Asunnon osto, mitä käytännössä huolellinen tutustuminen kohteeseen tarkoittaa?

Muita myös tarkastaa taloyhtiön kunto, niin talouspuoli kuin remontitkin. Meillä asiassa auttoi Suomen asuntoanalyysi joka kerto miten taloyhtiötä oli hoidettu ja kuinka paljon oli remonttivelkaa. Oli hintansa väärti ja saatiin raportin avulla neuvoteltua hintaa alaspäin

Sitä, että olet tietoinen asunnon kunnosta. Olet käynyt siellä ja nähnyt esim. sen, että makkarin seinän maali on tummunut siltä kohtaa, missä on ollut sänky tai että seinässä on pieni kolhu ja että keittiön kaapin ovessa on naarmu ja että edellisen omistajan kissan jäljet on parketissa. Olet siis hyväksynyt asunnon siinä kunnossa kuin se on etkä voi myöhemmin reklamoida edellä mainitun tyyppisistä asioista.

okei... eli ihan pintapuolisista seikoista on kysymys? En kyllä esim. testannut vessoja, helloja yms.

Ai vitsi, täytyykin seuraavassa esittelyssä kokata pastat ja tehdä pask*t!!! ;D

Suosittelen ehdottomasti hyvin huolellista tutustumista kaikkiin yhtiön taloihin. Ei esim. riitä että käyt konttaamassa sen talon alapohjan jossa mahdollinen tuleva asuntosi sijatsee, vaan on kontattava kaikki kyseiseen taloyhtiöön kuuluvien talojen alapohjat. Ja jos ei ole alapohjia niin tarkista räystäät, sadevesien ohjautuminen, kattojen kunto (myös kattoikkunoiden tiiveydet) jne. Ei riitä että tutustut huolellisesti isännöitsijältä saatavaan kirjallieen materiaaliin. Olisi hyvä jos sinulla olisi joku luotettava rakentamisesta ymmärtävä henkilö mukana.

Nimimerkillä 50 k maksanut, kun en tajunnut kontata kaikkia taloyhtiöön kuuluvien talojen alapohjia.