Maksetaan 2000€/kk vuokraa.

Mekin asutaan vuokralla, mutta sillä erolla, että viihdytään hyvin eikä koeta "kankkulan kaivoon" mennyttä summaa ongelmana, sillä meillä on vanhan omistusasunno rahat sijoitettuna ja vuokran päällekin saadaan vähän sijoitettua.

Joo, mutta teidän tilanteeseen sanoisin, että ottakaapa aso-numero käyttöön. Aso-kämpässä ei voi millään olla tuollaista vuokraa ja saatte samalla sitten sitä asomaksua lyhennettäessä säästettyä pääomaa oman ostoon. En jaksa uskoa, että tulot olisi se ongelma vaan ennemminkin, että teiltä ei löydy riittävästi säästettyä pääomaa.

Niin ja tuo teidän 2000 euron vuokra on jopa pääkaupunkiseutulaisisttain kova. Meillä Espoossa kallis 4h+k mutta vuokra ei ole silti kuin 1500.

Meillä täysin remontoitu 3 h + k + parveke Helsingissä vuokrattuna 950 e. 

[quote author="Vierailija" time="11.02.2015 klo 14:35"]

Asutaan Helsingissä kolmiossa josta joudutaan maksamaan vuokraa tuon verran kuussa. Vakituiset työpaikkamme ovat täällä. Nettotulomme ovat n 4000€/kk. Olemme kolmihenkinen perhe ja me vanhemmat olemme jo ylittäneet 40v rajapyykin. Onko ketään muuta samassa tilanteessa olevaan joka ei saa koskaan hommattua omistusasuntoa kun pankista ei saa lainaa?

[/quote]

Oltiin vielä viime vuonna samassa jamassa. Sama 2000e/kk kilahti vuokraan, 5 hlön perhe. Sitten pyydettiin yksinkertaisesti ennakkoperintöä vanhemmilta, 45 000e riitti 300 000e lainaan. Onhan tuo ihan käsittämätöntä,  jos on varaa maksaa tuo vuokra, niin olisihan sitä varaa lyhentää lainaakin. Esim. meillä lainanlyhennys vain puolet tuosta. Rahaa jää säästöön se toinen tonni joka kuukausi. 

Ei meillä ainakaan pankin virkailija millään saanut kalloonsa mahtumaan, miten kuukausimenomme putoavat kun maksamme asuntolainaa pois. :D Jankkasi vain, että ei ole mahdollista... Tsemppiä, kyllä se vielä siitä järjestyy!

Nämä ihmettelijät ovat varmaankin ottaneet lainansa 2 vuotta sitten.Nyt ei lainaa saa ilman 20 % omarahoitusosuutta ja takaajia.Olen hoitovapaalla ja mies töissä nettotulot nyt 2800 e kk kolmihenkisessä perheessä eikä 900 eueon vuokran jälkeen paljon jää säästöön.Aika kauan tässä saa säästellä omarahoitusosuutta varten...

[quote author="Vierailija" time="11.02.2015 klo 16:41"]

Nämä ihmettelijät ovat varmaankin ottaneet lainansa 2 vuotta sitten.Nyt ei lainaa saa ilman 20 % omarahoitusosuutta ja takaajia.Olen hoitovapaalla ja mies töissä nettotulot nyt 2800 e kk kolmihenkisessä perheessä eikä 900 eueon vuokran jälkeen paljon jää säästöön.Aika kauan tässä saa säästellä omarahoitusosuutta varten...

[/quote]

Niin, miksi AP ei ottanut lainaa 2 vuotta sitten, kun sen sai pienemmillä vakuuksilla? Jahkaaja maksaa enemmän.

[quote author="Vierailija" time="11.02.2015 klo 16:41"]

Nämä ihmettelijät ovat varmaankin ottaneet lainansa 2 vuotta sitten.Nyt ei lainaa saa ilman 20 % omarahoitusosuutta ja takaajia.Olen hoitovapaalla ja mies töissä nettotulot nyt 2800 e kk kolmihenkisessä perheessä eikä 900 eueon vuokran jälkeen paljon jää säästöön.Aika kauan tässä saa säästellä omarahoitusosuutta varten...

