Lue keskustelun säännöt.
Talojen ja asuntojen purkaminen tulee lisääntymään tällä vuosikymmenellä
30.04.2021 |
IS verkkosivuilla juttu putkiremonteista ja remonttilainoista. Näitä ei myönnetä enää taloihin, joissa neliöhinta alle tietyn keskiarvon. Kun tarvittavia remontteja ei voida tehdä, kun rahaa ei ole eikä tipu, talot menevät purkuun.
Muutamia ajatuksia:
-Miksi putkiremontit ovat niin kohtuuttoman kalliita ja pitkiä prosesseja Suomessa? Halpatyövoimalla nekin tehdään eikä nykyinen rakentamisen ja remppaamisen laatu vakuuta. Meillä oli juuri putkiremppa ja jälki luokatonta sekundaa. Tietenkin ihan älyttömän kalliilla.
-Onko se kuitenkaan sääli, että 60-80 lukujen asbesti/home pommit puretaan pois? Talot ankeita betonilaatikoita ja jos korjaus maksaa enemmän kuin mitä koko talon rakentaminen on aikoinaan maksanut eikä kaikkia riskirakenteita voida edes purkaa.
-Mikä on asumisen ja rakentamisen tulevaisuus Suomessa, kun laatu laskee mutta hinnat ja kulut jatkuvasti nousee?
Ajatuksia, kokemuksia?
Kommentit (37)
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Olipas sekava suollus sulla!
Viemärien sukitus on monessa kohtaa käypä vaihtoehto. Sen sijaan "asukkaat remontoivat itse" kylppärinsä on jo ajatuksenakin huono: Siinä saadaan taloyhtiön rakenteet altistettua vuotoriskeille ja muille vahingoille. Siksi normaalissa yhtiössä yhtiö teettää linjasaneerauksen ja laittaa samalla märkätilat kuntoon koko taloyhtiössä. Osakkaat maksavat omilla rahoillaan omistamansa yhtiön rempat.
Suurempiin remontteihin varaudutaan etukäteen. Paitsi suunnittelemalla, myös korotettua yhtiövastiketta keräämällä, jos muuten on vaarana jäädä ilman yhtiölainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Olipas sekava suollus sulla!
Viemärien sukitus on monessa kohtaa käypä vaihtoehto. Sen sijaan "asukkaat remontoivat itse" kylppärinsä on jo ajatuksenakin huono: Siinä saadaan taloyhtiön rakenteet altistettua vuotoriskeille ja muille vahingoille. Siksi normaalissa yhtiössä yhtiö teettää linjasaneerauksen ja laittaa samalla märkätilat kuntoon koko taloyhtiössä. Osakkaat maksavat omilla rahoillaan omistamansa yhtiön rempat.
Suurempiin remontteihin varaudutaan etukäteen. Paitsi suunnittelemalla, myös korotettua yhtiövastiketta keräämällä, jos muuten on vaarana jäädä ilman yhtiölainaa.
Varsinkin tämä varautuminen tuntuu jäävän monelta yhtiöltä tekemättä.
Onhan se nyt päivänselvää, että ne isot rempat tulee taloon kun taloon.
Ensin asutaan 25 vuotta minimivastikkeella, ja sitten itketään kun on löysät lahkeissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Olipas sekava suollus sulla!
Viemärien sukitus on monessa kohtaa käypä vaihtoehto. Sen sijaan "asukkaat remontoivat itse" kylppärinsä on jo ajatuksenakin huono: Siinä saadaan taloyhtiön rakenteet altistettua vuotoriskeille ja muille vahingoille. Siksi normaalissa yhtiössä yhtiö teettää linjasaneerauksen ja laittaa samalla märkätilat kuntoon koko taloyhtiössä. Osakkaat maksavat omilla rahoillaan omistamansa yhtiön rempat.
Suurempiin remontteihin varaudutaan etukäteen. Paitsi suunnittelemalla, myös korotettua yhtiövastiketta keräämällä, jos muuten on vaarana jäädä ilman yhtiölainaa.
Varsinkin tämä varautuminen tuntuu jäävän monelta yhtiöltä tekemättä.
Onhan se nyt päivänselvää, että ne isot rempat tulee taloon kun taloon.
Ensin asutaan 25 vuotta minimivastikkeella, ja sitten itketään kun on löysät lahkeissa.
Niinpä. Siihen aikaan, kun ensiasunnon hankinta oli mielessäni, muutaman kohteen skippasin ihan siksi, että taloyhtiöillä oli kaikki rempat rästissä ja pari sataa tuhatta velkaa. Omilla, palkasta säästettävillä rahoilla kun kämppää on hankkimassa, ei huvita ihan mätää kohdetta hankkia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Olipas sekava suollus sulla!
Viemärien sukitus on monessa kohtaa käypä vaihtoehto. Sen sijaan "asukkaat remontoivat itse" kylppärinsä on jo ajatuksenakin huono: Siinä saadaan taloyhtiön rakenteet altistettua vuotoriskeille ja muille vahingoille. Siksi normaalissa yhtiössä yhtiö teettää linjasaneerauksen ja laittaa samalla märkätilat kuntoon koko taloyhtiössä. Osakkaat maksavat omilla rahoillaan omistamansa yhtiön rempat.
Suurempiin remontteihin varaudutaan etukäteen. Paitsi suunnittelemalla, myös korotettua yhtiövastiketta keräämällä, jos muuten on vaarana jäädä ilman yhtiölainaa.
Varsinkin tämä varautuminen tuntuu jäävän monelta yhtiöltä tekemättä.
Onhan se nyt päivänselvää, että ne isot rempat tulee taloon kun taloon.
Ensin asutaan 25 vuotta minimivastikkeella, ja sitten itketään kun on löysät lahkeissa.
