Kuka maksaa mökkitien hiekat?

[quote author="Vierailija" time="29.10.2014 klo 10:45"]

Yksityistie muodostuu osakkaista ja kustannukset jyvitetään käytön ja matkan mukaan. Jos osakkaat käyttävät tietä yhtä paljon, mökki 3 maksaa eniten ja seuraavaksi mökki 2 ja vähiten mökki 1 eli käytetyn matkan mukaan. Jos mökki 2. ei käytä tietä,  mutta on rakennukset, hänelle kuuluu maksettavaksi "perusmaksu", mutta ei tiestä aiheutuneita kuluja

[/quote]

Tää nyt ihan bullshittiä koko juttu.

Otahan selvää vähän enemmän,

Miehelläni on mökki ja sen vierestä kulkee uusi tie, jolle on kolme vuotya sitten perustettu tieosuuskunta. Mies ei liittynyt, kun käytetään tietä niin harvoin.

"Kyllä minulle on aina tullut tien kunnostuskulutkin maksettavaksi osuuden mukaan, vaikka en ole ikinä tietä käyttänyt. Satuin vain omistamaan palan mökistä tienvarrelta (myöskään muut mökin osakkaat eivät tietä käyttäneet, koska oli perikunnan mökki ja yksi osakas kielsi käytön)."

Joo, mutta ne kulut pitäisi olla kuitenkin pienemmät, koska ne jyvitetään. Jos tien varressa on vain kiinteistö ja tietä ei käytetä, niin totta kait hän maksaa vähemmän, kuin, jos tien päässä on esim. yritys, jossa käy paljon asiakaita tai asutaan vakituisesti. Hyvin monessa tiehoitoyksiköissä jopa huomioidaan kuinka monta autoa taloudessa on tai käytetäänkö raskaita ajoneuvoja.

Meillä neljän mökin tie. Kaksi sopi hiekan tilaamisesta keskenään ja levittivät hiekan. Lasku vaan tuli meillekin Suututtaa, kun ei päässyt mukaan päätöksentekoon

Meilläkin kyllä menee tiemaksut niin, että mummeli jolla ei ole autoa ja kävelee mökilleen, maksaa vähiten, vain nimellisen summan, muut maksavat sen mukaan kuinka pitkää pätkää tiestä käyttävät.

[quote author="Vierailija" time="29.10.2014 klo 11:29"]

"Kyllä minulle on aina tullut tien kunnostuskulutkin maksettavaksi osuuden mukaan, vaikka en ole ikinä tietä käyttänyt. Satuin vain omistamaan palan mökistä tienvarrelta (myöskään muut mökin osakkaat eivät tietä käyttäneet, koska oli perikunnan mökki ja yksi osakas kielsi käytön)."

Joo, mutta ne kulut pitäisi olla kuitenkin pienemmät, koska ne jyvitetään. Jos tien varressa on vain kiinteistö ja tietä ei käytetä, niin totta kait hän maksaa vähemmän, kuin, jos tien päässä on esim. yritys, jossa käy paljon asiakaita tai asutaan vakituisesti. Hyvin monessa tiehoitoyksiköissä jopa huomioidaan kuinka monta autoa taloudessa on tai käytetäänkö raskaita ajoneuvoja.

[/quote]

Totta kai kulut ovat pienemmät. Mutta kuten joku virheellisesti väitti, että jos ei tietä käytä, niin ei tarvitse maksaa kuin perusmaksu. Maksettavaksi tulee tien parannus- ja hoitokulut sen jyvityksen mukaan.

Onko tielle pidetty tietoimitus? Välttämättä ei ole, esim. omalle mökkitiellemme ei ole, mutta asiat on sovittu muuten vaan sovussa. Tietoimituksessa määritellää mm. osakkaat ja kullekin tulevat käyttömaksut.