[/quote]

No kannataisikko lapsi viedä hoitoon ja alkaan painaa enemmän duunia?? Typerää valitusta taas... Mitä oikein luulet, että valtio maksaa ihmisille omistusasunnot? Jokainen on kuule ihan oman onnensa seppä....... M25

[quote author="melba" time="11.02.2015 klo 16:21"]

Mekin asutaan vuokralla, mutta sillä erolla, että viihdytään hyvin eikä koeta "kankkulan kaivoon" mennyttä summaa ongelmana, sillä meillä on vanhan omistusasunno rahat sijoitettuna ja vuokran päällekin saadaan vähän sijoitettua.

Joo, mutta teidän tilanteeseen sanoisin, että ottakaapa aso-numero käyttöön. Aso-kämpässä ei voi millään olla tuollaista vuokraa ja saatte samalla sitten sitä asomaksua lyhennettäessä säästettyä pääomaa oman ostoon. En jaksa uskoa, että tulot olisi se ongelma vaan ennemminkin, että teiltä ei löydy riittävästi säästettyä pääomaa.

Niin ja tuo teidän 2000 euron vuokra on jopa pääkaupunkiseutulaisisttain kova. Meillä Espoossa kallis 4h+k mutta vuokra ei ole silti kuin 1500.

[/quote]

No ei asossa ehkä 2000€/kk ole vuokra mutta tonni kuitenkin ja siihen päälle kynnysrahan kuoletus. Aso on ihan perseestä

[quote author="Vierailija" time="11.02.2015 klo 16:41"]

Nämä ihmettelijät ovat varmaankin ottaneet lainansa 2 vuotta sitten.Nyt ei lainaa saa ilman 20 % omarahoitusosuutta ja takaajia.Olen hoitovapaalla ja mies töissä nettotulot nyt 2800 e kk kolmihenkisessä perheessä eikä 900 eueon vuokran jälkeen paljon jää säästöön.Aika kauan tässä saa säästellä omarahoitusosuutta varten...

[/quote]

#13 sai lainansa kesällä 2014 tuolla 15% omarahoitusosuudella, ei takaajia. Melkoisesti on vaihtelua pankkien käytännöissä.

[quote author="Vierailija" time="11.02.2015 klo 14:35"]

Miksette saa lainaa?

[/quote]

Tulot ovat liian pienet.

Missä päin asutte?

Muuttakaa Espooseen, maksakaa kolmiosta 1000€/kk vuokraa ja laittakaa vuodessa 12 000 € säästöön. 2-3 vuoden pesämunan avulla saatte kyllä sitten sen lainan. 

PS. Olisko kannattanut alkaa säästää sitä käsirahaa vähän aikaisemmin?

Miksi ette saa lainaa jos olette töissäkäyviä? Hirveä summa ihan hukkaan heitettyä rahaa!!

Meillä kaikki asumiskulut 235m2 uudehkossa omakotitalossa n 1650€ ja laina lyhenee tonnilla kuussa:) Luulisi nyt että kolmion (jos ei ihan kantakaupungista) saa n 300k€:lla

[quote author="Vierailija" time="11.02.2015 klo 15:29"]

Miksi ette saa lainaa jos olette töissäkäyviä? Hirveä summa ihan hukkaan heitettyä rahaa!!

Meillä kaikki asumiskulut 235m2 uudehkossa omakotitalossa n 1650€ ja laina lyhenee tonnilla kuussa:) Luulisi nyt että kolmion (jos ei ihan kantakaupungista) saa n 300k€:lla

[/quote]

Sitäpaitsi teidän nettotulot on ihan ok! Meitä oli enimmillään 6 henkeä perheessä ja silti on saatu lainaa vaikka oli suunnilleen sama nettotulo.

Miten voi olla että ette saa lainaa? Suunnilleen samoilla tuloilla olisin mieheni kanssa saanut 300 000 e: n lainan.

Helsingistä saa kolmioita halvemmallakin. Espoosta ja Vantaasta puhumattakaan. Ihmettelijöille tiedoksi, tällä hetkellä pankit vaatii n. 10% omaa rahaa, joten hyvätuloisetkin saa hetken säästellä. Meillä netto n. 4500 ja vuokralla asustellaan ja säästetään.

Hassua, että ette ole saaneet lainaa. Saimme lainaa, vaikka mies käy ainoastaan tällä hetkellä töissä ja minä olen hoitovapaalla. Toki palaan töihin vuoden kuluttua, mutta silti tulomme ovat nettona n. 3500€/kk.

Miksette saa lainaa?