Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Rivari: eniten sotkee ja kuluttaa vuokralaiset. Eipä näy talkoissa...
02.07.2014 |
Päivän huomio:
Rivitalo, jossa muut omistusasukkaita paisi kaksi isoa lapsiperhettä vuokralaisia.
Juuri nämä vuokralaiset on aamusta iltaan trampalla huutamassa, pelaa nurmikot mullokseksi jalista, leikkii ja touhuaa--- eikä koskaan aja nurmea, tee talkootöitä jne. Eikä ainakaan ne vuokranantajat osallistu mihinkään sitä vertaa.
Onko tää joku luonnonlaki? Että jos ei voi ostaa omaa asuntoa, on muutenkin vähän heikoilla näitten yhteisten vastuiden hoidossa jne?
Kommentit (41)
Sen takia juuri olen vuokralla. En halua mitään hoitorasitteita eikä niitä ole minulle tietääkseni ujutettu. Tietysti huolehdin jälkeni ja asunnosta normaaliin tapaan, mutta maksan vuokraa siitä ettei tarvitse kaikkeen osallistua. Valitsin asumismuodon juurikin tuon takia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
omistaja voi tulla talkoisiin. talkoot laskevat vastikkeita kun tehdään jotain yhdessä. vuokralaiset eivät hyödy talkoista mitään. jos omistaja antaisi alennusta vuokrassa yhdeltä kuulta niin voisi saada vuokralaiset talkoisiin, tai sitten osallistua itse.
Vuokralaiset hyötyvät aivan samalla lailla viihtyisästä pihasta kuin me kaikki. Ja toimivista leikkivehkeistä jne.
Se hyöty ei ole rahassa mitattavissa.
ap
Maksan isoakin vuokraa mielelläni siitä ilosta, että kukaan ei voi painostaa minua "yhteisiin" (pihanatsien mieleisiin) talkoisiin.
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 18:44"]
Vuokralaiset hyötyvät aivan samalla lailla viihtyisästä pihasta kuin me kaikki. Ja toimivista leikkivehkeistä jne.
Se hyöty ei ole rahassa mitattavissa.
ap
[/quote]
Kyllä se talkoiden hyöty näkyy omistajien asuntojen arvossa. Sitä paitsi vuokralaista ei välttämättä kiinnosta erityisesti pihan viihtyisyys vaan heikompikin kelpaisi. Miksi siis pitäisi hukata aikaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No pitäiskö vuokranantajienkin vähän miettiä, millaisia porukoita ottavat asuntoja ja pihoja mylläämään?
Tuo on muuten mielenkiintoinen kysymys, meillä oli vastaava tilanne vuosi sitten kun omistimme rivariasunnon ja kaksi naapuria oli vuokralaisia.
Toinen nyt oli ihan sotkupossu yleisesti, ei edes omaa asunnon edustaansa lakaissut vaikka se kyllä kuuluu ihan yleiseen vuokralaisen asunnon kunnossapitoon.
Mutta toisetkaan eivät talkoisiin koskaan osallistuneet.
Silloin pohdinkin että pitäisihän sen vuokranantajan joko itse osallistua, tai sitten vaihtoehtoisesti tehdä vuokrasopimus jossa vuokralainen velvoitetaan pihan kunnossapitotöihin?!
Miten näissä tilanteissa yleensä tehdään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No niin se vaan menee, että asunnon omistajan vastuulla on osallistua asuntoa ja pihaa koskevaan päätöksentekoon ja osallistua niiden kunnostamisiin, ei vuokralaisen. Voi sua harmittaa, mut niin se vaan on. Vuokrasopimuksessa on vuokralaisella tietyt velvoitteet, ja mitään muuta ei sen vuokralaisen tarvitse tehdä.
Talkoisiin ei ole mikään pakko kenenkään osallistua, ne ovat vapaaehtoisia. Itse osallistun aina, mutta ei meidänkään yhtiössä talkoissa käy kun arviolta 30% asukkaista (yhtiössä ei yhtään vuoka-asuntoa). Ymmärrän ihan hyvin, ettei vuokralaisia kiinnosta tehdä työtä josta muut korjaavat rahallisen hyödyn.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun itse vuokralla. En ole koskaan saanut kutsua talkoisiin, eihän niihin vuokralaista kutsuta vaan vuokranantaja (kiinteistön omistaja). Miksi muuten ostaa omistusasunto kerrostalosta tai rivitalosta kun naapurit noin häiritsee? Muuttakaa omakotitaloon, niin eivät muiden kakarat hypi häiriöksi ja saatte tehdä pihahommatkin ihan itse!