Täältä löytyy periaatteet:

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1962/19620358

"Tienpitovelvollisuus on tieosakkaiden kesken jaettava sen hyödyn mukaan, minkä tien kullekin katsotaan tuottavan. Hyötyä arvioitaessa on otettava huomioon tieosakkaalla tien vaikutuspiirissä olevan alueen suuruus ja missä määrin tietä kunkin osakkaan kohdalta käytetään tai tullaan käyttämään erilaisiin kuljetuksiin sekä tieosakkaan ehkä harjoittamasta elinkeinosta johtuva asiakkaiden tien käyttö.

Tienpitovelvollisuuden ja siitä aiheutuvien kustannusten jakamiseksi tieosakkaiden kesken vahvistetaan heille 1 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan tieyksiköt, joiden perusteella määrättäviä maksuja sanotaan tiemaksuiksi. "

Kannattaa kysyä kunnalta, onko tietoimitus tehty ja miten asiassa pitää edetä. Tietenkin myös sen kakkosmökin omistajien on vastattava tiestä omalta osaltaan, riippumatta siitä, hotsittaako mökkeily vai ei. Kunnossapito on myös heidän omassa intressissään, koska mökin arvo laskee, jos tietyhteyttä ei ole. Kaipa he aikovat jossain vaiheessa myydä perintömökkinsä?

20 pahoittelee mokaansa ja oikaisee: tietoimitus pannaan vireille Maanmittauslaitoksen kautta, ei kunnan:

"Tietoimituksen suorittavat toimitusinsinööri ja kaksi kiinteistönmuodostamislain 6 §:n 1 momentissa tarkoitettua uskottua miestä (toimitusmiehet). Toimituksen voi toimitusinsinööri suorittaa ilman uskottuja miehiä, jos uskottujen miesten käyttäminen ei ole tarpeellista eikä kukaan asianosainen uskottujen miesten käyttämistä vaadi.

Toimitusinsinöörinä voi olla Maanmittauslaitoksen tai kunnan palveluksessa oleva diplomi-insinööri, insinööri tai teknikko sen mukaan kuin kiinteistönmuodostamislain 5 ja 5 a §:ssä säädetään. Toimitusinsinööriin ja uskottuun mieheen sovelletaan muutoin, mitä kiinteistönmuodostamislaissa säädetään toimitusinsinööristä ja uskotusta miehestä. (13.12.2013/907)

41 § (15.12.2000/1079)

Määräystä tietoimitukseen on haettava kirjallisesti Maanmittauslaitokselta. Jos tietoimitus koskee kokonaan kiinteistönmuodostamislain 5 §:n 3 momentissa tarkoitettua aluetta, toimitusta haetaan kunnan kiinteistörekisterin pitäjältä. (13.12.2013/907)

Hakemukseen on liitettävä, mikäli mahdollista, luettelo niistä kiinteistöistä, maanomistajista sekä nautinta-, rasite- ja muun käyttöoikeuden haltijoista, joita toimitus on tarkoitettu välittömästi koskemaan, sekä kartta, joka riittävän selvästi osoittaa hakemuksessa tarkoitetun tien sijainnin. Mikäli hakemus koskee tietä, jonka osakkaat muodostavat tiekunnan, on hakemuksessa mainittava myös toimitsijamies tai joku hoitokunnan varsinainen jäsen. Hakemukseen on liitettävä hakijan postiosoite sekä mahdollisuuksien mukaan liitettävä myös selvitys luettelossa mainittujen asianosaisten osoitteista."

Wiskarin Arttu

[quote author="Vierailija" time="29.10.2014 klo 10:25"]

Wiskarin Arttu

[/quote]

Sen mökkitiessähän on jo asfaltti. 

Onko se yleinen vai yksityinen tie? Onko tieosuuskuntaa?

Yleensähän mökkitiet ovat yksityisteitä, jolloin kustannukset jakautuvat osakkaiden kesken (vaikka joku osakas ei käytä tietä, niin silti maksu tulee osuuksien mukaan). Yleensä myös, kun mökkitontit lohkotaan tilasta, niin perustetaan tierasitteet. Maanomistajalle (jos tie menee hänen maidensa läpi) kuuluu tietty osuus kustannuksista ja lohkottujen mökkitonttien omistajille osa. Tapausta tarkemmin tuntematta vaikea sanoa miten teillä asia menee. Onko mitään kirjallisia sopimuksia tehty? Kuka omistaa maan, jonka läpi mökkitie menee?

