Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kukaan myynyt sijoitusasuntoa vuokralaisella?
14.03.2014 |
Miten kirjasitte hallintaoikeuden sinne?
"Omistusoikeus siirtyy x.x. alkaen." Hallintaoikeushan on vuokralaisella määräaikaisen sop.loppumiseen asti.
Kirjataanko kauppakirjaan yleensä koko vuokralaista? Minusta ei.
Siitähän on erillinen vuokrasoppari.
Kommentit (5)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Asunto vuokralaisella" eli vuokralainen kuuluu hintaan :D
Jaa että kaupan päälle saa vielä vuokralaisenkin?
Hallintaoikeus vuokralaisella.... ?
Alue: Aihe vapaa
En ole myynyt mutta olen ostanut asunnon vuokralaisilla. Asunnosta tehtiin ihan tavalliset kauppakirjat. Edellisen omistajan tekemä vuokrasopimus sitoo myös uutta omistajaa, ihan samalla tavalla kuin aiempaakin. Jos kyseessä on määräaikainen sopimus, tulee määräaikaa kunnioittaa. Jos toistaiseksi voimassaoleva, uusi voi irtisanoa lain mukaisesti jos näin haluaa. Jos uusi omistaja haluaa pitää vuokralaiset, kannattaa solmia uusi soppari omalla nimellä. Tätäkään ei tosin ole pakko tehdä, varsinkaan jos ei halua muuttaa ehtoja.