Asunnon ostaminen vähäksi aikaa

En ihan ymmärrä. Ei siitä mitään ylimääräisiä kuluja tulisi. Näinä aikoina tuskin edes saisit myytyä voitolla (asuntojen hinnat laskussa) joten myyntivoiton veroakaan tuskin joutuisit maksamaan.

Ainoa mitä miettisin on se, olisiko asunto sellaisella paikkakunnalla, jossa on vaikea saada myytyä. 

Myydessäsi tietenkin maksat välityspalkkion välittäjälle, jollet sitten myy sitä itse. 

No lähinnä mieti juuri noita myymiseen liittyviä kuluja plus varainsiirtoveroja. Ostaisin asunnon myös asp-lainalla.

Varainsiirtovero menisi sekä tietty muuttamiseen liittyvät kulut.

Taloudellisesti lyhyeksi aikaa asunnon osto todennäköisesti ei kannata ellei arvonnousua ole odotettavissa, varsinkin jos sulla on iso lainaosuus. Vaikka korot on alhaisia, niin lainan nostosta on kuitenkin kuluja, sekä tietenkin korkokulut. Pahinta on esim. että joudut myymään tappiolla. Tekemättä tarkempia laskelmia, niin äkkiseltään joku 12-18 kk kuulostaa kyllä tosi lyhyeltä ajalta.

Tuossa tilanteessa minusta sinun kannattaisi mieluummin ostaa asunto, jonka laitat vuokralle. Asut sitten itse mahdollisimman halvasti. Oma varallisuutesi kehittyy kuitenkin

Tuo on myös asia, jota olen miettinyt. Sijoitusasunnon tulisi kuitenkin olla edullisehko, jotta saisin vielä lainaa myös omaa varten. Ja tuohon en aspia voisi hyödyntää, joten ehkä jonkin verran voisi joutua säästämään ensin.

Ei kannata riskeerata, menee pahimmassa tapauksessa enemmän rahaa hukkaan kuin vuokralla. Ei vuokralla asuminen ole välttämättä rahan hukkaamista, fakta on et asuminen maksaa aina jotain ja meneehän omistusasumisestakin valtava osa rahoista hukkaan vastikkeen ja lainan korkojen myötä.