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 19:14"]
Tuo on muuten mielenkiintoinen kysymys, meillä oli vastaava tilanne vuosi sitten kun omistimme rivariasunnon ja kaksi naapuria oli vuokralaisia.
Toinen nyt oli ihan sotkupossu yleisesti, ei edes omaa asunnon edustaansa lakaissut vaikka se kyllä kuuluu ihan yleiseen vuokralaisen asunnon kunnossapitoon.
Mutta toisetkaan eivät talkoisiin koskaan osallistuneet.
Silloin pohdinkin että pitäisihän sen vuokranantajan joko itse osallistua, tai sitten vaihtoehtoisesti tehdä vuokrasopimus jossa vuokralainen velvoitetaan pihan kunnossapitotöihin?!
Miten näissä tilanteissa yleensä tehdään?
[/quote]
asiasta pitäisi nimenomaan sopia. ei se mitenkään automaattisesti kuulu vuokralaiselle. perussiisteys kyllä mitä normaalisti vuokralaiselle kuuluu yleisten ehtojen mukaan. mutta missään yleisissä soppareissa ei varmasti velvoiteta osallistumaan talkoisiin. toisissa taloissa niitä on ja toisissa ei. ero näkyy teoriassa vastikkeessa, joka on omistajan kontolla.
omistajalle vastike on kulu, joka vaikuttaa vuokraan mitä pyytää vuokralaiselta. ihan suoralla logiikalla talkoot ei kuulu vuokralaiselle, ellei siitä sovita erikseen vuokranantajan kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 19:10"]
No pitäiskö vuokranantajienkin vähän miettiä, millaisia porukoita ottavat asuntoja ja pihoja mylläämään?
[/quote]
ei tarvii miettiä ja kitistä jälkeenpäin, jos sopii asiasta etukäteen.
Kun joku sanoo "rivari", se on varma talokyttääjän ja wt:n merkki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jotenkin kulutus pitäisi saada taloyhtiölle hyötynä takaisin--- vuokralaisten lapsilauma on ikäänkuin omistajien huoltohommien siivellä...
ap
Mikähän mussa on vikana, kun en ymmärrä mitä kamalaa on siinä, että lapset hyppivät trampalla, leikkivät ja touhuavat ja pelaavat jalista. Jos taloyhtiössä on lapsia, on aivan älytöntä olettaa, että esiemrkiksi jalkapalloa saa pelata nurmikolla sillä lailla sievästi mitä keski-ikäinen täti-ihminen pelaisi. Eivät lapset ymmärrä tuollaisia sääntöjä. Joko saa pelata ja eletään sen asian kanssa että nurmikot eivät ole tiptop, tai sitten ei anneta pelata.
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 18:42"]
omistaja voi tulla talkoisiin. talkoot laskevat vastikkeita kun tehdään jotain yhdessä. vuokralaiset eivät hyödy talkoista mitään. jos omistaja antaisi alennusta vuokrassa yhdeltä kuulta niin voisi saada vuokralaiset talkoisiin, tai sitten osallistua itse.
[/quote]
No sitten ei mennä kuluttamaan ja sotkemaan paikkojakaan.
Mä en osallistunut pihatalkoisiin edes ollessa asunnon omistaja. Vittu mitä turhanpäiväisiä kussanristiäisiä. Mulla on parempaakin tekemistä ku jauhaa paskaa idioottinaapureiden kanssa jossain turhanpäiväisissä pihatalkois. Mua ei vois vähempää kiinnostaa olla naapureiden kanssa tekemisissä. Nykyisessä talossa on onneksi mukavat naapurit, heitä ei voi idiooteiksi kutsua. Mutta siel missä omistin asunnon niin huhhuh..
Kyllä lapset saa pelata. Rautakangesta vääntäen, puolet vanhemmista vaan hoitaa niitä jälkiä. Käsitätkö nyt 17?
[quote author="Vierailija" time="02.07.2014 klo 19:59"]Mä en osallistunut pihatalkoisiin edes ollessa asunnon omistaja. Vittu mitä turhanpäiväisiä kussanristiäisiä. Mulla on parempaakin tekemistä ku jauhaa paskaa idioottinaapureiden kanssa jossain turhanpäiväisissä pihatalkois. Mua ei vois vähempää kiinnostaa olla naapureiden kanssa tekemisissä. Nykyisessä talossa on onneksi mukavat naapurit, heitä ei voi idiooteiksi kutsua. Mutta siel missä omistin asunnon niin huhhuh..
[/quote]
Enkä muuten sitä pihaakaan kuluttanut, että silleen.
Alue: Aihe vapaa
Heidän tulee kumartaa teitä omistusasujia. He ovat pohjasakkaa.