Kiitos vastauksista! Otan asiasta enemmin selvää.

Yksityistie muodostuu osakkaista ja kustannukset jyvitetään käytön ja matkan mukaan. Jos osakkaat käyttävät tietä yhtä paljon, mökki 3 maksaa eniten ja seuraavaksi mökki 2 ja vähiten mökki 1 eli käytetyn matkan mukaan. Jos mökki 2. ei käytä tietä,  mutta on rakennukset, hänelle kuuluu maksettavaksi "perusmaksu", mutta ei tiestä aiheutuneita kuluja

[quote author="Vierailija" time="29.10.2014 klo 10:45"]

Yksityistie muodostuu osakkaista ja kustannukset jyvitetään käytön ja matkan mukaan. Jos osakkaat käyttävät tietä yhtä paljon, mökki 3 maksaa eniten ja seuraavaksi mökki 2 ja vähiten mökki 1 eli käytetyn matkan mukaan. Jos mökki 2. ei käytä tietä,  mutta on rakennukset, hänelle kuuluu maksettavaksi "perusmaksu", mutta ei tiestä aiheutuneita kuluja

[/quote]

Kyllä minulle on aina tullut tien kunnostuskulutkin maksettavaksi osuuden mukaan, vaikka en ole ikinä tietä käyttänyt. Satuin vain omistamaan palan mökistä tienvarrelta (myöskään muut mökin osakkaat eivät tietä käyttäneet, koska oli perikunnan mökki ja yksi osakas kielsi käytön).

Perustakaa tieosuuskunta. Jokainen maksaa vuosimaksun ja sillä rahalla pidätte tien kunnossa. Noista systeemeistä muuten ei tule kuin riittaa.

Asiat voi hoitaa hyvin tai sitten jatkaa riitelyä. Mutta ne riidat ja eripurat ei pääty koskaan.

Mietin myös niitä pajuja ja puskia. Olisiko ihan kamala vaiva jos te ensihätään kävisitte ne napsimassa pois? Kun te kuitenkin käytätte sitä pätkää eniten. Sitten vain tieosuuskuntaa perustamaan.

Lanaako kukaan koskaan tietä tai auraako? Usein mökkien läheltä löytyy joku maanviljeli tai vastaava joka sopimuksen mukaan (tottakai maksua vastaan) käy auraamassa tien. Vaikka mökkejä ei käytettäisi talvisin niin rosvot saattavat pysyä paremmin poissa kun tiet ovat hoidetut.

Hyviä neuvoja ylhäällä. Mökin ja maan omistajana vielä yksi lisää. Ei kannata riidellä, olla aggressivinen tai yrittää olla hankala, mökkinaapurin kanssa pitää olla mahdollisesti vuosikymmeniä tekemisissä aina joskus. Vaikka olisi täysin oikeassa jonkun rasitteen suhteen, kannattaa edetä sovinnollisesti ja rauhallisesti. Järkevä ihminen lopulta ymmärtää toistenkin kannan jos se lakiin perustuu, vaikka olisi välinpitämätön mökkiään kohtaan. Ja jos hän ei ole niin järkevä, on vaara, että toinen on todellinen sekopää, mökkiterroristi. Sellaista ei voi valvoa kukaan silloin kun olette mökiltä pois.

Meillä on mökki tien päässä jonka varrella on ympärivuotisesti asutettuja taloja. Tieosuuskunta on, ja me maksamme kiltisti oman osuutemme, myös aurauksesta vaikka emme tietä talvella edes käytä. Kesäisinkin välillä käymme mökillä vain kerran tai pari. 

Tieosuuskunta pitää olla, ja siellä päätetään asiat demokraattisesti. Peruste maksamattomuuteen ei voi olla se, että käyttää tietä vain kerran vuodessa tms. Jos tietä ylipäänsä tietä tarvitsee ja joskus käyttää, on velvollinen osallistumaan osaltaan sen ylläpitoon. Jokaisen oma asia on sitten se, kuinka paljon tietä käyttää.