, kun pitäis laina maksaa ja ainoalta työssä käyvältä loppuu työ.
Pankit tosiaan taitaa kyllä mielellään antaa lainaa, mutta kyllä niin että tarkastaa maksukyvyn tarkasti. Lanathan niille on niitä millä ne elää....
Tsemppiä kaikille lainan maksuun. Itelläkin asuntolaina tosiaan jo on.
Vierailija - 20.8.2009 11:58 (# 4)
meidän kk tulot bruttona on n yht. 3500e
per kk. ja vakuudet on kunnossa luvattu 220000e
tätä lainaa tarkotin
( nelosen alkuperänen kirjotus)
mun pankista. se on pankki pienellä paikkakunnalla, ja johtaja tuntee vanhempani ja isovanhempani todella hyvin.
tämä on minusta ihan tyhmää! en tajua niiden logiikkaa.
mun pankista. se on pankki pienellä paikkakunnalla, ja johtaja tuntee vanhempani ja isovanhempani todella hyvin.
tämä on minusta ihan tyhmää! en tajua niiden logiikkaa.
sama tilanne, kun hain yksin yksinhuoltajana lainaa aikasemmin. työ ei ollut vakituinen. No joka tapauksessa aluksi oltiin kovin ihmeissään, että miten minä nyt lainaa haenkaan ja pyysivät tuomaan lainan takaajien tiedot ym. seuraavaan neuvotteluun. vanhempien yritys ym. omaisuus ja tulot sitten takaajina toikin sitten sen lopputuloksen, että pankista kysyttiin paljonko lainaa tarvitsen.
Tosiaan otin lainaa sitten vain asuntoon heti tarvittavan määrän... Oli vähän jännät fiilikset kyllä pankissa.
meiltäkin evättiin laina ensin mutta tunnin kuluttua soittivat perään ja kysyivät missä suhteessa olen tähän takaavaan henkilöön.
Kerroin, että on isoisä. vastasivat, että sopisiko tulla pikimiten allekirjoittamaan paperit laina on myönnetty.