Asunnon myynti tarjouskaupalla - mitä hyötyä?

Joskus asunnoista tulee pientä kilpailua kun useampi haluaa. Seuraan asuntoilmoituksia päivittäin ja parhaat menee parissa päivässä. Niille tarjouskauppa olisi nostanut hintaa.

Ja parhaalla tarkoitan että hinta laatu ja sijainti on kaikki ostajalle hyvät.

Vierailija kirjoitti:

Joskus asunnoista tulee pientä kilpailua kun useampi haluaa. Seuraan asuntoilmoituksia päivittäin ja parhaat menee parissa päivässä. Niille tarjouskauppa olisi nostanut hintaa.

Ja parhaalla tarkoitan että hinta laatu ja sijainti on kaikki ostajalle hyvät.

Jotkut tosiaan arvostavat nopeita ja selkeitä kauppoja, eivätkä vain sitä että saa mahdollisimman paljon rahaa. 

Nyt on hinnat pohjilla. Eli kannattaakin ostaa nyt asunto. Paras on toki oma okt niin ei ole ikävää as oy kommuunihallintoa.

Ostinkin 2 kk sitten talon ja tingin reilusti.

Myös tarjouskaupalla ostin kerran talon alihintaan. Eli tarjosin vähemmän kuin pyynti oli.

Ostaja on aina kurka mutta inssinen keisari 😎

Terv inssinen

välittäjä huijarit paniikissa jetro ja kaisa jo vankilassa luotto mennyt täysin

Vierailija kirjoitti:

Ihan sama minulle, ymmärrätkö vai et. Minä en siihen tarjouskauppaleikkiin lähde.

 

Et tietenkään. Tuskin olet asuntokauppoja edes tehnyt niin, että haluamasi kohde olisi ollut tarjouskaupassa. En minäkään tarjonnut tarjouskauppakohteeseen, koska en sitä halunnut ostaa. Sen sijaan ostin naapurista talon, joka ei ollut myynnissä tarjouskaupalla.

Tarjosin pyyntihinnan ja ostaja vielä muutaman tunnin yritti saada parempaa tarjousta ennen kuin lopulta myi meille. Ihan samalla tavalla oisin voinut antaa muutaman tunnin voimassa olevan tarjouksen tarjouskauppakohteeseen ja ostaja olisi sen joko hyväksynyt tai sitten ei.

Siksi minä en sinua ymmärtänytkään, koska ei ole mitään väliä onko kohde tarjouskaupassa vai tavallisessa myynnissä, koska molemmissa myyjälle tehdään tarjous ja myyjä sen joko hyväksyy tai hylkää.

Mutta ehkä sinä et ole tätä ymmärtänyt. Ihan ymmärrettävää, mi

Eri vastaaja tässä. Tämä keskustelu koskee tarjouskauppaa ja sitä onko siinä järkeä. Jos sinä teet tarjouskauppakohteeseen normaalin tarjouksen, jossa on esim. tarjouskaupan säännöistä poikkeava voimassaoloaika tai se on arvoltaan tarjouskaupan lähtöhintaa matalampi, niin silloin sinä et osallistu tarjouskauppaan eikä kommenttisi siis liity aiheeseen.

Yllätti ketjussa se miten moni jättää tarjouskauppakohteet heti väliin. Niin siis teen itsekin mutta meitä on aika paljon.

Eri vastaaja tässä. Tämä keskustelu koskee tarjouskauppaa ja sitä onko siinä järkeä. Jos sinä teet tarjouskauppakohteeseen normaalin tarjouksen, jossa on esim. tarjouskaupan säännöistä poikkeava voimassaoloaika tai se on arvoltaan tarjouskaupan lähtöhintaa matalampi, niin silloin sinä et osallistu tarjouskauppaan eikä kommenttisi siis liity aiheeseen.

 

Kommenttini ei tietenkään suoraan liity aiheeseen, mutta siihen kommenttiin liittyy, mihin vastasin. Koska "minä en tarjouskauppaan periaatteesta ala"-tyypit eivät ole oikein sisäistäneet sitä, että tarjouskauppaan voi osallistua myös ihan omilla ehdoillaan. Jos kukaan muu ei ole tarjonnut mitään, voi ostaja hyvinkin tarttua myös "väärin" tehtyyn tarjoukseen. Myyjä kuitenkin yleensä haluaa myydä.

Kuten huomasit, keskusteluketjuun voi osallistua myös vaikka kommentti ei aiheeseen liitykään - aivan kuten sinäkin teit.

Jotkut tosiaan haluavat nopeat ja reilut kaupat. Itse kunnioitan myös myyjää ja jos hän sen tarjouskauppakisan haluaa, en minä ala hyppimään tielle omilla, väärillä ja asiaankuulumattomilla ehdoillani 😄 

Jotkut ovat toisenlaisia, pelaavat omilla säännöillään, heittelevät naurettavia tarjouksia jne, kuluttavat toisten aikaa "koska kyllä mä voin". Kaikki eivät, onneksi, ole samanlaisia. Onneksi olen myös saanut myydä asuntoni fiksuille ja asiallisille ihmisille, joten kaupoista ei myöskään jälkeenpäin mitään ongelmia tullut.