Kaffebulla

Nuo huhut korkotason noususta hyydyttävät kyllä asuntomarkkinoita. Samoin kiristyneet ehdot luotonannolle. Mutta hyvä niin, sillä yhdessä vaiheessa jengi osteli aivan surutta ylihintaisia asuntoja hillittömillä asuntolainoilla. Pankista melkein tyrkytettiin rahaa. Terveempihän tämä nykyinen tilanne on.

Kuka hullu maksaa 10000€ neliöhintaa hikisestä kerrostalokaksiosta, kun tuolla budjetilla saa jo omakotitalon Kehä III:n ulkopuolelta?

Mieheni työskentelee rakennusalalla ja hän sanoi, että ala on viime vuodet ollut täysin ylikuumentunut. Asuntokauppa on vetänyt niin hyvin, että uusia asuntoja on rakennettu todella paljon. Nyt asuntolainaa ei saa enää niin helposti, ja markkinoilla ollaan muutenkin varovaisempia. Asunnot on tavallaan ylihinnoiteltu ulos markkinoilta. Nyt rakennuttajille on siis käsissään myymättömiä uudiskohteita, joista halutaan eroon, ennen kuin uutta rakennetaan.

Mitään suurempaa romahdusta tuskin on tulossa, ja ainakin ok-seudulla rakentaminen jatkuu. Mutta kyllä ne rakentamisen hullut vuodet ovat ohi.

Menkää pankkiin ja ottakaa remonttilaina. Ja sinuna ottaisin nyt yhteyden isännöitsijään ja selittäisin tilanteen. Miehesi voi pahimmassa tapauksessa aiheuttaa kosteusvaurion kylpyhuoneen rakenteisiin. Jos näin käy, te maksatte kulut. Kotivakuutus ei korvaa. 

LVI- ja sähkötöihin on otettava valtuutettu ammattilainen. 

Taloyhtiön kanssa on sovittava, mitä saatte ja mitä ette saa tehdä itse. Esim. ikkunanpokia ei kerrostalossa saa vaihtaa itse, niiden on oltava kaikissa asunnoissa samanlaiset, eli taloyhtiö vastaa niistä. Jos olette menneet vaihtamaan ne ilman lupaa, ne joudutaan irrottamaan ja laittamaan tilalle samanlaiset, mitkä muilla on siinä taloyhtiössä, ja te maksatte laskun. 

Kyllä osalla vanhemmista on suhteellisuudentaju hämärtynyt. Itse olen yrittäjä, ja pystyn hätätilanteessa järjestämään itselleni vapaata, jos esim. äitini on ollut sairaalasta kotiutuneena ja olen siis tällöin pystynyt olemaan hänen luonaan. Tämä itsestään selvä. Olen sanonut muille sisaruksilleni, että näissä tilanteissa minä otan vetovastuun, koska minulla ei ole lapsia. Heillä on, joten hoitakoot omat kakaransa, minä hoidan vanhukset.

Noh, veljeni vaimo sitten vissiin kuvitteli, että mulla ei ole mitään hirveän ihmeellistä tekemistä kesäisin, koska heillä oli parin viikon ajan tilanne, jossa vanhemmat töissä ja lapset ilman hoitopaikkaa. Ehdottivat sitten mulle, että otan vapaata ja hoidan heidän lapsiaan. Siis ööh... minä yrittäjänä keskeytän liiketoimintani kahdeksi viikoksi ilman tuloja, että saan hoitaa heidän lapsiaan?

Ehdotin kunnallista päivähoitoa ratkaisuksi, mutta tämä oli hirveä loukkaus. Joko mummon tai minun olisi pitänyt hoitaa lapset kesällä, että he eivät "jää pulaan". No mikä pula se on, jos lomien ajankohdat on hyvissä ajoin tiedossa. Jostain syystä lapset oli sitten otettu kuitenkin kesälomalle tarhasta. Että sellaista järjenjuoksua...

Mä olin vuonna -95 kokopäiväduunissa (kesätyö) eräässä lakiasiaintoimistossa tsupparina. Palkka oli 5000 mk kuussa. Äitini, joka oli opettaja, sai tuolloin noin 8000mk/kk ikälisineen.

Ei kukaan opiskelija silloin tienannut tuollaisia summia, mitä ap väittää. 90-luku oli suurtyöttömyyden ja laman aikaa. Oli onnekas, jos pääsi edes mäkkäriin töihin. Moni ei päässyt edes sinne, jos oli vaikka rastat tai tatuointeja. Kaikki oli paljon konservatiivisempaa. 

Kulutustottumukset olivat hyvin erilaisia silloin. Ei kukaan opiskelija silloin tehnyt mitään ulkomaanmatkoja. Nykyään on kuulemma ihan tavallista, että opiskelijat tekevät viikonloppureissuja Berliiniin jne. Eipä vaan mun nuoruudessa tuollaisesta uneksittukaan.

Toki vuokratkin olivat silloin edullisempia suhteessa tulotasoon. Oman ensimmäisen asuntoni vuokra oli 2400 mk/kk ja se oli kaksio hyvällä sijainnilla. Jostain Kehä III takaa olisi löytynyt yksiöitä jopa alle 2000 mk /kk, mutta valitsin sijainnin, koska tykkäsin asua keskustassa. Tein sitten vaan enemmän töitä opintojen ohessa, että sain vuokran maksettua ja elämiseen rahaa jäi ehkä 800-1000 markkaa kuussa.

Mä muistelen, että kun siirryttiin euroihin eli 2002, mun opintotuki + asumislisä olivat jotain 400€ ja silloin ne kattoivat koko vuokran. (Olin siinä välissä muuttanut edullisempaan yksiöön)

Nykyään vuokrat on niin korkeita, että niitä ei todellakaan kateta opintotuella. Siinä mielessä opiskelijoiden tilanne on kyllä hankaloitunut.