Monissa näistä vanhoista taloista asukkaat ovat vanhuksia eivätkä he halua tehdä remontteja. Joko piheyttään, tai sitten ei ole varaa.
Faktat pöytään kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Faktat pöytään kirjoitti:
Taloyhtiön ei ole pakko tehdä perinteistä putkiremonttia vaan viemärit voidaan sukittaa. Asukkaat sitten omilla rahoillaan remontoivat kylppäreitään ja keittiöitään. Tai tekevät tarpeensa ämpäriin.
Asiantuntija kertoo jutussa näin. Suomessa voidaan määrätä talo purkuun, jos se ei sovellu asumiseen tai on vaaraksi asukkaille. Meillä putkiremppaa lykättiin ja lykättiin, ja putket sitten poksahteli ja vedet tuli alempien asuntojen katoista läpi. Kuukausien kuivattamiset ennen koko remonttia.
"Jos välttämättömiä remontteja ei voi tehdä, edessä on ennen pitkää rakennuksen purkaminen. Viljamaan mukaan on selvää, että asuntojen ja taloyhtiöiden purkamiset yleistyvät tällä vuosikymmenellä."
Eihän tuo nyt mikään yllätys voi kenellekään olla. Muuttotappioalueilla on asuntoja, joita ei kukaan osta, eikä halua pitää kunnossa. Kulut kyllä juoksee, joten purkaminen on usein kannattavampaa.
Onhan se hieman karua, kun perinteisesti suomalaiset ovat laittaneet varansa kiinni taloon tai asuntoon. Nyt se omaisuus on monella pelkkää purkujätettä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä tiedä uskaltaako Suomessa varallisuuden laittaa kiinni asuntoon. Varsinkaan tänä päivänä.
60-90 -lukujen tuotanto kuraa laadullisesti, talot rumia betonikuutioita, joissa ehkä vähän slummimaista aaltopeltiä koristeena. Ehkä hometta myös. Nykyrakentaminen jatkaa samaa perinnettä, mutta halpatyövoiman toteuttamana. Monet talot jo valmiiksi kosteusvaurioituneita ennenkun yksikään asukas kerkeää sisään muuttaa.
Miksi Suomessa ei edes rakenneta kauniita taloja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ajankohtainen nosto. Ylellä oli vasta uutinen, jossa todettiin monessa kaupungissa olevan tähän sarjaan meneviä asuinalueita. Kipuraja on 2000 euroa per neliö nyt vuonna 2026. Hurjan näköistä jos tästä purkuaalto tulee, se tekee ison loven myös suomalaisten varallisuuteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
80 luvulla ei käytetty enää juurikaan asbestia ja talotkaan ei kauhean homeessa ole.
Ongelmavuosikymmenten 50-70 talot pitäisi purkaa heti, paitsi ne joita ei rakennettu sen ajan älynväläysten mukaan.Asbestin käyttö lopetettiin vasta 90 -luvulla, joten kyllä sitä voi 80 -luvun taloista löytyä. Toisekseen joku kertoi toisessa ketjussa, että 80-luvun rakentaminen laadullisesti huonoa. Monissa tuon ajan taloissa on ollut kosteusvaurioita ja hometta.
Kyllä, mutta sanoinkin juurikaan. Joissain liimoissa tai sellaisissa voi vielä olla. Esimerkiksi julkisivuissa tai seinärakenteissa sitä ei enää ole.
Asbestista ei sinänsä ole mitään haittaa asumisen kannalta. Se on vaarallista vasta siinä vaiheessa kun niitä rakenteita puretaan. Rakennusmateriaalina asbesti on monella tapaa erinomainen. Siksi sitä on niin paljon käytetty. Asbestin olemassaolo ei sinänsä tee asunnosta huonoa. Se pitää vain ottaa huomioon remonttia tehdessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomen väkiluku kasvaa koko ajan.
Jos taloja ruvetaan raivolla purkamaan niin missä ihmiset sitten asuu? Ei kaikilla ole varaa ostaa uutta.
Niimpä. Varmaankin ne on sitten uhkasakon ryydittömänä purettava mihin ei ole omistajalla varaa teettää sitä eu: määräämää pakkoremonttia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomesta tuli taantuva yhteiskunta: viemäri, jossa rotat taistelevat elintilasta viimeisillä kelluvilla pökäleillä.
Suurin osa aina 1800-luvulle rakennetuista asunnoista on purettu vaikkei niissä ollut asbestia. Nyt aletaan purkaa 1900-luvun rakennuksia ja pian 2000-luvun taloja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka sen purkamisen muka maksaa, kun tontit ovat arvottomia noilla alueilla, joissa remonttikaan ei kannata?
Ei niitä kiinteistöjä ainakaan ryccille kannata kaupata! Mieluummin puretaan / poltetaan pois.
Voi Suomi sinua.
Tieverkosto rapistuu, asvalttiteitä muutetaan takaisin sorateiksi kun ei ole varaa.
Kouluja suljetaan kun ei ole enää lapsia riittävästi tai varsinkaan rahaa ylläpitää pienempiä kyläkouluja. Lapsia syntyy muutenkin vähemmän.
Työpaikat katoaa. Ulkomaalaisetkin on alkaneet jo lähtemään takaisin kotimaihinsa kun ei ole töitä.
Liha- ja kananmunahyllyt alkaa tyhjetä kun joka päivä läjä maanviljelijöitä lyö hanskat tiskiin ja haukut päälle.
Talouskasvua ei ole näkynyt 20 vuoteen.
Ulosottojen huutokaupoissa on näitä purkukuntoisia maaseudun taloja. Purkaminen ja sen kulut jää ostajan vastuulle. Tontin voi saada suht edullisesti.